Geçen hafta, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA), Fannie Mae ve Freddie Mac'ten, Kripto Varlıklar tutumlarını (ancak yalnızca ABD düzenlemelerine tabi merkezi borsalarda tutulan kripto varlıklar) tek aileli konut ipoteği risk değerlendirmesinde bir varlık olarak değerlendirmelerini istedi. Bu talimat, kripto varlıkların dolara dönüştürülmesini gerektirmemekte ve kendi cüzdanlarında tutulan kripto varlıkları kapsamamaktadır. Bu talimat ayrıca, kripto varlık piyasasındaki dalgalanmayı dikkate alarak risk kontrol önlemleri alınmasını ve rezerv olarak sayılabilecek kripto varlık miktarının sınırlandırılmasını da talep etmektedir.
Bu düzenleme, 12 trilyon dolara ulaşan ABD ipotek piyasası ile blok zinciri tabanlı sermaye arasında yeni bir köprü kurmuştur. Eğer Federal Konut Finansmanı İdaresi bu kuralı kesinleştirirse, ipotek ve şifreleme varlıklarının daha geniş kapsamlı kullanımına öncülük edebilir; böylece blok zinciri tabanlı bilanço, sigorta süreçlerini basitleştirerek, işlem maliyetlerini düşürerek ve token ile bağlantılı ipotek araçlarını etkinleştirerek ipotek piyasasında önemli bir etkiye sahip olabilir.
CryptoSlate tarafından yapılan 2025 Harris anketine göre, ABD'li yetişkinlerin %21'i dijital varlıklara sahip. Yaklaşık 55 milyon kripto varlık sahibi kişi arasında, 6 milyon kişi ortalama 100 bin doların üzerinde varlığa sahip. Bireylerin zincir üzerinde biriktirdiği zenginlik göz önüne alındığında, kripto varlıkların kredi piyasası üzerindeki etkisi önemli hale gelebilir.
iEmergent'in 2024 yılı Konut Hipotek Açıklama Yasası (HMDA) verilerine göre, geçen yıl ABD'de verilen ipotek sayısı yaklaşık 6 milyon adet, değeri ise 1.82 trilyon dolar, bu da ortalama kredi ölçeğinin yaklaşık 340,000 dolar olduğu anlamına geliyor. Buna göre, eğer sadece %5'lik bir ipotek borçlusu başvurularında şifreleme varlıklarını dahil ederse, bu yeni çerçevede yaklaşık 305,000 kişi ipotek almaya hak kazanacak ve böylece 100 milyar dolarlık bir kredi hacmini destekleyecek. Kullanım oranı her bir puan arttığında, ipotek miktarı yaklaşık 20 milyar dolar artacaktır.
Yöntemimiz yalnızca penetrasyon oranı × ortalama işlem hacmine dayanmaktadır ve kaldıraç oranının veya işlem hızının değişmeyeceğini varsaymaktadır, bu nedenle yukarı yönlü potansiyel önemli ölçüde artabilir. Bu düzenleyici gelişme, şifreleme varlıklarının daha yüksek şeffaflık, otomasyon seviyesi ve birlikte çalışabilirlik ile geleneksel finansal sistemi yeniden şekillendireceği argümanıyla uyumludur.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Kripto Varlıklar'ın Amerika konut pazarına girişi için ilk adım
Geçen hafta, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA), Fannie Mae ve Freddie Mac'ten, Kripto Varlıklar tutumlarını (ancak yalnızca ABD düzenlemelerine tabi merkezi borsalarda tutulan kripto varlıklar) tek aileli konut ipoteği risk değerlendirmesinde bir varlık olarak değerlendirmelerini istedi. Bu talimat, kripto varlıkların dolara dönüştürülmesini gerektirmemekte ve kendi cüzdanlarında tutulan kripto varlıkları kapsamamaktadır. Bu talimat ayrıca, kripto varlık piyasasındaki dalgalanmayı dikkate alarak risk kontrol önlemleri alınmasını ve rezerv olarak sayılabilecek kripto varlık miktarının sınırlandırılmasını da talep etmektedir.
Bu düzenleme, 12 trilyon dolara ulaşan ABD ipotek piyasası ile blok zinciri tabanlı sermaye arasında yeni bir köprü kurmuştur. Eğer Federal Konut Finansmanı İdaresi bu kuralı kesinleştirirse, ipotek ve şifreleme varlıklarının daha geniş kapsamlı kullanımına öncülük edebilir; böylece blok zinciri tabanlı bilanço, sigorta süreçlerini basitleştirerek, işlem maliyetlerini düşürerek ve token ile bağlantılı ipotek araçlarını etkinleştirerek ipotek piyasasında önemli bir etkiye sahip olabilir.
CryptoSlate tarafından yapılan 2025 Harris anketine göre, ABD'li yetişkinlerin %21'i dijital varlıklara sahip. Yaklaşık 55 milyon kripto varlık sahibi kişi arasında, 6 milyon kişi ortalama 100 bin doların üzerinde varlığa sahip. Bireylerin zincir üzerinde biriktirdiği zenginlik göz önüne alındığında, kripto varlıkların kredi piyasası üzerindeki etkisi önemli hale gelebilir.
iEmergent'in 2024 yılı Konut Hipotek Açıklama Yasası (HMDA) verilerine göre, geçen yıl ABD'de verilen ipotek sayısı yaklaşık 6 milyon adet, değeri ise 1.82 trilyon dolar, bu da ortalama kredi ölçeğinin yaklaşık 340,000 dolar olduğu anlamına geliyor. Buna göre, eğer sadece %5'lik bir ipotek borçlusu başvurularında şifreleme varlıklarını dahil ederse, bu yeni çerçevede yaklaşık 305,000 kişi ipotek almaya hak kazanacak ve böylece 100 milyar dolarlık bir kredi hacmini destekleyecek. Kullanım oranı her bir puan arttığında, ipotek miktarı yaklaşık 20 milyar dolar artacaktır.
Yöntemimiz yalnızca penetrasyon oranı × ortalama işlem hacmine dayanmaktadır ve kaldıraç oranının veya işlem hızının değişmeyeceğini varsaymaktadır, bu nedenle yukarı yönlü potansiyel önemli ölçüde artabilir. Bu düzenleyici gelişme, şifreleme varlıklarının daha yüksek şeffaflık, otomasyon seviyesi ve birlikte çalışabilirlik ile geleneksel finansal sistemi yeniden şekillendireceği argümanıyla uyumludur.