房市.BTC золотой крест：мир криптовалютKOL買台北、台積電工程師賠售、建案開工量創5年新低

В сентябре прошлого года сработала седьмая волна кредитного контроля, которая серьезно подорвала доверие застройщиков, и количество жилых домов на Тайване в 2024 году составило всего 127 883 дома, установив новый рекорд почти за 5 лет, но Хэ Шичан, генеральный директор Xinchuan Real Estate Think Tank, недавно сообщил, что обнаружил, что за последний год или около того все больше молодых покупателей жилья в городе Тайбэй купили дома самостоятельно, в основном занимаясь 6 профессиями, такими как мир криптовалют. (Синопсис: BTC.рынок недвижимости золотой крест》Крупный спекулянт чрезмерно предупрежден: цены на жилье будут даже падать в течение нескольких лет, сокращаясь на 4% в год. (Справочное дополнение: Тайвань Центральный банкПроцентная ставка даже 3 замирания «Ян Цзиньлун не кричал о восьмой волне избиения домов», но 7,5-я волна избиения домов тихо совершила набег) Рынок недвижимости Тайваня в сентябре прошлого года после седьмой волны кредитного контроля Центральный банк, закупки газа значительно упали, согласно статистике Министерства внутренних дел, количество новых жилых домов на Тайване в 2024 году составляет всего 127 883 дома, что является самым низким показателем почти за 5 лет, Это также второй год подряд спада. Данные по шести столичным районам выглядят следующим образом: Количество новых домов в городе Тайбэй достигло 11 164 домов, что на 17% больше, чем в прошлом году Количество новых домов в городе Новый Тайбэй составило всего 8 528, что на 62% меньше в годовом исчислении Количество новых домов в городе Таоюань достигло 26 466 домов, что на 48% больше, чем в прошлом году Количество новых домов в городе Тайчжун достигло 33 185 домов, годовой рост составил 16% Количество новых домов в городе Тайнань составило 8 367, что на 37% меньше в годовом исчислении Количество домов, построенных в городе Гаосюн, составило 20 437, что на 36% больше, чем в прошлом году. Лай Чжичан, директор по связям с общественностью нашего исследовательского офиса жилищного планирования, проанализировал, что, наблюдая за прошлогодними данными о строительстве, количество домов, начатых в июле 2024 года, достигло 17 331 дома, установив рекорд за один месяц в истории, в основном потому, что в то время Центральный банк кредитные ограничения, банковские ограничения на гражданское строительство и финансирование Ситуация постепенно становилась мрачной, и правительство еще не предпринимало серьезных усилий по борьбе с жильем в то время, и будущее процветание все еще было оптимистичным. Однако после сентября прошлого года Центральный банк ввел седьмую волну кредитного контроля, что серьезно подорвало доверие застройщиков, и показатели рынка жилья в последующие месяцы были холодными, что привело к более спокойному началу 2024 года. Инженер TSMC покупает 3 комнаты за 5 лет, чтобы признать компенсацию В то же время сотрудник, который утверждает, что проработал в TSMC почти 20 лет, недавно поделился своим опытом работы на совете PTT по «продаже жилья», отметив, что в первые годы многие коллеги получали прибыль от инвестиций в недвижимость, особенно в период с 2000 по 2010 год, когда за общую цену от 2 до 3 миллионов юаней за пределами Шуанбэя можно было купить трехкомнатный старинный дом. Тем не менее, эта бешеная зачистка длилась недолго, и серия налоговых реформ, проведенных правительством Ма и правительством Цая, привела к тому, что цены на жилье стали расти все выше и выше, и новые инвесторы больше не могут наслаждаться прибылью прошлого. После того, как правительство запустило новую молодежную политику, была запущена волна покупки домов, и многие сотрудники TSMC вышли на рынок, чтобы купить дома, не только старые птицы, но даже новички, которые просто пришли купить дома, и первоначального взноса не хватило, чтобы сначала взять его с родителями, глубоко опасаясь, что они пропустят эту волну поездов богатства, но под недавней волной «Цунами Золотого Дракона» некоторые люди вокруг него также начали убиваться сильной спекуляцией правительства домами. В первоначальном СП приводились два случая вокруг него, первый случай - студент, который проработал в TSMC 5 лет, купил три объекта недвижимости за короткий промежуток времени, первый повешен на его имя, второй - на имя его жены, в этом году изначально планировал