Mua nhà luôn là một trong những nhiệm vụ chính trong cuộc đời. Chỉ là đối với người hiện đại, việc mua nhà đã dần chuyển từ nhiệm vụ chính tuyệt đối thành một vấn đề cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Đối với những người có cuộc sống đầy đủ, việc mua nhà dường như không cần phải suy nghĩ thêm. Còn đối với những người vẫn đang vật lộn, giá nhà quá cao khiến việc mua nhà trở nên "không quá gấp gáp". Đối với những người trong tầng lớp trung bình có nhu cầu về nhà ở, việc mua nhà thường là một sự kiện lớn trong đời với cả hạnh phúc và đau khổ. Một mặt, việc nhận được sổ đỏ đại diện cho việc có một không gian thực sự thuộc về mình, cảm giác an tâm không cần phải bàn cãi. Mặt khác, trong bối cảnh thị trường nhà đất không rõ ràng, việc mua nhà có thể có nghĩa là phải chịu đựng thua lỗ liên tục, phải chi tiêu nhiều tiền để mua nhà, nhưng mỗi ngày mở mắt ra lại thấy mất tiền. Đối mặt với tương lai mập mờ, ⌈mua nhà hay thuê nhà?⌋ trở thành một chủ đề xã hội không bao giờ lỗi thời.
Và với tư cách là một nhóm nhạy cảm với lợi tức tài sản, cộng đồng tiền điện tử cũng có những quan điểm cực đoan hơn về tài sản nặng như bất động sản. Cuối tuần qua, trong cộng đồng tiền điện tử nói tiếng Hoa đã diễn ra nhiều cuộc thảo luận về việc mua nhà, trong đó các quan điểm từ các bên đều có những cái nhìn độc đáo.
1. Không mua nhà: Lợi nhuận từ việc mua nhà quá thấp, không mua!
Yuyue（@yuyue_chris）：Hiện tại việc chọn mua nhà mỗi năm chỉ sẽ phải đối mặt với thua lỗ
Cuộc thảo luận này bắt nguồn từ người dùng X Yuyue.
Yuyue cho biết, từ góc độ lộ trình tối ưu của kế hoạch tài sản, hiện tại việc mua nhà (đặc biệt là nhà không cần thiết) không phải là một lựa chọn tài chính tốt. Lấy lãi suất 4% của trái phiếu Mỹ làm tham chiếu, hiện tại việc mua một căn nhà trị giá 10 triệu sẽ lỗ 400.000 lãi suất trong một năm, trong khi nếu chọn thuê cùng một căn nhà sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều, việc mua nhà lúc này chỉ có thể coi là một loại tiêu dùng, không thể coi là đầu tư.
0xTodd （@0x_Todd）：Mua nhà tương đương với việc sử dụng đòn bẩy từ 2-4 lần để làm tăng lãi suất
"Mua một căn nhà 1000w, chi phí xây dựng thực tế không quá 10%, 90% còn lại hoàn toàn là phí quyền chọn của quyền chọn tăng giá. Hơn nữa, theo tỷ lệ cho thuê và bán là 2.5%, bạn tương đương với việc lỗ 2.5% mỗi năm, tức là 25w rmb lãi suất, mà chưa tính đến phần lạm phát mà đồng nhân dân tệ được in nhiều hơn so với đô la Mỹ. Đừng nói đến việc nếu là vay tiền thì lãi suất lỗ mỗi năm còn nhiều hơn nữa."
"Nếu bạn bỏ 1000w để mua một căn nhà 100 mét vuông, ở cùng khu vực, người khác dùng 1000w để lấy lãi có thể thuê được căn nhà 200 mét vuông. Mặc dù việc tự mua nhà sẽ mang lại hạnh phúc hơn, nhưng căn nhà sau lại lớn hơn. Hoặc người đó cũng có thể thuê căn nhà 100 mét vuông, số tiền dư thừa 25w cho các chi tiêu khác sẽ tạo ra những kỷ niệm đẹp hơn, chứ không ít hơn. Vì vậy, nếu muốn nhận thức về hành động mua nhà, thì nó chính là 2x-4x đòn bẩy chống lại tỷ lệ lãi suất để đầu tư."
