Gate讯, hoje, à medida que os ativos digitais se integram cada vez mais nas finanças tradicionais, uma notícia de grande peso indica uma elevação significativa da posição das criptomoedas no setor financeiro tradicional. O diretor da Federal Housing Finance Agency (FHFA), William Pulte, recentemente emitiu uma diretriz exigindo que as empresas federais de hipoteca, Fannie Mae e Freddie Mac, comecem a incluir a encriptação nas considerações de avaliação de risco ao conceder empréstimos hipotecários aos clientes. Esta iniciativa não é apenas um passo importante para as entidades federais dos EUA na adoção de ativos digitais, mas pode também mudar radicalmente o mercado de hipotecas até 2025, abrindo novos canais de financiamento para os suportes de criptomoedas.
Um, Instrução da FHFA: Ativos de criptografia incluídos na avaliação de risco de hipoteca
A Federal Housing Finance Agency (FHFA) dos Estados Unidos é a entidade responsável pela supervisão da Fannie Mae e da Freddie Mac. O diretor William Pulte divulgou, na quarta-feira, uma diretiva histórica através da plataforma X (antigo Twitter). Esta diretiva exige explicitamente que a Fannie Mae e a Freddie Mac considerem os ativos de criptografia como ativos de reserva ao realizar a avaliação de risco de hipotecas de uma única família, sem a necessidade de convertê-los em dólares.
Purtell escreveu nas instruções: “A Autoridade Federal de Financiamento da Habitação dos EUA (FHFA), na qualidade de fiduciário, instrui as empresas a prepararem uma proposta para considerar a encriptação como um ativo de reserva na avaliação de risco de hipotecas de unidade única, sem a necessidade de converter a referida encriptação em dólares.” Esta declaração é crucial, pois significa que a encriptação em si, e não seu equivalente em dólares, será diretamente considerada um potencial ativo para hipotecas. Esta medida foi interpretada por Purtell como alinhada ao grandioso plano do presidente Donald Trump de transformar os EUA na “capital mundial da encriptação.”
Dois, Fannie Mae e Freddie Mac: a pedra angular do financiamento habitacional nos EUA
A Fannie Mae e a Freddie Mac são duas entidades apoiadas pelo governo dos Estados Unidos (GSEs) que desempenham um papel central no mercado de financiamento habitacional. Essas duas empresas oferecem liquidez ao mercado hipotecário comprando empréstimos para habitação dos credores, agrupando-os em títulos e vendendo-os no mercado secundário. A sua existência garante um fornecimento contínuo de fundos de hipoteca e reduz o risco para os bancos. Esta diretiva da FHFA significa que a encriptação terá a oportunidade de entrar neste vasto e crucial sistema financeiro, cuja influência não deve ser subestimada.
Embora a ordem não especifique quais Ativos de criptografia devem ser considerados, sugere que os ativos digitais "podem ser provados e armazenados em bolsas centralizadas regulamentadas nos EUA, e devem cumprir todas as leis aplicáveis". Dada a crescente importância do Bitcoin entre instituições financeiras tradicionais, especialistas da indústria especulam amplamente que o Bitcoin será um dos primeiros Ativos de criptografia a serem considerados.
Três, grandes nomes da indústria discutem: o marco do Bitcoin como "ativo de reserva"
A instrução da FHFA gerou uma forte reação imediata no mundo das Ativos de criptografia e TradFi.
O CEO da Strive Funds, Matt Cole, comentou no X que esta medida é significativa para os investidores, pois "permite que os detentores de Bitcoin comprem casas facilmente sem precisar vender Bitcoin". Ele apontou ainda que o governo dos EUA "assume o risco de Bitcoin", uma vez que "garante secretamente os empréstimos hipotecários dessas duas empresas", o que indica que a exposição do governo ao risco das criptomoedas está aumentando.
Da mesma forma, o CEO da MicroStrategy, maior detentor público de Bitcoin, Michael Saylor, também expressou sua empolgação ao afirmar que o Bitcoin agora é "reconhecido como um ativo de reserva pelo sistema habitacional dos EUA". Saylor escreveu no X: "Este é realmente um dia histórico. A indústria de hipotecas dos EUA está liderando, e o sistema bancário global seguirá em breve." Vale ressaltar que Saylor havia mencionado anteriormente ao diretor Purte que estava disposto a compartilhar o modelo de crédito em Bitcoin desenvolvido pela MicroStrategy, e Purte também respondeu que faria uma avaliação e manteria contato, o que pode ter semeado a possibilidade da publicação desta diretriz.
