Giám đốc điều hành Ark Invest, Cathie Wood, cho biết một chính sách mới cho phép crypto làm tài sản thế chấp có thể biến đổi quyền sở hữu nhà cho các holder tài sản kỹ thuật số bằng cách loại bỏ một rào cản chính.
Chính Sách Thế Chấp Mới Có Thể Kết Nối Thế Giới Crypto và Bất Động Sản
Một sự thay đổi đề xuất trong chính sách thế chấp có thể mở ra cơ hội sở hữu nhà cho các nhà đầu tư nặng ký trong lĩnh vực crypto. Giám đốc điều hành Ark Invest, Cathie Wood, đã phát biểu trên nền tảng mạng xã hội X vào ngày 28 tháng 6 rằng chỉ đạo thế chấp của William Pulte gửi đến Fannie Mae và Freddie Mac có thể có những hậu quả đáng kể và chưa được đánh giá đúng mức. Pulte là giám đốc của Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA). Chỉ ra quy mô sự gián đoạn mà chính sách này có thể mang lại cho các hệ thống cho vay truyền thống, Wood đã bày tỏ:
Chỉ thị của Pulte có thể củng cố cả crypto và nhà ở một cách đáng kể. Tôi không tin rằng những hậu quả của động thái này được hiểu rõ.
Giám đốc FHFA đã ra lệnh vào ngày 25 tháng 6 rằng Fannie Mae và Freddie Mac bắt đầu chuẩn bị để coi tiền điện tử là một tài sản khả thi trong việc đánh giá rủi ro cho các khoản vay thế chấp. Chỉ thị yêu cầu cả hai doanh nghiệp được chính phủ tài trợ phải soạn thảo các đề xuất mà trong đó bao gồm tiền điện tử được giữ trên các sàn giao dịch tập trung được quản lý ở Hoa Kỳ như một phần của dự trữ người vay, mà không yêu cầu thanh lý hoặc chuyển đổi thành đô la Mỹ. FHFA cho biết điều này có thể dẫn đến việc đánh giá rủi ro chính xác hơn và mở rộng quyền truy cập vào quyền sở hữu nhà bền vững. Nó cũng nhấn mạnh các biện pháp giảm thiểu rủi ro bao gồm chiết khấu biến động và phê duyệt của hội đồng. Điều này đánh dấu một sự thay đổi lớn trong quy định, phản ánh sự công nhận ngày càng tăng rằng tài sản kỹ thuật số có thể đại diện cho một hình thức tài sản thay thế cho những người vay thường bị phục vụ kém bởi các hệ thống tài chính truyền thống.
Tuy nhiên, các thành viên trong cộng đồng crypto đã bày tỏ sự phản đối đối với yêu cầu của chỉ thị rằng tài sản phải được giữ trên các sàn giao dịch tập trung. Một nhà phê bình đã lưu ý rằng điều kiện này đi ngược lại với các nguyên tắc phi tập trung mà nhiều holder bitcoin coi trọng: "Lệnh này chỉ tính đến các tài sản tập trung (hoàn toàn trái ngược với đạo đức bitcoin/crypto)… Tôi chắc chắn sẽ không làm điều này."
Mặc dù có những mối lo ngại như vậy, bình luận của Wood coi chính sách này là một bước tiến có ý nghĩa hướng tới sự bao gồm tài chính cho các nhà đầu tư gốc crypto. Giám đốc điều hành Ark Invest đã nhấn mạnh cách mà chỉ đạo này có thể giải quyết một vấn đề lâu dài trong việc đủ điều kiện vay thế chấp cho các holder tài sản kỹ thuật số. Cách trình bày này gợi ý một con đường mới cho những người mua nhà, những người mà lịch sử đã bị loại ra khỏi việc tài trợ truyền thống do các danh mục tài sản không truyền thống. Wood đã mô tả:
Những người nắm giữ Bitcoin có lẽ có một phần lớn tài sản ròng của họ trong crypto và do đó chưa thể đủ điều kiện vay thế chấp. Tôi sẽ không ngạc nhiên nếu họ chuyển một phần Bitcoin của mình sang Coinbase để làm tài sản thế chấp cho một ngôi nhà mới mà trước đây không thể đạt được.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Giám đốc Ark Invest nhìn thấy lợi nhuận lớn cho Tiền điện tử và bất động sản trong kế hoạch thế chấp mới
Giám đốc điều hành Ark Invest, Cathie Wood, cho biết một chính sách mới cho phép crypto làm tài sản thế chấp có thể biến đổi quyền sở hữu nhà cho các holder tài sản kỹ thuật số bằng cách loại bỏ một rào cản chính.
