Realty Income là cổ phiếu cổ tức điển hình để mua cho thu nhập thụ động.
REIT trả cổ tức hàng tháng rất có thể chuyển đổi thành tiền.
Hồ sơ tài chính mạnh mẽ của nó cho phép nó phát triển danh mục đầu tư và thanh toán cổ tức.
10 cổ phiếu mà chúng tôi thích hơn Realty Income ›
Tôi đang trong một nhiệm vụ để đạt được độc lập tài chính thông qua thu nhập thụ động. Đầu tư vào cổ phiếu trả cổ tức có lợi suất cao là một phần cốt lõi trong chiến lược của tôi, vì vậy tôi thường mua một vài cổ phiếu trả cổ tức mỗi tháng khi tôi có tiền mặt để đầu tư.
Tuy nhiên, nếu tôi phải giới hạn bản thân chỉ với một cổ phiếu cổ tức có lợi suất cao trong tháng Bảy này, Realty Income (NYSE: O) sẽ là lựa chọn đó. Đây là lý do tại sao tôi nghĩ rằng nó là khoản đầu tư thu nhập điển hình.
Nguồn hình ảnh: Getty Images. ## Được thiết kế để cung cấp cổ tức hàng tháng đáng tin cậy
Realty Income không giống như các quỹ đầu tư bất động sản khác (REITs). Trong khi toàn bộ lĩnh vực này là một địa điểm lý tưởng để tạo ra thu nhập thụ động, Realty Income thực sự đưa khái niệm đó lên một tầm cao mới. Sứ mệnh đã được công ty tuyên bố là "đầu tư vào con người và địa điểm để cung cấp cổ tức hàng tháng đáng tin cậy mà tăng lên theo thời gian." Đó là lý do tại sao Realty Income đã trở thành được biết đến là Công ty Cổ tức Hàng tháng.
Nó có một kỷ lục hoàn hảo về việc trả cổ tức. Realty Income đã tuyên bố 660 cổ tức hàng tháng liên tiếp kể từ khi thành lập, và REIT đã tăng khoản thanh toán 131 lần kể từ khi niêm yết trên thị trường công khai vào năm 1994. Nó cũng đã tăng cổ tức trong 111 quý liên tiếp và 30 năm liên tiếp, và đã tăng cổ tức với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm tích lũy 4,2% trong khoảng thời gian đó.
Nền tảng của cổ tức REIT là danh mục bất động sản chất lượng cao của nó. Realty Income sở hữu 15.600 tài sản trong các lĩnh vực bán lẻ, công nghiệp, trò chơi và các lĩnh vực khác trên toàn nước Mỹ và châu Âu, được cho thuê ròng cho các công ty hàng đầu thế giới. Các hợp đồng cho thuê ròng cung cấp cho nó thu nhập cho thuê ổn định vì người thuê chịu mọi chi phí vận hành tài sản, bao gồm bảo trì thường xuyên, thuế bất động sản và bảo hiểm tòa nhà. Công ty sở hữu các tài sản cho thuê cho những người thuê trong các ngành có khả năng phục hồi trước các suy thoái kinh tế và không bị ảnh hưởng bởi áp lực của thương mại điện tử. Những tài sản này chiếm 91% tổng thu nhập cho thuê của nó.
Realty Income củng cố nền tảng của mình với một hồ sơ tài chính hàng đầu. Nó có một trong 10 xếp hạng tín dụng cao nhất trong lĩnh vực REIT, điều này mang lại cho nó chi phí vay thấp và tính linh hoạt tài chính đáng kể. Nó cũng có tỷ lệ chi trả cổ tức bảo thủ khoảng 75% từ các quỹ hoạt động điều chỉnh của nó (FFO).
Tăng trưởng bền vững
Danh mục bất động sản của Realty Income tạo ra dòng tiền rất bền vững. Trong khi đó, hồ sơ tài chính mạnh mẽ của nó mang lại sự linh hoạt để tiếp tục phát triển trong bất kỳ môi trường thị trường nào. Nó có một lịch sử đáng chú ý trong việc mang lại tăng trưởng lợi nhuận bền vững.
Câu chuyện tiếp tục. FFO điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu của nó đã tăng với tỷ lệ 5% hàng năm trong suốt ba thập kỷ qua. Quỹ đầu tư bất động sản này chỉ có một năm không ghi nhận tăng trưởng FFO điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu dương. Đó là vào năm 2009, trong thời điểm sâu sắc của cuộc khủng hoảng tài chính.
