Ринок нерухомості перекинувся і на будівельний майданчик, будівельні матеріали різко дорожчали рік за роком, але спливли чутки про те, що будівельники просять будматеріали для зниження цін. (Синопсис: Річна зарплата не 1,5 мільйона!) Чоловік з Тайчжуна подав заявку на кредит в Сіньцінань «відмовили публічні фондові банки»: ви занадто бідні) (довідкове доповнення: Bitcoin. Золотий хрест на ринку нерухомості: валютне коло KOL купують Тайбей, інженери TSMC втрачають продажі, початок будівництва досяг 5-річного мінімуму) З вересня 2024 року сьома хвиля кредитного контролю центрального банку раптово посилила шлюзи капіталу, гарячий ринок житла Тайваню вступив у «житловий період». Попит і пропозиція на ціни на житло начебто звузилися в минулому році, і тепер ця влада поширюється від приймального пункту до будівельного майданчика. Згідно з відтоком закупівельних документів, низка великих будівельників попросили постачальників будівельних матеріалів знизити свої пропозиції на 5–10%, інакше вони не виключатимуть зупинки або зміни партнерів, які заявили, що «нещодавній загальний ринок житла впливає на зміни в загальному економічному середовищі та постійну житлову політику уряду, а перспективи продажів мають тенденцію до консервативності, а кінцеві споживачі, такі як Baojia та Libao, загалом почали коригувати та стискати бюджети на різні проекти». Будівельники енергійно контролювали витрати і тепер вимагають від постачальників знизити свої котирування, а деякі будівельники, за чутками, розглядають більш суттєве коригування закупівельної ціни в бік зниження. Згідно зі звітом ETtoday про хмару нерухомості, після того, як контроль був поставлений на дорогу, усушка кредитів змусила покупців піти з ринку, а обсяг транзакцій Kaohsiung «впав приблизно на 7-80%». Витрати на будівництво, однак, різко зросли за попередні три роки: вартість 15-поверхової будівлі на півдні злетіла зі 120 000 юанів за квадратний метр до 16-180 000 юанів, а в Тайбеї – до 20-250 000 юанів. Деякі будівельні матеріали подорожчали більш ніж в 1 раз, і Хонг Пінсен, виконавчий директор Тайванської асоціації розвитку нерухомості, прямо сказав про це явище: «Це перший раз, коли я бачу таке зростання за більш ніж 40 років практики». Продажі сповільнилися, банківські асигнування сповільнилися, а будівельники звернулися до видобутку та видобутку, щоб торгуватися, несучи на собі основний тягар стрімко зростаючих проектів, таких як сталь, бетон і гідроенергетика. Ринок житла – це лише запобіжник, а найбільші вибухові речовини надходять із загальної економіки. Згідно з індексом TIER Construction Composite, на початку 2025 року будівельна активність знижувалася протягом кількох місяців, а виробництво також скоротилося, а дані TradingView показали різке зниження обсягів виробництва та нових замовлень з кінця 2023 року. У середині 2025 року уряд запровадить тимчасове антидемпінгове мито в розмірі до 70% на китайську сталь, що ще більше збільшить витрати на закупівлі та порушить поставки. Під ударом зниження попиту та стрімкого зростання витрат постачальникам може бути важко лише вибирати між прибутком та часткою ринку. З метою зниження ризиків забудовник впровадив заводські та модульні методи будівництва, скоротив термін будівництва та зменшив кількість відходів, а також підвищив передбачуваність витрат. До контракту додається пункт про спільну економію, і субпідрядники розділяють тягар коливань сировини. Що стосується закупівель, то стратегія регіоналізації загострюється, співвідношення місцевої сталі та цементу збільшується, а на зміну дорогим матеріалам приходить вартісний інжиніринг. Цифрові інструменти відстежують запаси та графіки в режимі реального часу, зводячи до мінімуму навантаження на логістику та відсотки. Холодна зима змушує