Còn nhiều người có nhà xuất hiện nói lên sự thật:
Người dùng X @weishimaomao và @PlusTBV đã chia sẻ trải nghiệm của họ về cảm giác "mua nhà thua lỗ". Thay vì đầu tư một số tiền lớn vào việc mua nhà, tốt hơn hết là nên chi tiền cho cuộc sống của chính mình.
! !
2. Có thể mua nhà: ngôi nhà của riêng mình có giá trị cảm xúc khác biệt + giá trị tài sản, đáng giá!
Băng Ếch (@Ice_Frog666666): Nếu điều kiện cho phép, tự mua nhà có thể chứa đựng nhiều tích lũy cảm xúc
"Ngôi nhà không chỉ mang lại sự thay đổi chất lượng cuộc sống cho gia đình mà còn có thể chứa đựng và ghi lại những kỷ niệm đẹp. Nếu mua một biệt thự với sân vườn lớn ở ngoại ô, có thể sẽ rõ ràng hơn."
Đặc biệt là khi trong nhà có vài đứa trẻ, ngôi nhà này có thể chính là tất cả tuổi thơ của chúng, là nơi diễn ra mọi khoảnh khắc vui vẻ của chúng từ nhỏ đến lớn, ngôi nhà này sẽ giống như một cuốn album gia đình vô hình.
Những khoảnh khắc ấm áp này được ngôi nhà mang theo và ghi lại, những ký ức ấm áp này qua thời gian, và sự tích lũy của những cảm xúc này có thể là một loại di sản theo nghĩa thực sự.
Tang Tang（@lichuan679）：Mua nhà là phân bổ tài sản, khả năng thế chấp của bất động sản tự sở hữu bị đánh giá thấp
"Mua nhà mặc dù chi phí một lần cao, nhưng về bản chất là" tiết kiệm bắt buộc + tài sản cứng giữ lâu dài ". Nếu bạn mua những tài sản hiếm ở khu vực trung tâm, khả năng chống lạm phát và khả năng phòng ngừa rủi ro của tài sản này sẽ càng mạnh hơn."
"Bất động sản, đặc biệt là bất động sản chất lượng cao ở các thành phố hạng nhất, vẫn có thể vay tiền với lãi suất thấp từ ngân hàng trong bối cảnh khủng hoảng tài chính hệ thống. Điều này giống như bạn có thêm một "vũ khí" để tiến công và phòng thủ. Thực tế đằng sau điều này là: Hệ thống tài chính của Trung Quốc và nhiều khu vực khác có mức độ ưu tiên tín dụng cho bất động sản cao hơn nhiều so với các tài sản khác. Đây không phải là vấn đề hiệu quả thị trường, mà là lợi ích từ hệ thống."
"Cảm giác 'tạm thời' khi thuê nhà dài hạn sẽ khiến người ta vô thức bài xích việc đầu tư. 'Bầu không khí không ổn định' này sẽ dần dần ảnh hưởng đến cảm giác kiểm soát cuộc sống của bạn. Nhịp sống ổn định = khả năng chống chịu tâm lý mạnh mẽ hơn + khả năng giữ tài sản tốt hơn. Không phải 'mua để mua', mà là hiểu cách sử dụng hành động 'mua nhà' để đạt được một hệ thống quản lý tài sản, nó là chống tiêu dùng, là tối ưu đòn bẩy, là kháng chu kỳ, và cũng là một phần của hệ thống miễn dịch cảm xúc."
upzhu.eth（@bubblegold2）：Bất động sản có lợi thế hơn từ góc độ bảo tồn tài sản
"Nếu chỉ xét về tỷ lệ cho thuê so với bán, thì việc thuê nhà chắc chắn là hợp lý hơn, và càng là biệt thự sang trọng thì tỷ lệ cho thuê so với bán càng thấp, việc thuê nhà càng hợp lý hơn."
