Forçar os construtores a baixar os preços! Documento exposto exige que os materiais de construção "reduzam o preço em 5-10%", tornando cada vez mais difícil a formação de casos no setor imobiliário.
O mercado imobiliário se espalhou para o canteiro de obras, os materiais de construção aumentaram acentuadamente ano após ano, mas os rumores de construtores pedindo materiais de construção para reduzir os preços vieram à tona. (Sinopse: O salário anual não é de 1,5 milhões!) Taichung homem solicitou um empréstimo para Xinqingan "dissuadido por bancos de ações públicas": você é muito pobre) (suplemento de fundo: Bitcoin. Golden cross do mercado imobiliário: círculo monetário KOLs compram Taipei, engenheiros da TSMC perdem vendas, construção começa a atingir mínima em 5 anos) A partir de setembro de 2024, a sétima onda de controle de crédito do banco central de repente apertou as comportas de capital, o mercado imobiliário aquecido de Taiwan entrou no "período imobiliário". A oferta e a demanda por preços de habitação parecem ter diminuído no ano passado, e agora esse poder está se espalhando do centro de receção para o canteiro de obras. De acordo com um fluxo de documentos de compras, vários grandes construtores pediram aos fornecedores de materiais de construção que reduzissem suas cotações em 5-10%, caso contrário, eles não descartariam o desligamento ou a mudança de parceiros, o que afirmou que "o recente mercado imobiliário geral é afetado por mudanças no ambiente econômico geral e na política habitacional contínua do governo, e as perspetivas de vendas tendem a ser conservadoras, e os clientes finais como Baojia e Libao geralmente começaram a ajustar e comprimir orçamentos para vários projetos". Os construtores controlaram vigorosamente os custos e agora exigem que os fornecedores reduzam suas cotações, e há rumores de que alguns construtores estão considerando um ajuste mais substancial para baixo do preço de compra. De acordo com o relatório de nuvem imobiliária do ETtoday, depois que o controle foi colocado na estrada, o encolhimento do crédito fez com que os compradores se retirassem do mercado, e o volume de transações da Kaohsiung "caiu cerca de 7-80%". Os custos de construção, no entanto, dispararam nos três anos anteriores: o custo de um edifício de 15 andares no sul subiu de 120.000 yuans por metro quadrado para 16-180.000 yuans, e Taipei subiu para 20-250.000 yuans. Alguns materiais de construção aumentaram mais de 1 vez, e Hong Pingsen, diretor executivo da Associação de Desenvolvimento Imobiliário de Taiwan, disse sem rodeios sobre esse fenômeno: "Esta é a primeira vez que vejo esse tipo de aumento em mais de 40 anos de prática". As vendas abrandaram, as alocações bancárias abrandaram e os construtores viraram-se para montante para regatear, suportando o peso de projetos em alta, como aço, betão e energia hidroelétrica. O mercado imobiliário é apenas um estopim, e os maiores explosivos vêm da economia em geral. De acordo com o TIER Construction Composite Indicator, a atividade de construção caiu por vários meses no início de 2025, e a manufatura também se contraiu, com os dados do TradingView mostrando um declínio acentuado na produção e novos pedidos desde o final de 2023. O governo imporá um direito antidumping temporário de até 70% sobre o aço chinês em meados de 2025, o que aumentará ainda mais os custos de aquisição e interromperá a entrega. Sob o golpe do declínio da procura e do aumento dos custos, os fornecedores só podem ter dificuldade em escolher entre os lucros e a quota de mercado. A fim de reduzir os riscos, o construtor introduziu métodos de pré-fabricação e construção modular, encurtou o período de construção e reduziu o desperdício, e melhorou a previsibilidade de custos. É acrescentada ao contrato uma cláusula de poupança partilhada e os subcontratantes partilham o ónus das flutuações das matérias-primas. Do lado das aquisições, a estratégia de regionalização está a aquecer, a proporção de aço e cimento locais está a aumentar e