聯邦監管機構開始考慮在抵押貸款申請中使用加密貨幣

凱拉·巴特科夫斯基 / Getty Images

FHFA主任William Pulte指示房利美和房地美制定建議，說明貸款人如何在考慮借款人資產時納入加密貨幣持有。### 關鍵要點

• 美國聯邦住房金融管理局局長威廉·普爾特在一篇帖子中表示，他已指示房利美和房地美在抵押貸款申請中考慮加密貨幣。
• 通過將加密貨幣視爲資產，擁有加密貨幣的借款人可能被視爲在財務狀況上更好，從而增加他們獲得貸款的機會。
• 該命令指示房利美和房地美制定建議，以允許貸款人考慮加密貨幣，但提供的其他具體細節很少。

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加密貨幣持有者在申請抵押貸款時可能會更容易獲得貸款，因爲一位關鍵的聯邦監管機構採取了一項行動，允許貸款機構在抵押貸款申請過程中考慮購房者的數字資產。

在周三的一條社交媒體帖子中，聯邦住房金融管理局局長威廉·普爾特表示，他已指示房利美和房地美尋找一種方法，讓貸款機構在決定借款人是否擁有足夠資產以獲得抵押貸款時考慮加密貨幣持有情況。

FHFA 監管 Fannie 和 Freddie，這些是政府贊助的企業，負責擔保抵押貸款並在二級市場上購買住房貸款。雖然 Fannie Mae 和 Freddie Mac 不發行抵押貸款，但它們可以制定關於它們願意購買的抵押貸款類型的規則。

“今天是加密貨幣行業和抵押貸款行業的歷史性一天，房利美和房地美現在已準備在抵押貸款中涉及加密貨幣，”Pulte在今天的X帖子中寫道。

在一份發布在X上的文件中，Pulte指示房利美和房地美的官員提出指南，說明貸款人應如何在決定是否發放抵押貸款時考慮抵押貸款申請人的加密貨幣持有情況。

通過將加密貨幣視爲資產，持有加密貨幣的借款人可能被視爲在財務狀況上更有能力滿足他們的抵押貸款支付，從而可能增加他們獲得貸款的機會。

該命令沒有具體說明將接受哪些加密貨幣，但確實表示加密貨幣資產必須“在受美國監管的中心化交易所進行證明和存儲，且需遵守所有適用法律。”該命令還表示，房利美和房地美可以考慮加密貨幣的其他風險，包括市場波動。

普爾特表示，這一舉措是唐納德·特朗普總統更大願景的一部分，旨在將美國打造成爲“世界加密貨幣中心”。

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