A Agência Federal de Financiamento da Habitação dos EUA (FHFA), com a decisão datada de 25 de junho de 2025, assinou uma diretiva histórica. A FHFA instruiu a Fannie Mae e a Freddie Mac, que são pilares do sistema de financiamento habitacional dos EUA, a incluírem as criptomoedas no processo de avaliação de riscos para empréstimos habitacionais unifamiliares.
De acordo com a decisão assinada pelo Diretor da FHFA, William J. Pulte, a Fannie Mae e a Freddie Mac poderão, a partir de agora, considerar ativos criptográficos mantidos em bolsas de criptomoedas reguladas nos EUA e que podem ser armazenados sem conversão para dólares na avaliação de risco de hipoteca.
A FHFA, com esta medida, visa proporcionar maior liquidez e flexibilidade no sistema de hipotecas, bem como expandir a gama de ativos nas reservas e apoiar a propriedade sustentável a longo prazo.
De acordo com a diretiva:
Os ativos cripto podem ser considerados como um ativo de reserva direto.
Os ativos criptográficos só serão avaliados se armazenados em bolsas com sede nos EUA e sujeitas a regulamentação.
Ambas as instituições irão criar os seus próprios sistemas de avaliação de riscos internos, tendo em conta a volatilidade dos ativos cripto e as flutuações do mercado.
Qualquer alteração na aplicação terá que passar pela aprovação do conselho de administração das instituições e ser submetida à FHFA.
Esta diretiva mostra que, pela primeira vez, as criptomoedas podem começar a ser consideradas um “ativo” no sistema de crédito hipotecário nos EUA. Isso pode gerar novas oportunidades para investidores em criptomoedas na aquisição de hipotecas. No entanto, apenas os ativos criptográficos que estão mantidos em bolsas reguladas e que podem ser comprovados por documentação serão aceites. A diretiva, embora ainda não signifique que as criptomoedas possam ser utilizadas como garantia, indica que um importante limiar regulatório foi ultrapassado.
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ÚLTIMA HORA: Um documento foi publicado nos EUA que pode afetar o destino das Criptomoedas! Um marco histórico?
A Agência Federal de Financiamento da Habitação dos EUA (FHFA), com a decisão datada de 25 de junho de 2025, assinou uma diretiva histórica. A FHFA instruiu a Fannie Mae e a Freddie Mac, que são pilares do sistema de financiamento habitacional dos EUA, a incluírem as criptomoedas no processo de avaliação de riscos para empréstimos habitacionais unifamiliares.
De acordo com a decisão assinada pelo Diretor da FHFA, William J. Pulte, a Fannie Mae e a Freddie Mac poderão, a partir de agora, considerar ativos criptográficos mantidos em bolsas de criptomoedas reguladas nos EUA e que podem ser armazenados sem conversão para dólares na avaliação de risco de hipoteca.
A FHFA, com esta medida, visa proporcionar maior liquidez e flexibilidade no sistema de hipotecas, bem como expandir a gama de ativos nas reservas e apoiar a propriedade sustentável a longo prazo.
De acordo com a diretiva:
Esta diretiva mostra que, pela primeira vez, as criptomoedas podem começar a ser consideradas um “ativo” no sistema de crédito hipotecário nos EUA. Isso pode gerar novas oportunidades para investidores em criptomoedas na aquisição de hipotecas. No entanto, apenas os ativos criptográficos que estão mantidos em bolsas reguladas e que podem ser comprovados por documentação serão aceites. A diretiva, embora ainda não signifique que as criptomoedas possam ser utilizadas como garantia, indica que um importante limiar regulatório foi ultrapassado.
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