os materiais caros são substituídos por engenharia de valor. As ferramentas digitais rastreiam estoques e cronogramas em tempo real, reduzindo ao mínimo os encargos logísticos e de juros. Inverno frio força transformação, novos protótipos ecológicos surgem O volume de novos casos do Norte de Taiwan encolheu 26,8% no primeiro semestre de 2025, o volume de transações caiu mais de 20% e o espaço de negociação se expandiu para mais de 9%, apenas fábricas de alta tecnologia trazem demanda local, apontou a DIGITIMES, a expansão de IA e semicondutores impulsionou as aquisições de concreto e eletromecânica. Os fornecedores estão se voltando para materiais verdes, como isolamento térmico energeticamente eficiente e painéis solares integrados, e controlam os riscos com mecanismos de preços de curto prazo ou ajustáveis, enquanto compartilham dados com desenvolvedores para evitar a preparação excessiva de materiais. O aperto do crédito derrubou a bolha imobiliária e também forçou a cadeia de construção a enfrentar a fraqueza da dependência de longo prazo dos dividendos do aumento de preços. Face à lentidão das vendas, à redução da produção e às novas políticas tarifárias, a maioria das empresas só consegue encontrar uma saída entre a inovação e a cooperação. Embora o mercado esteja frio, a pré-fabricação, a digitalização e o baixo carbono estão germinando silenciosamente, o que determinará o líder do próximo ciclo de negócios. Histórias relacionadas Quais são os ativos do mundo real da RWA? Crédito, obrigações, imóveis: O salário anual não é de 1,5 milhões! Homem de Taichung pediu um empréstimo a Xinqingan "persuadido por bancos públicos de ações": Você é muito pobre "Bata a casa para forçar o construtor! O documento oficial expôs que os materiais de construção devem ser "reduzidos em 5-10%", e está se tornando cada vez mais difícil concluir casos imobiliários" Este artigo foi publicado pela primeira vez no BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media".
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Forçar os construtores a baixar os preços! Documento exposto exige que os materiais de construção "reduzam o preço em 5-10%", tornando cada vez mais difícil a formação de casos no setor imobiliário.
O mercado imobiliário se espalhou para o canteiro de obras, os materiais de construção aumentaram acentuadamente ano após ano, mas os rumores de construtores pedindo materiais de construção para reduzir os preços vieram à tona. (Sinopse: O salário anual não é de 1,5 milhões!) Taichung homem solicitou um empréstimo para Xinqingan "dissuadido por bancos de ações públicas": você é muito pobre) (suplemento de fundo: Bitcoin. Golden cross do mercado imobiliário: círculo monetário KOLs compram Taipei, engenheiros da TSMC perdem vendas, construção começa a atingir mínima em 5 anos) A partir de setembro de 2024, a sétima onda de controle de crédito do banco central de repente apertou as comportas de capital, o mercado imobiliário aquecido de Taiwan entrou no "período imobiliário". A oferta e a demanda por preços de habitação parecem ter diminuído no ano passado, e agora esse poder está se espalhando do centro de receção para o canteiro de obras. De acordo com um fluxo de documentos de compras, vários grandes construtores pediram aos fornecedores de materiais de construção que reduzissem suas cotações em 5-10%, caso contrário, eles não descartariam o desligamento ou a mudança de parceiros, o que afirmou que "o recente mercado imobiliário geral é afetado por mudanças no ambiente econômico geral e na política habitacional contínua do governo, e as perspetivas de vendas tendem a ser conservadoras, e os clientes finais como Baojia e Libao geralmente começaram a ajustar e comprimir orçamentos para vários projetos". Os construtores controlaram vigorosamente os custos e agora exigem que os fornecedores reduzam suas cotações, e há rumores de que alguns construtores estão considerando um ajuste mais substancial para baixo do preço de compra. De acordo com o relatório de nuvem