房市.BTCaltın haç: kripto dünyasıKOL satın almak Taipei, TSMC mühendisi zararla satmak, proje başlatma miktarı 5 yılın en düşüğünü oluşturdu

Geçen yıl Eylül ayında Merkez Bankası, geliştirici güvenini ciddi şekilde baltalayan yedinci kredi kontrol dalgasını işe feda etti ve Tayvan'da 2024'te başlayan konut sayısı sadece 127.883 ev oldu ve yaklaşık 5 yılda yeni bir rekor kırdı, ancak Xinchuan Real Estate Think Tank'in CEO'su He Shichang, geçtiğimiz yıl içinde Taipei City'deki daha fazla genç alıcının kendi başlarına ev satın aldığını ve ağırlıklı olarak kripto dünyası gibi 6 meslekle uğraştığını tespit ettiğini açıkladı. (Özet: BTC.Konut piyasası altın haç》Konut spekülatörleri aşırı uyarıldı: Konut fiyatları birkaç yıl boyunca düşecek ve yılda %4 düşecek. (Arka plan eki: Tayvan'ın Merkez Bankası Faiz Oranı 3 bile donuyor "Yang Jinlong sekizinci dayak dalgası evleri bağırmadı", ancak 7.5. dayak evleri dalgası sessizce basıldı) Tayvan'ın konut piyasası, geçen yıl Eylül ayında Merkez Bankası kredi kontrollerinin yedinci dalgasının ardından önemli ölçüde düştü, İçişleri Bakanlığı istatistiklerine göre, 2024'te Tayvan'da konut başlangıçlarının sayısı sadece 127.883 konut olacak, yaklaşık beş yılın en düşük seviyesi ve aynı zamanda art arda ikinci düşüş yılı. Altı metropol alanı için veriler aşağıdaki gibidir: Taipei City'de konut başlangıçlarının sayısı yıllık% 17 artışla 11.164 eve ulaştı New Taipei City'de konut başlangıçlarının sayısı yıllık% 62 düşüşle sadece 8.528 oldu Taoyuan City'de konut başlangıçlarının sayısı yıllık% 48 artışla 26.466 eve ulaştı Taichung City'de konut başlangıçlarının sayısı yıllık% 16 artışla 33.185 eve ulaştı Tainan City'de konut başlangıçlarının sayısı yıllık% 37 düşüşle 8.367 oldu Kaohsiung City'de başlayan konut sayısı yıllık% 36 artışla 20.437 oldu. Konut planlama araştırma ofisimizin halkla ilişkiler direktörü Lai Zhichang, geçen yılki inşaat verilerine bakıldığında, Temmuz 2024'te başlanan konut sayısının 17.331'e ulaşarak tarihte tek bir ay rekoru kırdığını, bunun başlıca nedeninin Merkez Bankası'nın kredileri sınırlaması, bankaların sivil inşaatı sınırlaması ve finansman durumunun giderek ciddileşmesi ve o zamanki hükümetin konutları çökertmek için henüz ağır bir el yapmaması, gelecekteki refahın hala iyimser olması, inşaatçılar ister finansal baskı tarafından zorlansın, ister konut piyasası patlaması konusunda iyimser olsun, inşaatın hızını artırıyor. Bununla birlikte, geçen yılın Eylül ayından sonra Merkez Bankası, geliştirici güvenini ciddi şekilde zedeleyen yedinci kredi kontrolleri dalgasını uygulamaya koydu ve sonraki aylarda konut piyasası performansı soğuktu ve bu da 2024'e daha sakin bir başlangıç yapılmasına neden oldu. TSMC mühendisi tazminatı kabul etmek için 5 yılda 3 oda satın aldı Aynı zamanda, TSMC'de yaklaşık 20 yıldır çalıştığını iddia eden bir çalışan, geçtiğimiz günlerde PTT "ev satışı" panosundaki deneyimini paylaşarak, ilk yıllarda, özellikle 2000 ve 2010 yılları arasında, Shuangbei dışında toplam 2 milyon ila 3 milyon yuan fiyatın 3 odalı eski bir ev satın alabildiği 2000 ve 2010 yılları arasında birçok meslektaşının gayrimenkul yatırımından kar elde ettiğine dikkat çekti. Bununla birlikte, bu çılgın süpürme uzun sürmedi ve Ma hükümetinden Tsai hükümetine kadar bir dizi vergi reformu politikası, ev fiyatlarını daha da yükseltti ve yeni yatırımcılar artık geçmişin kar marjlarından yararlanamıyor. Hükümet yeni gençlik politikasını başlattıktan sonra, ev satın alma dalgası tetiklendi ve birçok TSMC çalışanı, sadece eski kuşları değil, hatta ev satın almak için yeni gelenler bile ev satın almak için piyasaya girdi ve peşinat, bu servet trenleri dalgasını kaçıracaklarından derinden korkarak, önce ebeveynleriyle birlikte almak için yeterli değildi, ancak son "Altın Ejderha Tsunamisi" dalgası altında, etrafındaki bazı insanlar da hükümetin güçlü ev spekülasyonları tarafından öldürülmeye başladı. Orijinal PO, etrafındaki iki vakadan bahsetti, ilk vaka