Ark Invest首席执行官看到加密货币和住房在新抵押贷款计划中有重大收益

Ark Invest CEO Cathie Wood表示，新的政策允许将加密货币作为抵押品，这可能会通过消除一个关键障碍来改变数字资产持有者的住房拥有权。

新抵押贷款政策可能连接加密与房地产世界

一项提议的抵押贷款政策变更可能为加密资产重的投资者打开房屋拥有的大门。Ark Invest首席执行官Cathie Wood在6月28日于社交媒体平台X上表示，William Pulte向Fannie Mae和Freddie Mac提出的抵押贷款指令可能会产生重大而被低估的后果。Pulte是美国联邦住房金融局(FHFA)的主任。Wood指出，这项政策可能对传统借贷系统带来的广泛破坏性影响。

Pulte的指令可能会显著促进加密货币和住房。我认为对此举的影响尚未得到充分理解。

FHFA主任于6月25日下令Fannie Mae和Freddie Mac开始准备将加密货币视为抵押贷款风险评估中的一种可行资产。该指令要求这两个政府赞助企业起草提案，将在美国监管的集中交易所持有的加密货币纳入借款人储备的一部分，而无需要求清算或转换为美元。FHFA表示，这可能导致更准确的风险评估，并扩大可持续住房拥有权的获取途径。它还强调了包括波动折扣和董事会批准在内的风险缓解措施。这标志着一个重大的监管转变，反映出对数字资产可能代表传统上未被遗留金融系统服务的借款人财富替代形式的日益认可。

尽管如此，加密社区的成员对该指令要求资产必须存放在中心化交易所表示反对。一位批评者指出，这一条件与许多比特币持有者所重视的去中心化原则相悖：“这一命令仅计算中心化持有者(完全违背比特币/加密货币的精神)……我绝对不会这样做。”

尽管存在这样的担忧，伍德的评论将该政策框架视为朝着金融包容性迈出的重要一步，针对的是以加密为本的投资者。阿克投资的首席执行官强调，该指令可能解决数字资产持有者在抵押贷款资格方面的一个长期问题。这种框架暗示了一条新的途径，适用于那些由于非传统资产组合而历史上被排除在传统融资之外的购房者。伍德描述道：

比特币持有者可能将他们的大部分净资产投入了数字资产，因此无法获得抵押贷款。如果他们将一些比特币转移到Coinbase以作为曾经无法获得的新家的抵押品，我不会感到惊讶。