imobiliária do ETtoday, depois que o controle foi colocado na estrada, o encolhimento do crédito fez com que os compradores se retirassem do mercado, e o volume de transações da Kaohsiung "caiu cerca de 7-80%". Os custos de construção, no entanto, dispararam nos três anos anteriores: o custo de um edifício de 15 andares no sul subiu de 120.000 yuans por metro quadrado para 16-180.000 yuans, e Taipei subiu para 20-250.000 yuans. Alguns materiais de construção aumentaram mais de 1 vez, e Hong Pingsen, diretor executivo da Associação de Desenvolvimento Imobiliário de Taiwan, disse sem rodeios sobre esse fenômeno: "Esta é a primeira vez que vejo esse tipo de aumento em mais de 40 anos de prática". As vendas abrandaram, as alocações bancárias abrandaram e os construtores viraram-se para montante para regatear, suportando o peso de projetos em alta, como aço, betão e energia hidroelétrica. O mercado imobiliário é apenas um estopim, e os maiores explosivos vêm da economia em geral. De acordo com o TIER Construction Composite Indicator, a atividade de construção caiu por vários meses no início de 2025, e a manufatura também se contraiu, com os dados do TradingView mostrando um declínio acentuado na produção e novos pedidos desde o final de 2023. O governo imporá um direito antidumping temporário de até 70% sobre o aço chinês em meados de 2025, o que aumentará ainda mais os custos de aquisição e interromperá a entrega. Sob o golpe do declínio da procura e do aumento dos custos, os fornecedores só podem ter dificuldade em escolher entre os lucros e a quota de mercado. A fim de reduzir os riscos, o construtor introduziu métodos de pré-fabricação e construção modular, encurtou o período de construção e reduziu o desperdício, e melhorou a previsibilidade de custos. É acrescentada ao contrato uma cláusula de poupança partilhada e os subcontratantes partilham o ónus das flutuações das matérias-primas. Do lado das aquisições, a estratégia de regionalização está a aquecer, a proporção de aço e cimento locais está a aumentar e os materiais caros são substituídos por engenharia de valor. As ferramentas digitais rastreiam estoques e cronogramas em tempo real, reduzindo ao mínimo os encargos logísticos e de juros. Inverno frio força transformação, novos protótipos ecológicos surgem O volume de novos casos do Norte de Taiwan encolheu 26,8% no primeiro semestre de 2025, o volume de transações caiu mais de 20% e o espaço de negociação se expandiu para mais de 9%, apenas fábricas de alta tecnologia trazem demanda local, apontou a DIGITIMES, a expansão de IA e semicondutores impulsionou as aquisições de concreto e eletromecânica. Os fornecedores estão se voltando para materiais verdes, como isolamento térmico energeticamente eficiente e painéis solares integrados, e controlam os riscos com mecanismos de preços de curto prazo ou ajustáveis, enquanto compartilham dados com desenvolvedores para evitar a preparação excessiva de materiais. O aperto do crédito derrubou a bolha imobiliária e também forçou a cadeia de construção a enfrentar a fraqueza da dependência de longo prazo dos dividendos do aumento de preços. Face à lentidão das vendas, à redução da produção e às novas políticas tarifárias, a maioria das empresas só consegue encontrar uma saída entre a inovação e a cooperação. Embora o mercado esteja frio, a pré-fabricação, a digitalização e o baixo carbono estão germinando silenciosamente, o que determinará o líder do próximo ciclo de negócios. Histórias relacionadas Quais são os ativos do mundo real da RWA? Crédito, obrigações, imóveis: O salário anual não é de 1,5 milhões! Homem de Taichung pediu um empréstimo a Xinqingan "persuadido por bancos públicos de ações": Você é muito pobre "Bata a casa para forçar o construtor! O documento oficial expôs que os materiais de construção devem ser "reduzidos em 5-10%", e está se tornando cada vez mais difícil concluir casos imobiliários" Este artigo foi publicado pela primeira vez no BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media".