Mercado imobiliário. BTC cruz dourada: mundo crypto KOL compra em Taipei, engenheiros da TSMC vendem com prejuízo, início da construção de projetos atinge a mínima de 5 anos

Em setembro do ano passado, o Banco Central organizou a sétima onda de controle de crédito para funcionar, o que minou severamente a confiança dos desenvolvedores, e o número de casas residenciais iniciadas em Taiwan em 2024 foi de apenas 127.883 casas, uma nova baixa em quase 5 anos, mas He Shichang, CEO do Xinchuan Real Estate Think Tank, revelou recentemente que descobriu que, no ano passado, mais jovens compradores na cidade de Taipei compraram casas por conta própria, principalmente envolvidos em 6 ocupações, como criptomoedas. (Sinopse: BTC. Mercado imobiliário cruz dourada" Os grandes especuladores alertam que os preços das casas vão cair durante vários anos, cortando 4% ao ano. (Suplemento de antecedentes: Banco Central de Taiwan Taxa de juros congelou "Yang Jinlong não gritou a oitava onda de casas espancando", mas a 7,5ª onda de casas espancadas silenciosamente invadiu) O mercado imobiliário de Taiwan diminuiu significativamente após a sétima onda de controle de crédito no Banco Central em setembro passado, de acordo com as estatísticas do Ministério do Interior, o número de moradias residenciais iniciadas em Taiwan em 2024 será de apenas 127.883 casas, o menor em quase cinco anos, e também é o segundo ano consecutivo de declínio. Os dados para as seis áreas metropolitanas são os seguintes: O número de inícios de habitação na cidade de Taipei atingiu 11.164 casas, um aumento anual de 17% O número de inícios de habitação na cidade de Nova Taipei foi de apenas 8.528, uma queda de 62% em relação ao ano anterior O número de inícios de habitação na cidade de Taoyuan atingiu 26.466 casas, um aumento anual de 48% O número de inícios de habitação na cidade de Taichung atingiu 33.185 casas, um aumento anual de 16% O número de inícios de habitação na cidade de Tainan foi de 8.367, uma diminuição anual de 37% O número de casas iniciadas na cidade de Kaohsiung foi de 20.437, um aumento anual de 36%. Lai Zhichang, diretor de relações públicas do nosso escritório de pesquisa de planejamento habitacional, analisou que, observando os dados de construção do ano passado, o número de casas iniciadas em julho de 2024 chegou a 17.331 casas, estabelecendo um recorde para um único mês na história, principalmente porque naquela época, os empréstimos limitados do Banco Central, os bancos limitavam a construção civil e as condições de financiamento eram gradualmente sombrias, e o governo ainda não tinha feito uma mão pesada para reprimir a habitação, a prosperidade futura ainda estava otimista, quer os construtores estivessem sob pressão financeira ou otimistas com o boom do mercado imobiliário, eles estavam acelerando o ritmo da construção. No entanto, depois de setembro passado, o Banco Central introduziu a sétima onda de controles de crédito, o que minou gravemente a confiança dos incorporadores, e o desempenho do mercado imobiliário nos meses seguintes foi frio, resultando em um início mais calmo em 2024. Engenheiro da TSMC compra 3 quartos em 5 anos para admitir compensação Ao mesmo tempo, um funcionário que afirma ter trabalhado na TSMC por quase 20 anos compartilhou recentemente sua experiência no conselho de "venda de casas" da PTT, apontando que, nos primeiros anos, muitos colegas lucraram com o investimento imobiliário, especialmente entre 2000 e 2010, quando um preço total de 2 milhões a 3 milhões de yuans fora de Shuangbei poderia comprar uma casa antiga de 3 quartos. No entanto, esta varredura frenética não durou muito tempo, e uma série de políticas de reforma tributária do governo Ma ao governo Tsai tornaram os preços das casas cada vez mais altos, e novos investidores não podem mais desfrutar das margens de lucro do passado. Depois que o governo lançou a nova política de juventude, a maré de comprar casas foi desencadeada, e muitos funcionários da TSMC entraram no mercado para comprar casas, não apenas pássaros velhos, mas até mesmo recém-chegados que acabaram de entrar para comprar casas, e o pagamento de entrada não foi suficiente para levá-lo com seus pais primeiro, com medo profundo de que eles perderiam essa onda de trens de riqueza, mas sob a recente onda de "Tsunami do Dragão Dourado", algumas pessoas ao seu redor também começaram a ser mortas pela forte especulação do governo sobre casas. O PO original citou dois casos à sua volta, o primeiro caso é um estudante que trabalhou na TSMC durante 5 