房市.BTCзолотий хрест：криптосвітKOL買台北、台積電工程師賠售、建案開工量創5年新低

У вересні минулого року спрацювала сьома хвиля кредитного контролю, яка серйозно підірвала довіру забудовників, і кількість житлових будинків на Тайвані у 2024 році становила лише 127 883 будинки, що є новим мінімумом майже за 5 років, але Хе Шичан, генеральний директор аналітичного центру нерухомості Сіньчуань, нещодавно повідомив, що він виявив, що за останній рік або близько того більше молодих покупців будинків у місті Тайбей купували будинки самостійно, в основному займаючись 6 професіями, такими як криптосвіт. (Синопсис: BTC.ринок нерухомості золотий хрест" Великий спекулянт занадто великий, щоб попереджати: ціни на житло навіть будуть падати протягом декількох років, знижуючись на 4% в рік. (Довідково: Тайвань Центральний банкПроцентна ставка навіть 3 заморозки "Ян Цзіньлун не кричав восьму хвилю побиття будинків", але 7,5-а хвиля побиття будинків тихо здійснила рейд) Після сьомої хвилі кредитного контролю у вересні минулого року ринок нерухомості Тайваню значно скоротився в закупівлях газу, згідно зі статистикою Міністерства внутрішніх справ, кількість житлових будинків, які починаються на Тайвані у 2024 році, становить лише 127 883 будинки, що є найнижчим показником майже за п'ять років, і це також дворічна рецесія. Дані по шести мегаполісах такі: Кількість будинків, що починаються в житлі в місті Тайбей, досягла 11 164 будинків, річний приріст склав 17% Кількість розпочатих будинків у місті Новий Тайбей склала лише 8 528, що на 62% менше, ніж у минулому році Кількість будинків, що почалося в місті Таоюань, досягла 26 466 будинків, що на 48% більше, ніж у річному обчисленні. Кількість будинків, що починаються в місті Тайчжун, досягла 33 185 будинків, річний приріст склав 16% Кількість будинків, що почалися в місті Тайнань, склала 8 367, щорічне зменшення на 37% Кількість будинків, розпочатих у місті Гаосюн, становила 20 437, що на 36% більше. Лай Чжичан, директор зі зв'язків з громадськістю нашого дослідницького офісу з планування житлового будівництва, проаналізував, що, спостерігаючи за даними минулорічного будівництва, кількість будинків, розпочатих у липні 2024 року, досягла 17 331 будинку, встановивши рекорд за один місяць в історії, головним чином тому, що на той час Центральний банк кредитні обмеження, банківські обмеження на цивільне будівництво та фінансування Ситуація поступово похмура, укупі з урядом на той момент ще не зробив важку руку, майбутнє процвітання все ще оптимістичне, незалежно від того, чи змушують будівельників фінансовий тиск, чи оптимістично налаштовані щодо буму на ринку житла, вони нарощують темпи будівництва. Однак після вересня минулого року Центральний банк запровадив сьому хвилю кредитного контролю, що серйозно підірвало довіру забудовників, і показники ринку житла в наступні місяці були холодними, що призвело до спокійнішого початку 2024 року. Інженер TSMC купив 3 кімнати за 5 років, щоб визнати компенсацію У той же час співробітник, який стверджує, що пропрацював у TSMC майже 20 років, нещодавно поділився своїм досвідом на раді PTT «продаж житла», зазначивши, що в перші роки багато колег отримували прибуток від інвестицій у нерухомість, особливо в період з 2000 по 2010 рік, коли за загальною ціною від 2 до 3 мільйонів юанів за межами Шуанбея можна було купити 3-кімнатний старовинний будинок. Однак цей шалений розмах тривав недовго, і низка політик податкової реформи від уряду Ма до уряду Цай призвела до того, що ціни на житло ставали все вищими і вищими, і нові інвестори більше не могли насолоджуватися прибутком минулого. Після того, як уряд запустив нову молодіжну політику, хвиля купівлі будинків була запущена, і багато співробітників TSMC вийшли на ринок, щоб купити будинки, не тільки старих птахів, але навіть новоприбулих, які тільки прийшли, щоб купити будинки, і початкового внеску не вистачило, щоб спочатку взяти його з батьками, глибоко боячись, що вони пропустять цю хвилю поїздів багатства, але під час нещодавньої хвилі «цунамі золотого дракона» деякі люди навколо нього також почали вбиватися від сильних спекуляцій урядом будинками. В оригінальному PO навів два випадки навколо нього, перший випадок - це студент, який пропрацював в TSMC 5 років, купив три об'єкти нерухомості