Tuy nhiên, từ góc độ bảo quản tài sản, việc sở hữu bất động sản có lợi thế tự nhiên, đặc biệt là những căn nhà tốt ở các thành phố lớn. So với tài sản vô hình trong thế giới tiền điện tử, những căn nhà tốt khó bị lỗ hơn và cũng có thể tạo ra dòng tiền từ ngân hàng.
Vì vậy, nếu bạn kiếm được tiền trong lĩnh vực tiền mã hóa, bạn vẫn cần phải mua một căn nhà tốt, ít nhất thì nếu một ngày nào đó bạn thua lỗ trong lĩnh vực tiền mã hóa, vẫn còn căn nhà làm đảm bảo, không đến nỗi bị nghèo khó.
3. Đảng quan điểm hỗn hợp: Mua hay không mua tùy thuộc vào cá nhân, chỉ nhìn vào tỷ suất lợi nhuận cũng không nhất thiết là điều tốt
SweetY (@shirleyusy): Mua nhà có thể mất ít hơn so với mua NFT
"Hãy nghĩ theo một cách khác, nếu đầu tư vào Monkey Land lỗ 99%, thì việc rút tiền từ Monkey Land để mua căn hộ cao cấp ở thành phố hạng nhất chỉ lỗ tối đa 20%. Khi đầu tư buộc phải trở thành tiêu dùng, thì tốt hơn hết là nên tiêu dùng"
cryptoolddog（@CryptoOlddog）：Từ góc độ tài chính thuần túy mà nói thì không mua, nhưng trong tay có nhà nên không lo lắng
「1. Theo góc độ tài chính thuần túy, nhà là một sản phẩm tài chính kém, nếu thiếu tiền, không nên mua nhà.
Ngôi nhà có giá trị cảm xúc, giống như việc mua siêu xe:
Cảm xúc một:
Có thể tự trang trí, mua một số đồ vật để cải thiện cuộc sống như chiếc đệm 30 triệu, cũng không cần lo lắng bị đuổi đi.
Cảm xúc hai:
Cảm giác an tâm khi sống trong ngôi nhà, ngay cả trong tình huống tồi tệ nhất, cũng có một nơi để ở.
Cảm xúc ba:
Tài sản phòng thủ, ngành công nghiệp cryptocurrency rủi ro cao, khi xảy ra vấn đề, trong thực tế, cũng có tài sản.
Cảm xúc bốn:
Kết hôn, yêu đương, tương tác với những người xung quanh, nói một ngàn, nói một vạn, cũng không bằng cái sổ đỏ đó, có thể giảm chi phí giao tiếp, giống như bạn lái một chiếc Maybach ra ngoài, nhiều khi, tự nhiên có đồ vật thay bạn nói chuyện.
BY（@By_Web3）：Nhu cầu mua nhà vẫn bị ảnh hưởng bởi vấn đề nhân tính
Đối với người bình thường, mua nhà không chỉ là vấn đề kinh tế, mà còn bao gồm các nhu cầu cuộc sống như kết hôn.
TingHu（@TingHu888）：Đầu tư còn cần xem xét vấn đề nhân tính, nắm giữ bất động sản an toàn hơn so với việc đầu tư mạo hiểm
"Thực ra rất đơn giản, khi tỷ lệ của ngôi nhà trong tổng tài sản không nhiều, bạn sẽ không cân nhắc đến loại tỷ lệ chi phí - hiệu quả này."
Nhiều người đã bán nhà hoặc thế chấp để đầu tư, kết quả 99,9% đều rất thảm khốc, trong khi những người rút tiền để mua nhà mặc dù gặp phải sự điều chỉnh, nhưng ít nhất đã bảo toàn được phần lớn lợi nhuận.