anos, comprou três imóveis num curto período de tempo, o primeiro está pendurado em seu nome, o segundo está no nome da sua mulher, este ano inicialmente planeava comprar um terceiro, inicialmente pensava que "o terceiro pode pedir emprestado pelo menos setenta por cento", mas depois do controlo de crédito, o banco só estava disposto a pedir emprestado quatro por cento, e ele foi forçado a rescindir o contrato e perder dinheiro. O segundo caso é um colega com qualificações semelhantes às do OP original, salientou que a outra parte era um investidor sénior e, assim que Xinqingan o lançou, procurou imediatamente uma criança que ainda estava na faculdade como chefe e, mais tarde, porque o FSC pediu ao banco para verificar, recusou-se diretamente a emprestar depois de o descobrir, e acabou por entrar em incumprimento e perdeu dinheiro. A proporção de jovens deuses da moeda que compram casas aumentou significativamente? Apesar do mercado imobiliário lento e dos altos preços da habitação na cidade de Taipei, o login de preço real do Ministério do Interior mostra que o preço médio de transação de novos projetos na cidade de Taipei excedeu 1,2 milhão de yuans por ping, mas He Shichang, CEO do Xinchuan Real Estate Think Tank, publicou recentemente um artigo revelando que descobriu que mais jovens na cidade de Taipei compram casas por conta própria, e alguns projetos de construção até representam 20-40%, e essas pessoas geralmente estão envolvidas em 6 grandes ocupações: Há algum tempo, três frens disseram um após o outro que, no ano passado, a proporção de jovens que compram casas por conta própria na cidade de Taipei aumentou. A proporção de tais compradores em seus casos varia de cerca de 20% ~ 40%. Fiquei tão chocada que caí da cadeira, como poderia ser? De onde é que estes jovens tiraram o seu dinheiro e que profissão exerceram? Fren disse que a maioria desses jovens compradores tem menos de quarenta anos de idade, e suas ocupações incluem deuses de ações juvenis, mundo virtual cripto, autoemprego, indústria de tecnologia, compras on-line e pessoas de automídia...... E assim por diante. Existem muitos tipos de ocupações, mas o ponto comum é que há muito poucas indústrias de herança. Ele lamentou que os tempos estão mudando, e os canais para ficar rico também estão mudando. Embora o noticiário muitas vezes veja reportagens sobre a geração jovem de "deitados" e "delicados e pobres", há muitos jovens que se esforçam para subir, mas não tomam o caminho comum que a próxima geração tomou. Uma fonte anônima disse à área de mudança que, no ano passado, 2 a 3 KOLs influentes no mundo cripto escolheram investir em imóveis em Taipei. BTC, habitação cruz dourada? Vale a pena notar que, em comparação com o atual mercado imobiliário lento em Taiwan, o mercado de câmbio está mostrando duas coisas, desde a vitória de Trump em novembro do ano passado, o BTC subiu rapidamente de US$ 68.000 para um máximo de quase US$ 110.000, um recorde, Trump depois de assumir o cargo para promover uma política monetária amigável, juntamente com a esperada inclusão do BTC na reserva nacional, o mercado é altamente esperado. Anteriormente, alguns especialistas analisaram que o mercado imobiliário de Taiwan pode cair 5% ao ano, até mesmo cair por três anos, mas espera-se que o BTC atinja um novo recorde durante o governo Trump, o mercado imobiliário, o BTC inaugurará a cruz dourada, as pessoas que possuem imóveis podem ser capazes de hipotecar moderadamente, comprar BTC para diversificar o risco de cair. Lembrete: criptoção mercado de câmbio A flutuação é intensa, o conteúdo deste artigo não constitui nenhum conselho de investimento específico, os investidores devem ser cautelosos antes de tomar decisões de investimento. Relatórios relacionados "Sete casas em pré-venda foram encerradas por vários meses, especialistas: proprietários querem se livrar delas rapidamente, primeiro cortar-se em dois por cento Como carregar K milhões de hipotecas com um salário mensal de 30.000? A proporção de todo o Taiwan é de 12%! Ministério do Interior: Dragão de Ouro Tsunami Habitação Efetiva Sétima vaga de "cláusulas de isenção" habitacional do Banco Central divulgadas: Herdar a primeira compra, mudança de casa e outros três tipos de pessoas ponto de equilíbrio 〈Mercado imobiliário. BTCcruz dourada: mundo cryptoKOL compra Taipei, engenheiros da TSMC pagam compensação, construção começa a atingir mínima em 5 anos" Este artigo foi publicado pela primeira vez no BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Bloco Chain News Media".