трансформуватися, з'являються нові екологічні прототипи Обсяг нових випадків захворювання на Північному Тайвані скоротився на 26,8% у першій половині 2025 року, обсяг угод впав більш ніж на 20%, а простір для переговорів розширився до більш ніж 9%, лише високотехнологічні заводи приносять місцевий попит, зазначає DIGITIMES, експансія штучного інтелекту та напівпровідників підштовхнула до зростання закупівель бетону та електромеханіки. Постачальники звертаються до екологічних матеріалів, таких як енергоефективна теплоізоляція та інтегровані сонячні панелі, і контролюють ризики за допомогою короткострокових або регульованих механізмів ціноутворення, одночасно обмінюючись даними з розробниками, щоб уникнути надмірної підготовки матеріалів. Посилення кредитування призвело до падіння житлової бульбашки, а також змусило будівельний ланцюжок зіткнутися зі слабкістю довгострокової залежності від дивідендів від зростання цін. В умовах млявих продажів, скорочення виробництва та нової тарифної політики більшість компаній можуть знайти вихід лише між інноваціями та співпрацею. Незважаючи на те, що ринок холодний, заводське виготовлення, діджиталізація та низьковуглецеві технології спокійно проростають, що визначить лідера наступного бізнес-циклу. Пов'язані історії Що таке реальні активи RWA? Кредити, облігації, нерухомість: Річна зарплата – не 1,5 мільйона! Тайчжунський чоловік подав заявку на кредит в Сіньцінань, «переконаний державними фондовими банками»: Ти занадто бідний «Бий будинок, щоб змусити будівельника! Офіційний документ викрив, що будівельні матеріали повинні бути «зменшені на 5-10%», а завершувати справи про нерухомість стає все складніше. Ця стаття вперше була опублікована в журналі BlockTempo «Динамічний тренд - найвпливовіше новинне медіа блокчейна».
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Тиск на забудовників! Опубліковано документи, що вимагають зниження цін на будівельні матеріали на 5-10%, нерухомість стає все складнішою.
Ринок нерухомості перекинувся і на будівельний майданчик, будівельні матеріали різко дорожчали рік за роком, але спливли чутки про те, що будівельники просять будматеріали для зниження цін. (Синопсис: Річна зарплата не 1,5 мільйона!) Чоловік з Тайчжуна подав заявку на кредит в Сіньцінань «відмовили публічні фондові банки»: ви занадто бідні) (довідкове доповнення: Bitcoin. Золотий хрест на ринку нерухомості: валютне коло KOL купують Тайбей, інженери TSMC втрачають продажі, початок будівництва досяг 5-річного мінімуму) З вересня 2024 року сьома хвиля кредитного контролю центрального банку раптово посилила шлюзи капіталу, гарячий ринок житла Тайваню вступив у «житловий період». Попит і пропозиція на ціни на житло начебто звузилися в минулому році, і тепер ця влада поширюється від приймального пункту до будівельного майданчика. Згідно з відтоком закупівельних документів, низка великих будівельників попросили постачальників будівельних матеріалів знизити свої пропозиції на 5–10%, інакше вони не виключатимуть зупинки або зміни партнерів, які заявили, що «нещодавній загальний ринок житла впливає на зміни в загальному економічному середовищі та постійну житлову політику уряду, а перспективи продажів мають тенденцію до консервативності, а кінцеві споживачі, такі як Baojia та Libao, загалом почали коригувати та стискати бюджети на різні проекти». Будівельники енергійно контролювали витрати і тепер вимагають від постачальників знизити свої котирування, а деякі будівельники, за чутками, розглядають більш суттєве коригування закупівельної ціни в бік зниження. Згідно зі звітом ETtoday про хмару нерухомості, після того, як контроль був поставлений на дорогу, усушка кредитів змусила покупців піти з ринку, а обсяг транзакцій Kaohsiung «впав приблизно на 7-80%». Витрати