Đầu tư không chỉ cần xem xét tỷ lệ lợi nhuận và rủi ro, mà còn phải cân nhắc đến những tác động tiêu cực của bản năng con người, không thể kiểm soát được lòng tham quá mức của con người, vì vậy cẩn thận vẫn là cách tốt nhất.
Việc mua nhà hay không thực sự là một chuyện rất cá nhân.
Từ nội dung thảo luận, các bên đều đang sử dụng sự thật làm ví dụ để giải thích tính đúng đắn của quan điểm của mình. Khi nhìn từ nhiều góc độ khác nhau, thực ra ⌈lợi nhuận từ bất động sản thấp⌋ và ⌈có nhà rất hạnh phúc⌋ bản thân là hai điều không mâu thuẫn với nhau. Hiện nay, nhiều người không có ý tưởng về việc mua nhà có thể không chỉ đơn giản là vì bất động sản không "đủ xuất sắc", mà giá nhà quá cao và kỳ vọng về môi trường kinh tế kém là những yếu tố chính hơn.
Nhà ở như một nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống, việc mua hay thuê đều dựa trên tình hình cá nhân hoặc quan điểm của mỗi người. Nếu có đủ khả năng tài chính, việc xem nhà như hàng hóa tiêu dùng và mua bất động sản mà không cần quan tâm đến tỷ suất lợi nhuận là điều không có gì sai; nếu khả năng tài chính hơi hạn chế, việc chọn thuê thay vì mua để giảm bớt áp lực cuộc sống là một quyết định đúng đắn trong hoàn cảnh thích hợp.
Chỉ cần ⌈quyết tâm mua nhà⌋ hoặc ⌈quyết tâm không mua nhà⌋ đều không nên trở thành một loại chính trị đúng đắn.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Kiếm tiền rồi có nên mua nhà không, giới mã hóa tiếng Hoa nhìn nhận như thế nào
Tác giả: Shenchao TechFlow
Mua nhà luôn là một trong những nhiệm vụ chính trong cuộc đời. Chỉ là đối với người hiện đại, việc mua nhà đã dần chuyển từ nhiệm vụ chính tuyệt đối thành một vấn đề cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Đối với những người có cuộc sống đầy đủ, việc mua nhà dường như không cần phải suy nghĩ thêm. Còn đối với những người vẫn đang vật lộn, giá nhà quá cao khiến việc mua nhà trở nên "không quá gấp gáp". Đối với những người trong tầng lớp trung bình có nhu cầu về nhà ở, việc mua nhà thường là một sự kiện lớn trong đời với cả hạnh phúc và đau khổ. Một mặt, việc nhận được sổ đỏ đại diện cho việc có một không gian thực sự thuộc về mình, cảm giác an tâm không cần phải bàn cãi. Mặt khác, trong bối cảnh thị trường nhà đất không rõ ràng, việc mua nhà có thể có nghĩa là phải chịu đựng thua lỗ liên tục, phải chi tiêu nhiều tiền để mua nhà, nhưng mỗi ngày mở mắt ra lại thấy mất tiền. Đối mặt với tương lai mập mờ, ⌈mua nhà hay thuê nhà?⌋ trở thành một chủ đề xã hội không bao giờ lỗi thời.
Và với tư cách là một nhóm nhạy cảm với lợi tức tài sản, cộng đồng tiền điện tử cũng có những quan điểm cực đoan hơn về tài sản nặng như bất động sản. Cuối tuần qua, trong cộng đồng tiền điện tử nói tiếng Hoa đã diễn ra nhiều cuộc thảo luận về việc mua nhà, trong đó các quan điểm từ các bên đều có những cái nhìn độc đáo.
