奢侈品地產界擁抱數字支付新時代

美國頂級奢侈品房地產經紀行業正迎來重大變革。一家知名公司宣布成立專門團隊，爲客戶提供使用數字貨幣購買房產的服務，開創了行業先河。

這支由律師、分析師和加密貨幣專家組成的團隊將爲買賣雙方提供全程數字支付服務，無需依賴傳統銀行體系。此舉正值數字貨幣加速融入主流金融之際，引發業界廣泛關注。

該公司洛杉磯分部的負責人周四正式宣布了這一計劃。事實上，過去兩年他已經完成了多筆大額數字貨幣房產交易，其中包括一筆價值6500萬美元的比弗利山莊豪宅交易。在那筆交易中，買家特別要求使用數字貨幣而非美元支付。

這位負責人表示:"數字貨幣的發展趨勢已經非常明顯,它將繼續存在並在未來幾年變得更加重要。"

近期,華盛頓方面也釋放了支持數字貨幣發展的積極信號。上周,一項具有裏程碑意義的法案獲得簽署,爲穩定幣等數字貨幣制定了聯邦層面的規則。衆議院還通過了旨在保護加密貨幣行業、增強其實力的法案,目前該法案已提交參議院審議。

這些立法動作是繼一系列行政措施和監管改革之後的又一重大進展,顯示出政府對數字貨幣的支持態度日益明確。據估計,部分政要家族的數字貨幣資產已大幅增值,相關業務也蓬勃發展。

在政策支持下,曾被視爲模糊或高風險的數字貨幣如今已獲得官方認可,並有望在房地產市場掀起新浪潮。今年6月,兩大住房抵押貸款機構被指示考慮將數字貨幣投資納入購房者貸款申請的投資組合評估。

根據最新民調,約14%的美國成年人目前持有一定數量的數字貨幣。

業內人士表示,雖然使用數字貨幣的房產交易仍屬少數,但這種支付方式正越來越多地被富裕人羣所青睞,尤其是在全現金交易中。數字貨幣的一大吸引力在於能爲買家提供極高的隱私保護。

長期以來,名人、皇室成員和富豪們通過有限責任公司購買房產來盡量減少紙質記錄。但這種方式仍難以完全避免信息泄露。例如,2023年某知名夫婦以2億美元購買馬裏布豪宅的消息很快就見諸報端。

該負責人透露,他已完成多筆買家身分完全保密的交易。在這些交易中,賣方律師會與買方代表溝通,確保資金來源合法。

目前,他手頭已有一批願意接受數字貨幣支付的房產,總價值超過10億美元。其中包括洛杉磯貝萊爾區一棟價值1.18億美元的豪宅"拉芬",比弗利山莊一棟價值6300萬美元的現代設計豪宅,以及約書亞樹沙漠中著名的"隱形之家"。

"隱形之家"的主人表示:"接受數字貨幣支付表明我們歡迎創新型買家,其中不少是數字貨幣富豪,他們正尋求實物資產來分散投資。"

業內專家預計,在未來五年內,數字貨幣交易可能佔美國住宅房地產交易的三分之一以上。隨着更多銀行開始接受數字貨幣用於房屋融資,這一趨勢有望進一步加速。

"在保護買家隱私方面,我們已取得顯著成效,"該負責人總結道,"只要賣家不介意買家保持匿名,這種交易模式就能蓬勃發展。"