на будівництво, однак, різко зросли за попередні три роки: вартість 15-поверхової будівлі на півдні злетіла зі 120 000 юанів за квадратний метр до 16-180 000 юанів, а в Тайбеї – до 20-250 000 юанів. Деякі будівельні матеріали подорожчали більш ніж в 1 раз, і Хонг Пінсен, виконавчий директор Тайванської асоціації розвитку нерухомості, прямо сказав про це явище: «Це перший раз, коли я бачу таке зростання за більш ніж 40 років практики». Продажі сповільнилися, банківські асигнування сповільнилися, а будівельники звернулися до видобутку та видобутку, щоб торгуватися, несучи на собі основний тягар стрімко зростаючих проектів, таких як сталь, бетон і гідроенергетика. Ринок житла – це лише запобіжник, а найбільші вибухові речовини надходять із загальної економіки. Згідно з індексом TIER Construction Composite, на початку 2025 року будівельна активність знижувалася протягом кількох місяців, а виробництво також скоротилося, а дані TradingView показали різке зниження обсягів виробництва та нових замовлень з кінця 2023 року. У середині 2025 року уряд запровадить тимчасове антидемпінгове мито в розмірі до 70% на китайську сталь, що ще більше збільшить витрати на закупівлі та порушить поставки. Під ударом зниження попиту та стрімкого зростання витрат постачальникам може бути важко лише вибирати між прибутком та часткою ринку. З метою зниження ризиків забудовник впровадив заводські та модульні методи будівництва, скоротив термін будівництва та зменшив кількість відходів, а також підвищив передбачуваність витрат. До контракту додається пункт про спільну економію, і субпідрядники розділяють тягар коливань сировини. Що стосується закупівель, то стратегія регіоналізації загострюється, співвідношення місцевої сталі та цементу збільшується, а на зміну дорогим матеріалам приходить вартісний інжиніринг. Цифрові інструменти відстежують запаси та графіки в режимі реального часу, зводячи до мінімуму навантаження на логістику та відсотки. Холодна зима змушує трансформуватися, з'являються нові екологічні прототипи Обсяг нових випадків захворювання на Північному Тайвані скоротився на 26,8% у першій половині 2025 року, обсяг угод впав більш ніж на 20%, а простір для переговорів розширився до більш ніж 9%, лише високотехнологічні заводи приносять місцевий попит, зазначає DIGITIMES, експансія штучного інтелекту та напівпровідників підштовхнула до зростання закупівель бетону та електромеханіки. Постачальники звертаються до екологічних матеріалів, таких як енергоефективна теплоізоляція та інтегровані сонячні панелі, і контролюють ризики за допомогою короткострокових або регульованих механізмів ціноутворення, одночасно обмінюючись даними з розробниками, щоб уникнути надмірної підготовки матеріалів. Посилення кредитування призвело до падіння житлової бульбашки, а також змусило будівельний ланцюжок зіткнутися зі слабкістю довгострокової залежності від дивідендів від зростання цін. В умовах млявих продажів, скорочення виробництва та нової тарифної політики більшість компаній можуть знайти вихід лише між інноваціями та співпрацею. Незважаючи на те, що ринок холодний, заводське виготовлення, діджиталізація та низьковуглецеві технології спокійно проростають, що визначить лідера наступного бізнес-циклу. Пов'язані історії Що таке реальні активи RWA? Кредити, облігації, нерухомість: Річна зарплата – не 1,5 мільйона! Тайчжунський чоловік подав заявку на кредит в Сіньцінань, «переконаний державними фондовими банками»: Ти занадто бідний «Бий будинок, щоб змусити будівельника! Офіційний документ викрив, що будівельні матеріали повинні бути «зменшені на 5-10%», а завершувати справи про нерухомість стає все складніше. Ця стаття вперше була опублікована в журналі BlockTempo «Динамічний тренд - найвпливовіше новинне медіа блокчейна».