Realty Income đang ở vị trí xuất sắc để tiếp tục phát triển. Tỷ lệ chi trả cổ tức bảo thủ của REIT cho phép nó giữ lại dòng tiền tự do dư thừa đáng kể, gần 1 tỷ đô la mỗi năm, và bảng cân đối kế toán ưu tú của nó cung cấp khả năng để phát triển. Hơn nữa, REIT đang khai thác thị trường vốn tư nhân khổng lồ bằng cách ra mắt Quỹ Core Plus của Mỹ. Chiến lược đó sẽ cung cấp cho nó thêm vốn để đầu tư và thu nhập phí quản lý.
Công ty có một cơ hội lớn để tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư của mình. Trong khi nó là quỹ REIT lớn thứ bảy toàn cầu với 59 tỷ đô la bất động sản ở tám quốc gia, đó chỉ là một phần nhỏ trong cơ hội thị trường cho thuê ròng toàn cầu, mà công ty ước tính là 14 nghìn tỷ đô la ở Mỹ và Châu Âu. Realty Income đã liên tục mở rộng bộ cơ hội của mình bằng cách thêm các lĩnh vực đầu tư mới với các tài sản bổ sung như trò chơi và trung tâm dữ liệu, các quốc gia Châu Âu mới, và đầu tư tín dụng. Với quy mô của cơ hội thị trường, Realty Income có thể tiếp tục chọn lọc bằng cách chỉ thực hiện các cơ hội đầu tư tốt nhất. Mặc dù năm ngoái công ty đã tìm nguồn 43 tỷ đô la thỏa thuận, nhưng khối lượng đầu tư 3,9 tỷ đô la của nó chỉ đại diện cho 9% tiềm năng đầu tư của nó.
Một khoản đầu tư thu nhập thụ động hàng đầu
Realty Income là một cổ phiếu cổ tức tuyệt vời. REIT này trả cổ tức hàng tháng với lợi suất cao 5,5% mà tăng trưởng ổn định và hỗ trợ khoản thanh toán đó bằng một danh mục đầu tư và hồ sơ tài chính hàng đầu, cung cấp cho các nhà đầu tư một dòng thu nhập có thể tin cậy. Sự kết hợp của Realty Income giữa tần suất thanh toán, lợi suất, tăng trưởng và sức mạnh tài chính là lý do tại sao tôi sẽ chọn mua cổ phiếu của nó nếu tôi có thể mua chỉ một cổ phiếu cổ tức trong tháng này.
Bạn có nên đầu tư 1.000 USD vào Realty Income ngay bây giờ?
Trước khi bạn mua cổ phiếu của Realty Income, hãy xem xét điều này:
Nhóm phân tích của Motley Fool Stock Advisor vừa xác định những gì họ tin là 10 cổ phiếu tốt nhất cho các nhà đầu tư mua ngay bây giờ… và Realty Income không nằm trong số đó. 10 cổ phiếu đã được chọn có thể mang lại lợi nhuận khổng lồ trong những năm tới.
Hãy xem khi Netflix lập danh sách này vào ngày 17 tháng 12 năm 2004... nếu bạn đầu tư 1.000 USD vào thời điểm chúng tôi khuyến nghị, bạn sẽ có 697.627 USD!*Hoặc khi Nvidia lập danh sách này vào ngày 15 tháng 4 năm 2005... nếu bạn đầu tư 1.000 USD vào thời điểm chúng tôi khuyến nghị, bạn sẽ có 939.655 USD!*
Hiện tại, cần lưu ý rằng tổng lợi nhuận trung bình của Stock Advisor là 1.045% — một sự vượt trội đáng kể so với 178% của S&P 500. Đừng bỏ lỡ danh sách 10 hàng đầu mới nhất, có sẵn khi bạn tham gia Stock Advisor.
Xem 10 cổ phiếu »
*Lợi tức Cố vấn Chứng khoán tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025
Matt DiLallo có vị trí trong Realty Income. The Motley Fool có vị trí và khuyến nghị Realty Income. The Motley Fool có chính sách công bố.
