Pemerintah AS mempertimbangkan untuk memasukkan Bitcoin dalam penilaian hipotek, pasar swasta telah lebih dulu melangkah
Baru-baru ini, Direktur Badan Keuangan Perumahan Federal AS (FHFA) menyatakan telah meminta dua raksasa hipotek untuk meneliti pengintegrasian Bitcoin dan cryptocurrency lainnya ke dalam sistem penilaian hipotek. Berita ini dengan cepat memicu reaksi pasar, harga Bitcoin melonjak 2,2%, menembus 107.000 dolar, dengan pangsa pasar naik menjadi 66%.
Perlu dicatat bahwa direktur FHFA saat ini adalah anggota keluarga pembangun rumah terkenal di Amerika Serikat, yang sejak 2019 telah secara terbuka mendukung cryptocurrency dan memanfaatkan pengaruhnya untuk mendorong adopsi aset digital dan kebijakan terkait. Menurut pengungkapan keuangan, dia secara pribadi memiliki sejumlah Bitcoin dan Solana, serta telah berinvestasi dalam saham perusahaan penambangan Bitcoin.
Kedua raksasa hipotek ini memainkan peran kunci di pasar hipotek AS, mendukung sekitar 70% pasar hipotek. Setiap perubahan kebijakan FHFA akan memiliki dampak yang mendalam bagi calon pembeli rumah dan seluruh industri keuangan. Meskipun saat ini pengawasan terhadap aset kripto masih berada di tahap awal, langkah ini mencerminkan perubahan relevansi aset kripto dan sikap regulator.
Dalam mengevaluasi aset kripto, beberapa faktor mungkin dipertimbangkan. Karena volatilitas tinggi dari cryptocurrency, pemberi pinjaman mungkin menggunakan metode "diskon" saat mengevaluasi aset peminjam, yaitu mengurangi sebagian dari nilai yang dinyatakan untuk mengatasi potensi fluktuasi harga. Selain itu, sejarah kepemilikan aset, frekuensi aktivitas perdagangan, dan faktor lainnya juga dapat menjadi pertimbangan. Untuk stablecoin, mungkin akan dilakukan evaluasi terpisah, tetapi cara penanganannya akan bergantung pada tingkat penerimaan regulator terhadap struktur, pengaturan kustodian, dan standar transparansi.
Pasar swasta telah lebih dulu melangkah di bidang ini. Beberapa perusahaan fintech telah meluncurkan produk pinjaman berbasis kripto yang memungkinkan peminjam untuk menggadaikan aset digital sebagai jaminan untuk mendapatkan pembiayaan yang besar. Namun, produk-produk swasta ini beroperasi di luar sistem hipotek federal, sehingga tidak dapat menikmati keuntungan likuiditas dan pembagian risiko yang sama dengan pinjaman tradisional, oleh karena itu suku bunga biasanya lebih tinggi.
Meskipun implementasi konkret masih memerlukan waktu, FHFA mempertimbangkan untuk memasukkan cryptocurrency ke dalam penilaian hipotek telah mengirimkan sinyal kuat ke pasar: sistem keuangan arus utama sedang membuka pintunya untuk aset kripto. Ini menandakan bahwa cryptocurrency sedang bertransformasi dari produk investasi menjadi alat keuangan yang praktis, yang mungkin memiliki dampak mendalam pada pasar real estat dan industri keuangan di masa depan.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
7 Suka
Hadiah
7
4
Bagikan
Komentar
0/400
HodlNerd
· 13jam yang lalu
*menganalisis teori permainan semakin intensif* jaminan btc tidak terhindarkan... keindahan matematis dalam gerakan
Lihat AsliBalas0
CryptoFortuneTeller
· 13jam yang lalu
Akhirnya To da moon fam
Lihat AsliBalas0
StrawberryIce
· 13jam yang lalu
Ini adalah aksi aneh dari market maker.
Lihat AsliBalas0
MEVictim
· 14jam yang lalu
Saya berpikir apakah The Federal Reserve (FED) telah melihat esensi dunia kripto?
Raksasa hipotek AS mungkin memasukkan BTC dalam penilaian, harga Bitcoin melonjak melewati 107.000 dolar AS.
Pemerintah AS mempertimbangkan untuk memasukkan Bitcoin dalam penilaian hipotek, pasar swasta telah lebih dulu melangkah
Baru-baru ini, Direktur Badan Keuangan Perumahan Federal AS (FHFA) menyatakan telah meminta dua raksasa hipotek untuk meneliti pengintegrasian Bitcoin dan cryptocurrency lainnya ke dalam sistem penilaian hipotek. Berita ini dengan cepat memicu reaksi pasar, harga Bitcoin melonjak 2,2%, menembus 107.000 dolar, dengan pangsa pasar naik menjadi 66%.
Perlu dicatat bahwa direktur FHFA saat ini adalah anggota keluarga pembangun rumah terkenal di Amerika Serikat, yang sejak 2019 telah secara terbuka mendukung cryptocurrency dan memanfaatkan pengaruhnya untuk mendorong adopsi aset digital dan kebijakan terkait. Menurut pengungkapan keuangan, dia secara pribadi memiliki sejumlah Bitcoin dan Solana, serta telah berinvestasi dalam saham perusahaan penambangan Bitcoin.
Kedua raksasa hipotek ini memainkan peran kunci di pasar hipotek AS, mendukung sekitar 70% pasar hipotek. Setiap perubahan kebijakan FHFA akan memiliki dampak yang mendalam bagi calon pembeli rumah dan seluruh industri keuangan. Meskipun saat ini pengawasan terhadap aset kripto masih berada di tahap awal, langkah ini mencerminkan perubahan relevansi aset kripto dan sikap regulator.
Dalam mengevaluasi aset kripto, beberapa faktor mungkin dipertimbangkan. Karena volatilitas tinggi dari cryptocurrency, pemberi pinjaman mungkin menggunakan metode "diskon" saat mengevaluasi aset peminjam, yaitu mengurangi sebagian dari nilai yang dinyatakan untuk mengatasi potensi fluktuasi harga. Selain itu, sejarah kepemilikan aset, frekuensi aktivitas perdagangan, dan faktor lainnya juga dapat menjadi pertimbangan. Untuk stablecoin, mungkin akan dilakukan evaluasi terpisah, tetapi cara penanganannya akan bergantung pada tingkat penerimaan regulator terhadap struktur, pengaturan kustodian, dan standar transparansi.
Pasar swasta telah lebih dulu melangkah di bidang ini. Beberapa perusahaan fintech telah meluncurkan produk pinjaman berbasis kripto yang memungkinkan peminjam untuk menggadaikan aset digital sebagai jaminan untuk mendapatkan pembiayaan yang besar. Namun, produk-produk swasta ini beroperasi di luar sistem hipotek federal, sehingga tidak dapat menikmati keuntungan likuiditas dan pembagian risiko yang sama dengan pinjaman tradisional, oleh karena itu suku bunga biasanya lebih tinggi.
Meskipun implementasi konkret masih memerlukan waktu, FHFA mempertimbangkan untuk memasukkan cryptocurrency ke dalam penilaian hipotek telah mengirimkan sinyal kuat ke pasar: sistem keuangan arus utama sedang membuka pintunya untuk aset kripto. Ini menandakan bahwa cryptocurrency sedang bertransformasi dari produk investasi menjadi alat keuangan yang praktis, yang mungkin memiliki dampak mendalam pada pasar real estat dan industri keuangan di masa depan.