联邦监管机构开始考虑在抵押贷款申请中使用加密货币

凯拉·巴特科夫斯基 / Getty Images

FHFA主任William Pulte指示房利美和房地美制定建议，说明贷款人如何在考虑借款人资产时纳入加密货币持有。### 关键要点

• 美国联邦住房金融管理局局长威廉·普尔特在一篇帖子中表示，他已指示房利美和房地美在抵押贷款申请中考虑加密货币。
• 通过将加密货币视为资产，拥有加密货币的借款人可能被视为在财务状况上更好，从而增加他们获得贷款的机会。
• 该命令指示房利美和房地美制定建议，以允许贷款人考虑加密货币，但提供的其他具体细节很少。

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加密货币持有者在申请抵押贷款时可能会更容易获得贷款，因为一位关键的联邦监管机构采取了一项行动，允许贷款机构在抵押贷款申请过程中考虑购房者的数字资产。

在周三的一条社交媒体帖子中，联邦住房金融管理局局长威廉·普尔特表示，他已指示房利美和房地美寻找一种方法，让贷款机构在决定借款人是否拥有足够资产以获得抵押贷款时考虑加密货币持有情况。

FHFA 监管 Fannie 和 Freddie，这些是政府赞助的企业，负责担保抵押贷款并在二级市场上购买住房贷款。虽然 Fannie Mae 和 Freddie Mac 不发行抵押贷款，但它们可以制定关于它们愿意购买的抵押贷款类型的规则。

“今天是加密货币行业和抵押贷款行业的历史性一天，房利美和房地美现在已准备在抵押贷款中涉及加密货币，”Pulte在今天的X帖子中写道。

在一份发布在X上的文件中，Pulte指示房利美和房地美的官员提出指南，说明贷款人应如何在决定是否发放抵押贷款时考虑抵押贷款申请人的加密货币持有情况。

通过将加密货币视为资产，持有加密货币的借款人可能被视为在财务状况上更有能力满足他们的抵押贷款支付，从而可能增加他们获得贷款的机会。

该命令没有具体说明将接受哪些加密货币，但确实表示加密货币资产必须“在受美国监管的中心化交易所进行证明和存储，且需遵守所有适用法律。”该命令还表示，房利美和房地美可以考虑加密货币的其他风险，包括市场波动。

普尔特表示，这一举措是唐纳德·特朗普总统更大愿景的一部分，旨在将美国打造成为“世界加密货币中心”。

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