Quatro, o futuro da encriptação de colaterais: de JPMorgan para um mercado mais amplo
A diretriz da FHFA não é um caso isolado; ela coincide com a recente mudança de atitude das instituições financeiras tradicionais em relação à encriptação. No início deste mês, vários relatórios mostraram que o JPMorgan começará a aceitar ETFs de Bitcoin como colateral para empréstimos a clientes, começando pelo fundo iShares Bitcoin Trust (IBIT) da BlackRock. Esses sinais indicam que o potencial da Ativos de criptografia como ativo colateral está sendo gradualmente reconhecido e explorado pelas instituições financeiras tradicionais.
Olhando para 2025, com a implementação gradual das diretrizes da FHFA e o acompanhamento de mais instituições financeiras, os ativos de criptografia como ativos de hipoteca passarão de um conceito para a realidade. Isso proporcionará aos suportes de criptografia uma liquidez sem precedentes, permitindo-lhes utilizar sua riqueza em criptografia para investimentos de grande montante em imóveis, sem sacrificar a propriedade de seus ativos digitais. Ao mesmo tempo, isso também impulsionará uma maior integração do mercado de criptografia com o mercado TradFi, acelerando a aplicação e a popularização dos ativos digitais na economia mainstream.
Conclusão:
A diretiva do diretor da FHFA, William Pulte, é, sem dúvida, um marco importante na história do desenvolvimento de ativos de criptografia. Ela não apenas abriu portas para os ativos de criptografia como ativos de hipoteca, mas também marcou uma mudança significativa na atitude do governo federal dos Estados Unidos em relação aos ativos digitais. Com a Fannie Mae e a Freddie Mac começando a incluir ativos de criptografia na avaliação de riscos, e a consolidação crescente do status de ativos de criptografia como o Bitcoin, temos razões para acreditar que 2025 será um ano brilhante para os ativos de criptografia no setor de hipotecas, um novo século financeiro impulsionado por ativos digitais está se aproximando rapidamente.
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2025 Ativos de criptografia podem se tornar um novo ativo hipotecário: a diretiva da FHFA indica uma nova era financeira
Gate讯, hoje, à medida que os ativos digitais se integram cada vez mais nas finanças tradicionais, uma notícia de grande peso indica uma elevação significativa da posição das criptomoedas no setor financeiro tradicional. O diretor da Federal Housing Finance Agency (FHFA), William Pulte, recentemente emitiu uma diretriz exigindo que as empresas federais de hipoteca, Fannie Mae e Freddie Mac, comecem a incluir a encriptação nas considerações de avaliação de risco ao conceder empréstimos hipotecários aos clientes. Esta iniciativa não é apenas um passo importante para as entidades federais dos EUA na adoção de ativos digitais, mas pode também mudar radicalmente o mercado de hipotecas até 2025, abrindo novos canais de financiamento para os suportes de criptomoedas.
Um, Instrução da FHFA: Ativos de criptografia incluídos na avaliação de risco de hipoteca
A Federal Housing Finance Agency (FHFA) dos Estados Unidos é a entidade responsável pela supervisão da Fannie Mae e da Freddie Mac. O diretor William Pulte divulgou, na quarta-feira, uma diretiva histórica através da plataforma X (antigo Twitter). Esta diretiva exige explicitamente que a Fannie Mae e a Freddie Mac considerem os ativos de criptografia como ativos de reserva ao realizar a avaliação de risco de hipotecas de uma única família, sem a necessidade de convertê-los em dólares.
Purtell escreveu nas instruções: “A Autoridade Federal de Financiamento da Habitação dos EUA (FHFA), na qualidade de fiduciário, instrui as empresas a prepararem uma proposta para considerar a encriptação como um ativo de reserva na avaliação de risco de hipotecas de unidade única, sem a necessidade de converter a referida encriptação em dólares.” Esta declaração é crucial, pois significa que a encriptação em si, e não seu equivalente em dólares, será diretamente considerada um potencial ativo para hipotecas. Esta medida foi interpretada por Purtell como alinhada ao grandioso plano do presidente Donald Trump de transformar os EUA na “capital mundial da encriptação.”
