連邦規制当局は、住宅ローンアプリケーションでの暗号の検討への扉を開きます

ケイラ・バルトコフスキー / ゲッティイメージズ

FHFAディレクターのウィリアム・プルテは、ファニーメイとフレディマックに対して、貸し手が借り手の資産を考慮する際に暗号通貨の保有を含める方法についての提案を作成するよう指示しました。 ### 重要なポイント

• 連邦住宅金融局のディレクター、ウィリアム・プルテは投稿の中で、ファニーメイとフレディマックに対して、住宅ローン申請の一部として暗号通貨を考慮するよう指示したと述べました。
• 暗号通貨を資産としてカウントすることにより、暗号保有者は住宅ローンの返済能力がより良いと見なされ、ローンを取得するチャンスが増加する可能性があります。
• この命令は、ファニーメイとフレディマックに対して、貸し手が暗号通貨を考慮できるような提案を策定するよう指示しましたが、他に具体的な詳細はほとんど提供されませんでした。

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暗号通貨の保有者は、重要な連邦規制当局が貸し手が住宅購入者のデジタル資産を住宅ローン申請プロセス中に考慮できるようにする動きを取った後、住宅ローンを取得するのが容易になるかもしれません。

水曜日のソーシャルメディアの投稿で、連邦住宅金融局のウィリアム・プルテ局長は、ファニーメイとフレディマックに対し、貸し手が借り手が住宅ローンを取得するのに十分な資産を持っているかどうかを判断する際に、暗号通貨の保有を考慮する方法を見つけるよう指示したと述べました。

FHFAは、住宅ローンを保証し、二次市場で住宅ローンを購入する政府支援企業であるファニーメイとフレディマックを監督しています。ファニーメイとフレディマックは住宅ローンを発行しませんが、購入する住宅ローンの種類に関するルールを設定することができます。

「今日は暗号通貨業界と住宅ローン業界にとって歴史的な日です。ファニーメイとフレディマックが住宅ローンに暗号通貨を取り入れる準備が整いました。」とプルテは今日のX投稿で書きました。

Xに投稿された文書の中で、プルテはファニー・メイとフレディ・マックの関係者に対し、貸し手が住宅ローンを発行するかどうかを決定する際に、住宅ローン申請者の暗号通貨保有をどのように考慮すべきかについてのガイドラインを提案するよう指示しました。

暗号通貨を資産としてカウントすることを許可することで、暗号資産を保有する借り手は、住宅ローンの支払いを履行できるより良い財政状態にあると見なされる可能性があり、貸付を受けるチャンスが増加する可能性があります。

その命令では、どの暗号通貨が受け入れられるかは指定されていませんが、暗号資産は「すべての適用法令に従う米国規制の中央集権取引所で証明され、保管されなければならない」と述べています。また、命令ではファニーとフレディは、暗号通貨に対する他のリスク、特に市場のボラティリティを考慮することができるとも述べています。

プルテは、この動きがドナルド・トランプ大統領の「アメリカを世界の暗号資本にする」という大きなビジョンの一部であると述べました。

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