за короткий проміжок часу, перший повішений на його ім'я, другий - на ім'я його дружини, в цьому році спочатку планував купити третій, спочатку вважав, що "третій може позичити не менше сімдесяти відсотків", але після кредитного контролю банк був готовий позичити тільки чотири відсотки, і він був змушений розірвати контракт і втратити гроші. Другий випадок - це колега з аналогічною кваліфікацією з початковим PO, він вказав, що інша сторона була старшим інвестором, і як тільки Сіньцінань запустив його, він негайно почав шукати дитину, яка ще навчалася в коледжі на посаді керівника, а пізніше, оскільки FSC попросила банк перевірити, він прямо відмовився від кредитування, виявивши це, і, нарешті, оголосив дефолт і втратив гроші. Значно зросла частка молодих монетних богів, які купують будинки? Незважаючи на млявий ринок житла та високі ціни на житло в місті Тайбей, реєстрація реальних цін Міністерства внутрішніх справ показує, що середня ціна угоди нових проектів у місті Тайбей перевищила 1,2 мільйона юанів за пінг, але Хе Шичан, генеральний директор аналітичного центру нерухомості Сіньчуань, нещодавно опублікував статтю, в якій йдеться про те, що він виявив, що все більше молодих людей у місті Тайбей купують будинки самостійно, на деякі з яких навіть припадає 20-40%, і ці люди зазвичай зайняті 6 основними професіями: Деякий час тому троє інших послідовно сказали, що за останній рік або близько того частка молодих людей, які купують будинки самостійно в місті Тайбей, зросла. Частка таких покупців у їхніх випадках коливається приблизно в межах 20%~40%. Я була настільки шокована, що впала зі стільця, як таке могло бути? Звідки ці молоді люди брали гроші і яку професію обрали? Друг розповів, що більшості з цих молодих покупців менше сорока років, і їхні професії включають ювенальних богів, віртуальний криптосвіт, самозайнятість, технологічну індустрію, онлайн-шопінг, людей, які займаються самомедіа...... І так далі. Існує багато видів професій, але спільним є те, що галузей спадкування дуже мало. Хе Шичан поскаржився, що часи змінюються, і канали збагачення також змінюються. Незважаючи на те, що в новинах часто з'являються повідомлення про молоде покоління як про «лежаче рівно», «делікатне і бідне», є багато молодих людей, які прагнуть просунутися вгору, але вони не йдуть звичайним шляхом, яким пішло наступне покоління. Анонімне джерело повідомило, що минулого року 2-3 впливові KOL у криптосвіті вирішили інвестувати в нерухомість у Тайбеї. BTC, ринок нерухомості золотий хрест? Варто зазначити, що в порівнянні з нинішнім млявим ринком житла на Тайвані, ринок валют демонструє дві речі, з моменту перемоги Трампа в листопаді минулого року BTC стрімко злетів з $68 000 до максимуму майже $110 000, що є рекордним показником, Трамп після вступу на посаду для просування політики, сприятливої для валюти, у поєднанні з очікуваним включенням BTC до національного резерву, ринок є довгоочікуваним. Раніше деякі експерти аналізували зону переїзду, ринок житла Тайваню може впасти на 5% на рік, навіть впасти протягом трьох років, але очікується, що BTC досягне нового максимуму під час адміністрації Трампа, ринок житла, BTC відкриє золотий хрест, люди, які володіють нерухомістю, можуть взяти помірну іпотеку та купити BTC, щоб розігнати ризик падіння. Нагадування: шифруванняГрошовий ринок Коливання Інтенсивно, зміст цієї статті не є якоюсь конкретною інвестиційною порадою, інвестори повинні бути обережними перед прийняттям інвестиційних рішень. Related video "Сім будинків попереднього продажу здані на кілька місяців, експерти: домовласники хочуть швидко їх позбутися, спочатку урізали себе на два відсотки Як нести K мільйонів іпотечних кредитів з щомісячною зарплатою 30 000? Частка всього Тайваню становить 12%! Міністерство внутрішніх справ: Золотий дракон Цунамі Домашній удар Ефективний Центральний банк Сьома хвиля побиття будинків «умова про звільнення» виходить: успадкувати першу покупку, змінити будинок та інші три типи людей беззбитковий 〈Ринок житла. BTCзолотий хрест:криптосвітKOL купує Тайбей, інженери TSMC виплачують компенсацію, початок будівництва досяг 5-річного мінімуму" Ця стаття була вперше опублікована в BlockTempo "Dynamic Trends in Dynamic Regions - The Most Influential Block Chain News Media".