1. Không mua nhà: Lợi nhuận từ việc mua nhà quá thấp, không mua!
Yuyue（@yuyue_chris）：Hiện tại việc chọn mua nhà mỗi năm chỉ sẽ phải đối mặt với thua lỗ
Cuộc thảo luận này bắt nguồn từ người dùng X Yuyue.
Yuyue cho biết, từ góc độ lộ trình tối ưu của kế hoạch tài sản, hiện tại việc mua nhà (đặc biệt là nhà không cần thiết) không phải là một lựa chọn tài chính tốt. Lấy lãi suất 4% của trái phiếu Mỹ làm tham chiếu, hiện tại việc mua một căn nhà trị giá 10 triệu sẽ lỗ 400.000 lãi suất trong một năm, trong khi nếu chọn thuê cùng một căn nhà sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều, việc mua nhà lúc này chỉ có thể coi là một loại tiêu dùng, không thể coi là đầu tư.
0xTodd （@0x_Todd）：Mua nhà tương đương với việc sử dụng đòn bẩy từ 2-4 lần để làm tăng lãi suất
"Mua một căn nhà 1000w, chi phí xây dựng thực tế không quá 10%, 90% còn lại hoàn toàn là phí quyền chọn của quyền chọn tăng giá. Hơn nữa, theo tỷ lệ cho thuê và bán là 2.5%, bạn tương đương với việc lỗ 2.5% mỗi năm, tức là 25w rmb lãi suất, mà chưa tính đến phần lạm phát mà đồng nhân dân tệ được in nhiều hơn so với đô la Mỹ. Đừng nói đến việc nếu là vay tiền thì lãi suất lỗ mỗi năm còn nhiều hơn nữa."
"Nếu bạn bỏ 1000w để mua một căn nhà 100 mét vuông, ở cùng khu vực, người khác dùng 1000w để lấy lãi có thể thuê được căn nhà 200 mét vuông. Mặc dù việc tự mua nhà sẽ mang lại hạnh phúc hơn, nhưng căn nhà sau lại lớn hơn. Hoặc người đó cũng có thể thuê căn nhà 100 mét vuông, số tiền dư thừa 25w cho các chi tiêu khác sẽ tạo ra những kỷ niệm đẹp hơn, chứ không ít hơn. Vì vậy, nếu muốn nhận thức về hành động mua nhà, thì nó chính là 2x-4x đòn bẩy chống lại tỷ lệ lãi suất để đầu tư."
Còn nhiều người có nhà xuất hiện nói lên sự thật:
Người dùng X @weishimaomao và @PlusTBV đã chia sẻ trải nghiệm của họ về cảm giác "mua nhà thua lỗ". Thay vì đầu tư một số tiền lớn vào việc mua nhà, tốt hơn hết là nên chi tiền cho cuộc sống của chính mình.
! !
2. Có thể mua nhà: ngôi nhà của riêng mình có giá trị cảm xúc khác biệt + giá trị tài sản, đáng giá!
Băng Ếch (@Ice_Frog666666): Nếu điều kiện cho phép, tự mua nhà có thể chứa đựng nhiều tích lũy cảm xúc
"Ngôi nhà không chỉ mang lại sự thay đổi chất lượng cuộc sống cho gia đình mà còn có thể chứa đựng và ghi lại những kỷ niệm đẹp. Nếu mua một biệt thự với sân vườn lớn ở ngoại ô, có thể sẽ rõ ràng hơn."
Đặc biệt là khi trong nhà có vài đứa trẻ, ngôi nhà này có thể chính là tất cả tuổi thơ của chúng, là nơi diễn ra mọi khoảnh khắc vui vẻ của chúng từ nhỏ đến lớn, ngôi nhà này sẽ giống như một cuốn album gia đình vô hình.
Những khoảnh khắc ấm áp này được ngôi nhà mang theo và ghi lại, những ký ức ấm áp này qua thời gian, và sự tích lũy của những cảm xúc này có thể là một loại di sản theo nghĩa thực sự.