Dois, Fannie Mae e Freddie Mac: a pedra angular do financiamento habitacional nos EUA
A Fannie Mae e a Freddie Mac são duas entidades apoiadas pelo governo dos Estados Unidos (GSEs) que desempenham um papel central no mercado de financiamento habitacional. Essas duas empresas oferecem liquidez ao mercado hipotecário comprando empréstimos para habitação dos credores, agrupando-os em títulos e vendendo-os no mercado secundário. A sua existência garante um fornecimento contínuo de fundos de hipoteca e reduz o risco para os bancos. Esta diretiva da FHFA significa que a encriptação terá a oportunidade de entrar neste vasto e crucial sistema financeiro, cuja influência não deve ser subestimada.
Embora a ordem não especifique quais Ativos de criptografia devem ser considerados, sugere que os ativos digitais "podem ser provados e armazenados em bolsas centralizadas regulamentadas nos EUA, e devem cumprir todas as leis aplicáveis". Dada a crescente importância do Bitcoin entre instituições financeiras tradicionais, especialistas da indústria especulam amplamente que o Bitcoin será um dos primeiros Ativos de criptografia a serem considerados.
Três, grandes nomes da indústria discutem: o marco do Bitcoin como "ativo de reserva"
A instrução da FHFA gerou uma forte reação imediata no mundo das Ativos de criptografia e TradFi.
O CEO da Strive Funds, Matt Cole, comentou no X que esta medida é significativa para os investidores, pois "permite que os detentores de Bitcoin comprem casas facilmente sem precisar vender Bitcoin". Ele apontou ainda que o governo dos EUA "assume o risco de Bitcoin", uma vez que "garante secretamente os empréstimos hipotecários dessas duas empresas", o que indica que a exposição do governo ao risco das criptomoedas está aumentando.
Da mesma forma, o CEO da MicroStrategy, maior detentor público de Bitcoin, Michael Saylor, também expressou sua empolgação ao afirmar que o Bitcoin agora é "reconhecido como um ativo de reserva pelo sistema habitacional dos EUA". Saylor escreveu no X: "Este é realmente um dia histórico. A indústria de hipotecas dos EUA está liderando, e o sistema bancário global seguirá em breve." Vale ressaltar que Saylor havia mencionado anteriormente ao diretor Purte que estava disposto a compartilhar o modelo de crédito em Bitcoin desenvolvido pela MicroStrategy, e Purte também respondeu que faria uma avaliação e manteria contato, o que pode ter semeado a possibilidade da publicação desta diretriz.
Quatro, o futuro da encriptação de colaterais: de JPMorgan para um mercado mais amplo
A diretriz da FHFA não é um caso isolado; ela coincide com a recente mudança de atitude das instituições financeiras tradicionais em relação à encriptação. No início deste mês, vários relatórios mostraram que o JPMorgan começará a aceitar ETFs de Bitcoin como colateral para empréstimos a clientes, começando pelo fundo iShares Bitcoin Trust (IBIT) da BlackRock. Esses sinais indicam que o potencial da Ativos de criptografia como ativo colateral está sendo gradualmente reconhecido e explorado pelas instituições financeiras tradicionais.
Olhando para 2025, com a implementação gradual das diretrizes da FHFA e o acompanhamento de mais instituições financeiras, os ativos de criptografia como ativos de hipoteca passarão de um conceito para a realidade. Isso proporcionará aos suportes de criptografia uma liquidez sem precedentes, permitindo-lhes utilizar sua riqueza em criptografia para investimentos de grande montante em imóveis, sem sacrificar a propriedade de seus ativos digitais. Ao mesmo tempo, isso também impulsionará uma maior integração do mercado de criptografia com o mercado TradFi, acelerando a aplicação e a popularização dos ativos digitais na economia mainstream.
Conclusão:
A diretiva do diretor da FHFA, William Pulte, é, sem dúvida, um marco importante na história do desenvolvimento de ativos de criptografia. Ela não apenas abriu portas para os ativos de criptografia como ativos de hipoteca, mas também marcou uma mudança significativa na atitude do governo federal dos Estados Unidos em relação aos ativos digitais. Com a Fannie Mae e a Freddie Mac começando a incluir ativos de criptografia na avaliação de riscos, e a consolidação crescente do status de ativos de criptografia como o Bitcoin, temos razões para acreditar que 2025 será um ano brilhante para os ativos de criptografia no setor de hipotecas, um novo século financeiro impulsionado por ativos digitais está se aproximando rapidamente.