Eksplorasi tokenisasi aset nyata di sektor real estat
Pendahuluan
Token aset ( RWA ) tokenisasi bukanlah konsep baru di pasar kripto. Sejak 2018, tokenisasi aset dan penerbitan token sekuritas ( STO ) sudah muncul, dengan beberapa kesamaan dengan konsep RWA saat ini. Namun, karena kerangka regulasi yang masih belum matang dan potensi imbal hasil yang kurang signifikan, upaya awal ini tidak berhasil berkembang menjadi bidang pasar yang matang.
Pada tahun 2022, dengan kenaikan suku bunga yang berkelanjutan di AS, imbal hasil obligasi pemerintah AS jauh melebihi suku bunga peminjaman stablecoin di pasar kripto. Oleh karena itu, tokenisasi obligasi pemerintah AS menjadi RWA semakin menarik bagi industri kripto. Mengingat hal ini, proyek DeFi terkenal seperti MakerDAO, Compound, dan Aave, serta lembaga keuangan tradisional seperti Goldman Sachs, JPMorgan, Siemens, bahkan beberapa pemerintah, mulai mengeksplorasi bidang RWA.
Dalam dua tahun terakhir, beberapa proyek RWA real estat