O Director da FHFA, William Pulte, pediu à Fannie Mae e à Freddie Mac que elaborassem sugestões sobre como os credores poderiam incluir as posses de criptomoeda ao considerar os ativos de um mutuário. ### Principais Conclusões
O Diretor da Administração Federal de Finanças Habitacionais, William Pulte, disse em uma postagem que instruiu a Fannie Mae e a Freddie Mac a considerar criptomoedas como parte de uma solicitação de hipoteca.
Ao permitir que as criptomoedas sejam consideradas como um ativo, os mutuários que têm posses em cripto poderiam ser vistos como estando em uma melhor posição financeira para pagar a hipoteca, aumentando potencialmente as suas chances de obter o empréstimo.
A ordem instruiu a Fannie Mae e a Freddie Mac a desenvolver propostas que permitissem aos credores considerar criptomoedas, mas ofereceu poucos outros detalhes específicos.
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Os detentores de criptomoedas podem agora ter uma forma mais fácil de adquirir uma hipoteca, após um regulador federal chave ter tomado uma medida que pode permitir aos credores considerar os ativos digitais de um comprador de casa durante o processo de candidatura à hipoteca.
Em uma postagem nas redes sociais na quarta-feira, o Diretor da Administração Federal de Financiamento Habitacional William Pulte disse que orientou a Fannie Mae e a Freddie Mac a encontrar uma maneira de os credores considerarem as posses em criptomoedas ao decidir se um mutuário possui ativos suficientes para obter um empréstimo imobiliário.
A FHFA supervisiona a Fannie e a Freddie, empresas patrocinadas pelo governo que garantem hipotecas e compram empréstimos para habitação no mercado secundário. Embora a Fannie Mae e a Freddie Mac não emitam hipotecas, podem estabelecer regras sobre que tipo de hipotecas estão dispostas a comprar.
“Hoje é um dia histórico na indústria de criptomoedas e na indústria de hipotecas, onde a Fannie Mae e a Freddie Mac estão agora posicionadas para envolver as Criptomoedas nas Hipotecas,” escreveu Pulte em um post no X hoje.
Num documento publicado no X, Pulte orientou os responsáveis da Fannie Mae e Freddie Mac a propor diretrizes sobre como os credores devem considerar as posses de criptomoeda de um requerente de hipoteca ao decidir se devem emitir uma hipoteca.
Ao permitir que as criptomoedas sejam contabilizadas como ativos, os mutuários com posse de cripto poderiam ser vistos como estando em uma melhor posição financeira para cumprir os seus pagamentos de hipoteca, aumentando potencialmente as suas chances de obter o empréstimo.
A ordem não especifica quais criptomoedas serão aceites, mas disse que os ativos de criptomoeda devem ser "evidenciados e armazenados em uma bolsa centralizada regulamentada nos EUA, sujeita a todas as leis aplicáveis." A ordem também disse que a Fannie e a Freddie podem considerar outros riscos para as criptomoedas, incluindo a volatilidade do mercado.
Pulte disse que a medida fazia parte da visão mais ampla do Presidente Donald Trump de tornar os EUA a "capital cripto do mundo."
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Regulador Federal Abre as Portas para Considerar Cripto em Pedidos de Hipoteca
Kayla Bartkowski / Getty Images
O Director da FHFA, William Pulte, pediu à Fannie Mae e à Freddie Mac que elaborassem sugestões sobre como os credores poderiam incluir as posses de criptomoeda ao considerar os ativos de um mutuário. ### Principais Conclusões
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Os detentores de criptomoedas podem agora ter uma forma mais fácil de adquirir uma hipoteca, após um regulador federal chave ter tomado uma medida que pode permitir aos credores considerar os ativos digitais de um comprador de casa durante o processo de candidatura à hipoteca.
Em uma postagem nas redes sociais na quarta-feira, o Diretor da Administração Federal de Financiamento Habitacional William Pulte disse que orientou a Fannie Mae e a Freddie Mac a encontrar uma maneira de os credores considerarem as posses em criptomoedas ao decidir se um mutuário possui ativos suficientes para obter um empréstimo imobiliário.
A FHFA supervisiona a Fannie e a Freddie, empresas patrocinadas pelo governo que garantem hipotecas e compram empréstimos para habitação no mercado secundário. Embora a Fannie Mae e a Freddie Mac não emitam hipotecas, podem estabelecer regras sobre que tipo de hipotecas estão dispostas a comprar.
“Hoje é um dia histórico na indústria de criptomoedas e na indústria de hipotecas, onde a Fannie Mae e a Freddie Mac estão agora posicionadas para envolver as Criptomoedas nas Hipotecas,” escreveu Pulte em um post no X hoje.
Num documento publicado no X, Pulte orientou os responsáveis da Fannie Mae e Freddie Mac a propor diretrizes sobre como os credores devem considerar as posses de criptomoeda de um requerente de hipoteca ao decidir se devem emitir uma hipoteca.
Ao permitir que as criptomoedas sejam contabilizadas como ativos, os mutuários com posse de cripto poderiam ser vistos como estando em uma melhor posição financeira para cumprir os seus pagamentos de hipoteca, aumentando potencialmente as suas chances de obter o empréstimo.
A ordem não especifica quais criptomoedas serão aceites, mas disse que os ativos de criptomoeda devem ser "evidenciados e armazenados em uma bolsa centralizada regulamentada nos EUA, sujeita a todas as leis aplicáveis." A ordem também disse que a Fannie e a Freddie podem considerar outros riscos para as criptomoedas, incluindo a volatilidade do mercado.
Pulte disse que a medida fazia parte da visão mais ampla do Presidente Donald Trump de tornar os EUA a "capital cripto do mundo."
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