Nếu Tôi Chỉ Có Thể Mua 1 Cổ Phiếu Cổ Tức Cao Đem Lại Thu Nhập Thụ Động Vào Tháng Bảy, Đây Sẽ Là Nó được xuất bản lần đầu bởi The Motley Fool
Xem bình luận
Xem bản gốc
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Nếu tôi chỉ có thể mua 1 cổ phiếu cổ tức cao để thu nhập thụ động trong tháng 7, thì đây sẽ là nó.
Những điểm chính
Tôi đang trong một nhiệm vụ để đạt được độc lập tài chính thông qua thu nhập thụ động. Đầu tư vào cổ phiếu trả cổ tức có lợi suất cao là một phần cốt lõi trong chiến lược của tôi, vì vậy tôi thường mua một vài cổ phiếu trả cổ tức mỗi tháng khi tôi có tiền mặt để đầu tư.
Tuy nhiên, nếu tôi phải giới hạn bản thân chỉ với một cổ phiếu cổ tức có lợi suất cao trong tháng Bảy này, Realty Income (NYSE: O) sẽ là lựa chọn đó. Đây là lý do tại sao tôi nghĩ rằng nó là khoản đầu tư thu nhập điển hình.
Nguồn hình ảnh: Getty Images. ## Được thiết kế để cung cấp cổ tức hàng tháng đáng tin cậy
Realty Income không giống như các quỹ đầu tư bất động sản khác (REITs). Trong khi toàn bộ lĩnh vực này là một địa điểm lý tưởng để tạo ra thu nhập thụ động, Realty Income thực sự đưa khái niệm đó lên một tầm cao mới. Sứ mệnh đã được công ty tuyên bố là "đầu tư vào con người và địa điểm để cung cấp cổ tức hàng tháng đáng tin cậy mà tăng lên theo thời gian." Đó là lý do tại sao Realty Income đã trở thành được biết đến là Công ty Cổ tức Hàng tháng.
Nó có một kỷ lục hoàn hảo về việc trả cổ tức. Realty Income đã tuyên bố 660 cổ tức hàng tháng liên tiếp kể từ khi thành lập, và REIT đã tăng khoản thanh toán 131 lần kể từ khi niêm yết trên thị trường công khai vào năm 1994. Nó cũng đã tăng cổ tức trong 111 quý liên tiếp và 30 năm liên tiếp, và đã tăng cổ tức với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm tích lũy 4,2% trong khoảng thời gian đó.
Nền tảng của cổ tức REIT là danh mục bất động sản chất lượng cao của nó. Realty Income sở hữu 15.600 tài sản trong các lĩnh vực bán lẻ, công nghiệp, trò chơi và các lĩnh vực khác trên toàn nước Mỹ và châu Âu, được cho thuê ròng cho các công ty hàng đầu thế giới. Các hợp đồng cho thuê ròng cung cấp cho nó thu nhập cho thuê ổn định vì người thuê chịu mọi chi phí vận hành tài sản, bao gồm bảo trì thường xuyên, thuế bất động sản và bảo hiểm tòa nhà. Công ty sở hữu các tài sản cho thuê cho những người thuê trong các ngành có khả năng phục hồi trước các suy thoái kinh tế và không bị ảnh hưởng bởi áp lực của thương mại điện tử. Những tài sản này chiếm 91% tổng thu nhập cho thuê của nó.
Realty Income củng cố nền tảng của mình với một hồ sơ tài chính hàng đầu. Nó có một trong 10 xếp hạng tín dụng cao nhất trong lĩnh vực REIT, điều này mang lại cho nó chi phí vay thấp và tính linh hoạt tài chính đáng kể. Nó cũng có tỷ lệ chi trả cổ tức bảo thủ khoảng 75% từ các quỹ hoạt động điều chỉnh của nó (FFO).
Tăng trưởng bền vững
Danh mục bất động sản của Realty Income tạo ra dòng tiền rất bền vững. Trong khi đó, hồ sơ tài chính mạnh mẽ của nó mang lại sự linh hoạt để tiếp tục phát triển trong bất kỳ môi trường thị trường nào. Nó có một lịch sử đáng chú ý trong việc mang lại tăng trưởng lợi nhuận bền vững.
Câu chuyện tiếp tục. FFO điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu của nó đã tăng với tỷ lệ 5% hàng năm trong suốt ba thập kỷ qua. Quỹ đầu tư bất động sản này chỉ có một năm không ghi nhận tăng trưởng FFO điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu dương. Đó là vào năm 2009, trong thời điểm sâu sắc của cuộc khủng hoảng tài chính.