Tang Tang（@lichuan679）：Mua nhà là phân bổ tài sản, khả năng thế chấp của bất động sản tự sở hữu bị đánh giá thấp
"Mua nhà mặc dù chi phí một lần cao, nhưng về bản chất là" tiết kiệm bắt buộc + tài sản cứng giữ lâu dài ". Nếu bạn mua những tài sản hiếm ở khu vực trung tâm, khả năng chống lạm phát và khả năng phòng ngừa rủi ro của tài sản này sẽ càng mạnh hơn."
"Bất động sản, đặc biệt là bất động sản chất lượng cao ở các thành phố hạng nhất, vẫn có thể vay tiền với lãi suất thấp từ ngân hàng trong bối cảnh khủng hoảng tài chính hệ thống. Điều này giống như bạn có thêm một "vũ khí" để tiến công và phòng thủ. Thực tế đằng sau điều này là: Hệ thống tài chính của Trung Quốc và nhiều khu vực khác có mức độ ưu tiên tín dụng cho bất động sản cao hơn nhiều so với các tài sản khác. Đây không phải là vấn đề hiệu quả thị trường, mà là lợi ích từ hệ thống."
"Cảm giác 'tạm thời' khi thuê nhà dài hạn sẽ khiến người ta vô thức bài xích việc đầu tư. 'Bầu không khí không ổn định' này sẽ dần dần ảnh hưởng đến cảm giác kiểm soát cuộc sống của bạn. Nhịp sống ổn định = khả năng chống chịu tâm lý mạnh mẽ hơn + khả năng giữ tài sản tốt hơn. Không phải 'mua để mua', mà là hiểu cách sử dụng hành động 'mua nhà' để đạt được một hệ thống quản lý tài sản, nó là chống tiêu dùng, là tối ưu đòn bẩy, là kháng chu kỳ, và cũng là một phần của hệ thống miễn dịch cảm xúc."
upzhu.eth（@bubblegold2）：Bất động sản có lợi thế hơn từ góc độ bảo tồn tài sản
"Nếu chỉ xét về tỷ lệ cho thuê so với bán, thì việc thuê nhà chắc chắn là hợp lý hơn, và càng là biệt thự sang trọng thì tỷ lệ cho thuê so với bán càng thấp, việc thuê nhà càng hợp lý hơn."
Tuy nhiên, từ góc độ bảo quản tài sản, việc sở hữu bất động sản có lợi thế tự nhiên, đặc biệt là những căn nhà tốt ở các thành phố lớn. So với tài sản vô hình trong thế giới tiền điện tử, những căn nhà tốt khó bị lỗ hơn và cũng có thể tạo ra dòng tiền từ ngân hàng.
Vì vậy, nếu bạn kiếm được tiền trong lĩnh vực tiền mã hóa, bạn vẫn cần phải mua một căn nhà tốt, ít nhất thì nếu một ngày nào đó bạn thua lỗ trong lĩnh vực tiền mã hóa, vẫn còn căn nhà làm đảm bảo, không đến nỗi bị nghèo khó.
3. Đảng quan điểm hỗn hợp: Mua hay không mua tùy thuộc vào cá nhân, chỉ nhìn vào tỷ suất lợi nhuận cũng không nhất thiết là điều tốt
SweetY (@shirleyusy): Mua nhà có thể mất ít hơn so với mua NFT
"Hãy nghĩ theo một cách khác, nếu đầu tư vào Monkey Land lỗ 99%, thì việc rút tiền từ Monkey Land để mua căn hộ cao cấp ở thành phố hạng nhất chỉ lỗ tối đa 20%. Khi đầu tư buộc phải trở thành tiêu dùng, thì tốt hơn hết là nên tiêu dùng"
cryptoolddog（@CryptoOlddog）：Từ góc độ tài chính thuần túy mà nói thì không mua, nhưng trong tay có nhà nên không lo lắng
「1. Theo góc độ tài chính thuần túy, nhà là một sản phẩm tài chính kém, nếu thiếu tiền, không nên mua nhà.