TSMC'de 5 yıl çalışmış, kısa sürede üç mülk satın almış bir öğrenci, birincisi kendi adına asılmış, ikincisi karısının adına, bu yıl başlangıçta üçüncü bir tane almayı planlamış, başlangıçta "üçüncüsünün en az yüzde yetmiş borç alabileceğini" düşünmüş, ancak kredi kontrolünden sonra banka sadece yüzde dördünü borç almaya istekliydi ve sözleşmeyi feshetmek ve para kaybetmek zorunda kaldı. İkinci vaka, orijinal PO'ya benzer niteliklere sahip bir meslektaşı, diğer tarafın kıdemli bir yatırımcı olduğuna dikkat çekti ve Xinqingan bunu başlatır başlatmaz, hemen hala üniversitede olan bir çocuğu aradı. Ev satın alan genç madeni para tanrılarının oranı önemli ölçüde arttı mı? Taipei City'deki durgun konut piyasasına ve yüksek konut fiyatlarına rağmen, İçişleri Bakanlığı'nın gerçek fiyat girişi, Taipei City'deki yeni projelerin ortalama işlem fiyatının ping başına 1,2 milyon yuan'ı aştığını gösteriyor, ancak Xinchuan Real Estate Think Tank CEO'su He Shichang, kısa süre önce Taipei City'de daha fazla gencin kendi başlarına ev satın aldığını ve hatta bazı inşaat projelerinin %20-40'ını oluşturduğunu ve bu insanların genellikle 6 ana meslekle uğraştığını ortaya koyan bir makale yayınladı: Bir süre önce, üç kişi birbiri ardına, son bir yılda Taipei City'de kendi başına ev satın alan gençlerin oranının arttığını söyledi. Bu tür alıcıların durumlarındaki oranı yaklaşık% 20 ~% 40 arasında değişmektedir. O kadar şok oldum ki sandalyemden düştüm, nasıl olabilirdi? Bu gençler paralarını nereden buldular ve hangi mesleği icra ettiler? Fren, bu genç alıcıların çoğunun 40 yaşın altında olduğunu ve çocuk hisse senedi tanrıları, sanal kripto dünyası, serbest meslek, teknoloji endüstrisi, online alışveriş, kendi kendine medya insanları gibi mesleklerle uğraştıklarını söyledi...... Ve benzeri. Pek çok meslek türü vardır, ancak ortak nokta, çok az miras endüstrisi olmasıdır. He Shichang, zamanın değiştiğinden ve zengin olma kanallarının da değiştiğinden yakındı. Haberlerde sık sık genç neslin "düz yalan" ve "narin ve fakir" olduğuna dair raporlar görülse de, yükselmek için çabalayan birçok genç insan var, ancak bir sonraki neslin izlediği sıradan yolu izlemiyorlar. İsimsiz bir kaynak, geçen yıl kripto dünyasında 2 ila 3 etkili KOL'un Taipei'de gayrimenkul yatırımı yapmayı seçtiğini söyledi. BTC, gayrimenkul altın haç? Tayvan'daki mevcut durgun konut piyasasıyla karşılaştırıldığında, şifreleme para birimi piyasasının iki şey gösterdiğini belirtmekte fayda var, Trump'ın geçen yıl Kasım ayındaki zaferinden bu yana BTC, rekor bir seviye olan 68.000 dolardan maksimum yaklaşık 110.000 dolara yükseldi. Daha önce bazı uzmanların analiz ettiği hareket alanı, Tayvan'ın konut piyasasının bir sonraki yılda %5, hatta üç yıl boyunca düşebileceğini, ancak BTC'nin Trump yönetimi döneminde yeni bir zirveye ulaşmasının beklendiğini, konut piyasasının, BTC'nin altın haç'ı başlatacağını, gayrimenkul sahibi kişilerin ılımlı bir şekilde ipotek edebileceklerini, düşüş risklerini çeşitlendirmek için BTC satın alabileceklerini analiz etti. Hatırlatma: Döviz piyasasında dalgalanma şiddetlidir, bu yazının içeriği belirli bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır, yatırımcıların yatırım kararı vermeden önce dikkatli olmaları gerekmektedir. İlgili raporlar "Yedi ön satış evi birkaç aylığına feshedildi, uzmanlar: ev sahipleri onlardan hızlı bir şekilde kurtulmak istiyor, önce kendilerini yüzde iki oranında kesti Aylık 30.000 maaşla K milyon ipotek nasıl taşınır? Tüm Tayvan'ın oranı %12'dir! İçişleri Bakanlığı: Altın Ejderha Tsunamisi geçerli Merkez Bankası "Muafiyet maddesinin" yedinci dalgası serbest bırakıldı: miras ilk satın alma, ev değişikliği ve diğer üç tür insan başabaş 〈Konut piyasası. BTCaltın haç: kripto dünyasıKOL Taipei'yi satın aldı, TSMC mühendisleri tazminat ödedi, inşaat başlangıçları 5 yılın en düşük seviyesine geriledi" Bu makale ilk olarak BlockTempo "Dinamik Trend - En Etkili Blok Chain Haber Medyası"nda yayınlanmıştır.