Realty Income đang ở vị trí xuất sắc để tiếp tục phát triển. Tỷ lệ chi trả cổ tức bảo thủ của REIT cho phép nó giữ lại dòng tiền tự do dư thừa đáng kể, gần 1 tỷ đô la mỗi năm, và bảng cân đối kế toán ưu tú của nó cung cấp khả năng để phát triển. Hơn nữa, REIT đang khai thác thị trường vốn tư nhân khổng lồ bằng cách ra mắt Quỹ Core Plus của Mỹ. Chiến lược đó sẽ cung cấp cho nó thêm vốn để đầu tư và thu nhập phí quản lý.
Công ty có một cơ hội lớn để tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư của mình. Trong khi nó là quỹ REIT lớn thứ bảy toàn cầu với 59 tỷ đô la bất động sản ở tám quốc gia, đó chỉ là một phần nhỏ trong cơ hội thị trường cho thuê ròng toàn cầu, mà công ty ước tính là 14 nghìn tỷ đô la ở Mỹ và Châu Âu. Realty Income đã liên tục mở rộng bộ cơ hội của mình bằng cách thêm các lĩnh vực đầu tư mới với các tài sản bổ sung như trò chơi và trung tâm dữ liệu, các quốc gia Châu Âu mới, và đầu tư tín dụng. Với quy mô của cơ hội thị trường, Realty Income có thể tiếp tục chọn lọc bằng cách chỉ thực hiện các cơ hội đầu tư tốt nhất. Mặc dù năm ngoái công ty đã tìm nguồn 43 tỷ đô la thỏa thuận, nhưng khối lượng đầu tư 3,9 tỷ đô la của nó chỉ đại diện cho 9% tiềm năng đầu tư của nó.
Một khoản đầu tư thu nhập thụ động hàng đầu
Realty Income là một cổ phiếu cổ tức tuyệt vời. REIT này trả cổ tức hàng tháng với lợi suất cao 5,5% mà tăng trưởng ổn định và hỗ trợ khoản thanh toán đó bằng một danh mục đầu tư và hồ sơ tài chính hàng đầu, cung cấp cho các nhà đầu tư một dòng thu nhập có thể tin cậy. Sự kết hợp của Realty Income giữa tần suất thanh toán, lợi suất, tăng trưởng và sức mạnh tài chính là lý do tại sao tôi sẽ chọn mua cổ phiếu của nó nếu tôi có thể mua chỉ một cổ phiếu cổ tức trong tháng này.
Bạn có nên đầu tư 1.000 USD vào Realty Income ngay bây giờ?
Trước khi bạn mua cổ phiếu của Realty Income, hãy xem xét điều này:
Nhóm phân tích của Motley Fool Stock Advisor vừa xác định những gì họ tin là 10 cổ phiếu tốt nhất cho các nhà đầu tư mua ngay bây giờ… và Realty Income không nằm trong số đó. 10 cổ phiếu đã được chọn có thể mang lại lợi nhuận khổng lồ trong những năm tới.
Hãy xem khi Netflix lập danh sách này vào ngày 17 tháng 12 năm 2004... nếu bạn đầu tư 1.000 USD vào thời điểm chúng tôi khuyến nghị, bạn sẽ có 697.627 USD!* Hoặc khi Nvidia lập danh sách này vào ngày 15 tháng 4 năm 2005... nếu bạn đầu tư 1.000 USD vào thời điểm chúng tôi khuyến nghị, bạn sẽ có 939.655 USD!*
Hiện tại, cần lưu ý rằng tổng lợi nhuận trung bình của Stock Advisor là 1.045% — một sự vượt trội đáng kể so với 178% của S&P 500. Đừng bỏ lỡ danh sách 10 hàng đầu mới nhất, có sẵn khi bạn tham gia Stock Advisor.
Xem 10 cổ phiếu »
*Lợi tức Cố vấn Chứng khoán tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025
Matt DiLallo có vị trí trong Realty Income. The Motley Fool có vị trí và khuyến nghị Realty Income. The Motley Fool có chính sách công bố.
Nếu Tôi Chỉ Có Thể Mua 1 Cổ Phiếu Cổ Tức Cao Đem Lại Thu Nhập Thụ Động Vào Tháng Bảy, Đây Sẽ Là Nó được xuất bản lần đầu bởi The Motley Fool
Xem bình luận