Cảm xúc một:
Có thể tự trang trí, mua một số đồ vật để cải thiện cuộc sống như chiếc đệm 30 triệu, cũng không cần lo lắng bị đuổi đi.
Cảm xúc hai:
Cảm giác an tâm khi sống trong ngôi nhà, ngay cả trong tình huống tồi tệ nhất, cũng có một nơi để ở.
Cảm xúc ba:
Tài sản phòng thủ, ngành công nghiệp cryptocurrency rủi ro cao, khi xảy ra vấn đề, trong thực tế, cũng có tài sản.
Cảm xúc bốn:
Kết hôn, yêu đương, tương tác với những người xung quanh, nói một ngàn, nói một vạn, cũng không bằng cái sổ đỏ đó, có thể giảm chi phí giao tiếp, giống như bạn lái một chiếc Maybach ra ngoài, nhiều khi, tự nhiên có đồ vật thay bạn nói chuyện.
BY（@By_Web3）：Nhu cầu mua nhà vẫn bị ảnh hưởng bởi vấn đề nhân tính
Đối với người bình thường, mua nhà không chỉ là vấn đề kinh tế, mà còn bao gồm các nhu cầu cuộc sống như kết hôn.
TingHu（@TingHu888）：Đầu tư còn cần xem xét vấn đề nhân tính, nắm giữ bất động sản an toàn hơn so với việc đầu tư mạo hiểm
"Thực ra rất đơn giản, khi tỷ lệ của ngôi nhà trong tổng tài sản không nhiều, bạn sẽ không cân nhắc đến loại tỷ lệ chi phí - hiệu quả này."
Nhiều người đã bán nhà hoặc thế chấp để đầu tư, kết quả 99,9% đều rất thảm khốc, trong khi những người rút tiền để mua nhà mặc dù gặp phải sự điều chỉnh, nhưng ít nhất đã bảo toàn được phần lớn lợi nhuận.
Đầu tư không chỉ cần xem xét tỷ lệ lợi nhuận và rủi ro, mà còn phải cân nhắc đến những tác động tiêu cực của bản năng con người, không thể kiểm soát được lòng tham quá mức của con người, vì vậy cẩn thận vẫn là cách tốt nhất.
Việc mua nhà hay không thực sự là một chuyện rất cá nhân.
Từ nội dung thảo luận, các bên đều đang sử dụng sự thật làm ví dụ để giải thích tính đúng đắn của quan điểm của mình. Khi nhìn từ nhiều góc độ khác nhau, thực ra ⌈lợi nhuận từ bất động sản thấp⌋ và ⌈có nhà rất hạnh phúc⌋ bản thân là hai điều không mâu thuẫn với nhau. Hiện nay, nhiều người không có ý tưởng về việc mua nhà có thể không chỉ đơn giản là vì bất động sản không "đủ xuất sắc", mà giá nhà quá cao và kỳ vọng về môi trường kinh tế kém là những yếu tố chính hơn.
Nhà ở như một nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống, việc mua hay thuê đều dựa trên tình hình cá nhân hoặc quan điểm của mỗi người. Nếu có đủ khả năng tài chính, việc xem nhà như hàng hóa tiêu dùng và mua bất động sản mà không cần quan tâm đến tỷ suất lợi nhuận là điều không có gì sai; nếu khả năng tài chính hơi hạn chế, việc chọn thuê thay vì mua để giảm bớt áp lực cuộc sống là một quyết định đúng đắn trong hoàn cảnh thích hợp.
Chỉ cần ⌈quyết tâm mua nhà⌋ hoặc ⌈quyết tâm không mua nhà⌋ đều không nên trở thành một loại chính trị đúng đắn.