купить третий, изначально думал, что "третий может занять не менее семидесяти процентов", но после кредитного контроля банк был готов занять только четыре процента, и он был вынужден расторгнуть договор и потерять деньги. Второй случай - коллега с аналогичной квалификацией первоначальному PO, он указал, что другая сторона была старшим инвестором, и как только Синьцинань запустил его, он сразу же искал ребенка, который все еще учился в колледже в качестве руководителя, а позже, поскольку FSC попросил банк проверить, он прямо отказался кредитовать после того, как обнаружил это, и, наконец, объявил дефолт и потерял деньги. Доля молодых монетных богов, покупающих дома, значительно возросла? Несмотря на вялый рынок жилья и высокие цены на жилье в Тайбэе, реальные цены Министерства внутренних дел показывают, что средняя цена сделки по новым проектам в Тайбэе превысила 1,2 миллиона юаней за пинг, но Хэ Шичан, генеральный директор Xinchuan Real Estate Think Tank, недавно опубликовал статью, в которой показал, что он обнаружил, что все больше молодых людей в Тайбэе покупают дома самостоятельно, а на некоторые проекты приходится даже 20-40%, и эти люди обычно заняты в 6 основных профессиях: Некоторое время назад три френа подряд заявили, что за последний год или около того, доля молодых людей, которые покупают дома в Тайбэе самостоятельно, увеличилась. Доля таких покупателей в их делах колеблется примерно в пределах 20%~40%. Я была в таком шоке, что упала со стула, как такое могло быть? Откуда у этих молодых людей деньги и какую профессию они выбрали? Френ сказал, что большинству этих молодых покупателей меньше сорока лет, и их профессии включают в себя юных биржевых богов, виртуальный мир криптовалют, самозанятость, технологическую индустрию, онлайн-покупки, self-media людей...... И так далее. Существует множество видов профессий, но общим моментом является то, что отраслей, связанных с наследованием, очень мало. Хэ Шичан посетовал, что времена меняются, и каналы обогащения тоже меняются. Несмотря на то, что в новостях часто можно увидеть сообщения о том, что молодое поколение «лежит на земле», «хрупкое и бедное», есть много молодых людей, которые стремятся продвинуться вверх, но они не идут по обычному пути, по которому пошло следующее поколение. Анонимный источник сообщил, что в прошлом году 2-3 влиятельных лидера мнений в мире криптовалют решили инвестировать в недвижимость в Тайбэе. BTC, рынок недвижимости золотой крест? Стоит отметить, что по сравнению с нынешним вялым рынком жилья на Тайване, рынок шифрование денег показывает две вещи: с момента победы Трампа в ноябре прошлого года BTC быстро взлетел с $68 000 до максимума почти в $110 000, что является рекордным максимумом, Трамп после вступления в должность продвигает политику шифрования, дружественную к валюте, в сочетании с ожидаемым включением BTC в национальный резерв, рынок очень ожидаем. Ранее некоторые эксперты анализировали область переезда, рынок жилья Тайваня может в следующий раз падать на 5% в год, даже падать в течение трех лет, но ожидается, что BTC достигнет нового максимума во время администрации Трампа, рынок жилья, BTC возвестит о наступлении золотого креста, люди, которые владеют недвижимостью, могут иметь возможность умеренно закладывать, покупать BTC, чтобы рассредоточить риск падения. Напоминаем: шифрованиеКолебания денежного рынка, содержание этой статьи не является каким-либо конкретным инвестиционным советом, инвесторы должны быть осторожны перед принятием инвестиционных решений. Материалы по теме «Семь предпродажных домов расторгнуты уже несколько месяцев, эксперты: домовладельцы хотят избавиться от них быстро, сначала сократите себя на два процента Как нести ипотеку на K млн с ежемесячной зарплатой в 30 000? Удельный вес всего Тайваня составляет 12%! Министерство внутренних дел: Цунами Золотого Дракона ударило по дому Эффективный Центральный банк Выпущена седьмая волна побед над домом «оговорка об освобождении»: наследование первой покупки, смена дома и другие три типа людей безубыточный 〈Рынок жилья. BTCзолотой крест:мир криптовалют KOL купил Тайбэй, инженеры TSMC продали компенсацию, а количество начатых строительных работ достигло 5-летнего минимума» Эта статья была впервые опубликована в BlockTempo's "Dynamic Trend - The Most Influence Блок Chain News Media".