Chính Sách Thế Chấp Mới Có Thể Kết Nối Thế Giới Crypto và Bất Động Sản
Một sự thay đổi đề xuất trong chính sách thế chấp có thể mở ra cơ hội sở hữu nhà cho các nhà đầu tư nặng ký trong lĩnh vực crypto. Giám đốc điều hành Ark Invest, Cathie Wood, đã phát biểu trên nền tảng mạng xã hội X vào ngày 28 tháng 6 rằng chỉ đạo thế chấp của William Pulte gửi đến Fannie Mae và Freddie Mac có thể có những hậu quả đáng kể và chưa được đánh giá đúng mức. Pulte là giám đốc của Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA). Chỉ ra quy mô sự gián đoạn mà chính sách này có thể mang lại cho các hệ thống cho vay truyền thống, Wood đã bày tỏ:
Giám đốc FHFA đã ra lệnh vào ngày 25 tháng 6 rằng Fannie Mae và Freddie Mac bắt đầu chuẩn bị để coi tiền điện tử là một tài sản khả thi trong việc đánh giá rủi ro cho các khoản vay thế chấp. Chỉ thị yêu cầu cả hai doanh nghiệp được chính phủ tài trợ phải soạn thảo các đề xuất mà trong đó bao gồm tiền điện tử được giữ trên các sàn giao dịch tập trung được quản lý ở Hoa Kỳ như một phần của dự trữ người vay, mà không yêu cầu thanh lý hoặc chuyển đổi thành đô la Mỹ. FHFA cho biết điều này có thể dẫn đến việc đánh giá rủi ro chính xác hơn và mở rộng quyền truy cập vào quyền sở hữu nhà bền vững. Nó cũng nhấn mạnh các biện pháp giảm thiểu rủi ro bao gồm chiết khấu biến động và phê duyệt của hội đồng. Điều này đánh dấu một sự thay đổi lớn trong quy định, phản ánh sự công nhận ngày càng tăng rằng tài sản kỹ thuật số có thể đại diện cho một hình thức tài sản thay thế cho những người vay thường bị phục vụ kém bởi các hệ thống tài chính truyền thống.
Tuy nhiên, các thành viên trong cộng đồng crypto đã bày tỏ sự phản đối đối với yêu cầu của chỉ thị rằng tài sản phải được giữ trên các sàn giao dịch tập trung. Một nhà phê bình đã lưu ý rằng điều kiện này đi ngược lại với các nguyên tắc phi tập trung mà nhiều holder bitcoin coi trọng: "Lệnh này chỉ tính đến các tài sản tập trung (hoàn toàn trái ngược với đạo đức bitcoin/crypto)… Tôi chắc chắn sẽ không làm điều này."
Mặc dù có những mối lo ngại như vậy, bình luận của Wood coi chính sách này là một bước tiến có ý nghĩa hướng tới sự bao gồm tài chính cho các nhà đầu tư gốc crypto. Giám đốc điều hành Ark Invest đã nhấn mạnh cách mà chỉ đạo này có thể giải quyết một vấn đề lâu dài trong việc đủ điều kiện vay thế chấp cho các holder tài sản kỹ thuật số. Cách trình bày này gợi ý một con đường mới cho những người mua nhà, những người mà lịch sử đã bị loại ra khỏi việc tài trợ truyền thống do các danh mục tài sản không truyền thống. Wood đã mô tả: