Pasaran hartanah. BTC golden cross: dunia kripto KOL membeli di Taipei, jurutera TSMC menjual dengan kerugian, jumlah projek perumahan mempunyai jumlah terendah dalam 5 tahun

Pada bulan September tahun lalu, Bank Sentral menunjukkan bahwa gelombang ketujuh kontrol kredit bekerja, yang sangat merusak kepercayaan pengembang, dan jumlah rumah hunian di Taiwan yang dimulai pada tahun 2024 hanya 127.883 rumah, terendah baru dalam hampir 5 tahun, tetapi He Shichang, CEO Xinchuan Real Estate Think Tank, mengungkapkan beberapa hari yang lalu bahwa ia menemukan bahwa dalam setahun terakhir ini, lebih banyak pembeli muda di Kota Taipei telah membeli rumah sendiri, terutama terlibat dalam 6 pekerjaan seperti Dunia Kripto. (Sinopsis: BTC. Pasar real estat golden cross" spekulan rumah berlebihan peringatan: harga rumah akan turun selama beberapa tahun, dipotong 4% per tahun .. (Suplemen latar belakang: Bank SentralSuku Bunga Taiwan membeku 3 kali berturut-turut "Yang Jinlong tidak meneriakkan gelombang kedelapan pertempuran rumah", tetapi gelombang ke-7,5 pemukulan rumah diam-diam telah menyerbu) Pasar perumahan Taiwan setelah gelombang ketujuh kontrol kredit Bank Sentral pada September tahun lalu, pembelian gas turun secara signifikan, menurut statistik Kementerian Dalam Negeri, jumlah perumahan yang dimulai di Taiwan pada tahun 2024 hanya akan menjadi 127.883 rumah, terendah dalam hampir 5 tahun, dan juga merupakan resesi dua tahun. Data untuk enam wilayah metropolitan adalah sebagai berikut: Jumlah perumahan dimulai di Kota Taipei mencapai 11.164 rumah, peningkatan tahunan sebesar 17% Jumlah perumahan dimulai di New Taipei City hanya 8.528, turun 62% tahun-ke-tahun Jumlah perumahan dimulai di Kota Taoyuan mencapai 26.466 rumah, peningkatan tahunan sebesar 48% Jumlah perumahan dimulai di Kota Taichung mencapai 33.185 rumah, peningkatan tahunan sebesar 16% Jumlah perumahan dimulai di Kota Tainan adalah 8.367, penurunan tahunan sebesar 37% Jumlah rumah yang dimulai di Kota Kaohsiung adalah 20.437, peningkatan tahunan sebesar 36%. Lai Zhichang, direktur hubungan masyarakat kantor penelitian perencanaan perumahan kami, menganalisis bahwa mengamati data konstruksi tahun lalu, jumlah rumah yang dimulai pada Juli 2024 mencapai 17.331, mencetak rekor selama satu bulan dalam sejarah, terutama karena pada saat itu Bank Sentral membatasi pinjaman, bank membatasi konstruksi sipil dan kondisi pembiayaan secara bertahap suram, dan pemerintah belum membuat tangan berat untuk menindak perumahan, kemakmuran masa depan masih optimis, apakah pembangun dipaksa oleh tekanan keuangan atau optimis tentang ledakan pasar perumahan, mereka semua meningkatkan laju konstruksi. Namun, setelah September tahun lalu, Bank Sentral memperkenalkan gelombang ketujuh kontrol kredit, yang sangat merusak kepercayaan pengembang, dan kinerja pasar perumahan di bulan-bulan berikutnya dingin, menghasilkan awal yang lebih tenang pada tahun 2024. Insinyur TSMC membeli 3 kamar dalam 5 tahun untuk mengakui kompensasi Pada saat yang sama, seorang karyawan yang mengaku telah bekerja di TSMC selama hampir 20 tahun baru-baru ini berbagi pengalamannya di dewan "penjualan rumah" PTT, menunjukkan bahwa pada tahun-tahun awal, banyak rekan mendapat untung dari investasi real estat, terutama antara tahun 2000 dan 2010, ketika harga total 2 juta hingga 3 juta yuan di luar Shuangbei dapat membeli rumah kuno 3 kamar. Namun, sapuan hiruk pikuk ini tidak berlangsung lama, dan serangkaian kebijakan reformasi pajak dari pemerintah Ma ke pemerintah Tsai telah membuat harga rumah semakin tinggi, dan investor baru tidak dapat lagi menikmati margin keuntungan di masa lalu. Setelah pemerintah meluncurkan kebijakan pemuda baru, gelombang pembelian rumah dipicu, dan banyak karyawan TSMC memasuki pasar untuk membeli rumah, tidak hanya burung tua, tetapi bahkan pendatang baru yang baru saja datang untuk membeli rumah, dan uang muka tidak cukup untuk membawanya bersama orang tua mereka terlebih dahulu, sangat takut mereka akan ketinggalan gelombang kereta kekayaan ini, tetapi di bawah gelombang "Tsunami Naga Emas" baru-baru ini, beberapa orang di sekitarnya juga mulai terbunuh oleh spekulasi kuat pemerintah tentang rumah. PO asli mengutip dua kasus di sekitarnya, kasus pertama adalah seorang siswa yang telah bekerja di TSMC selama 5 tahun, membeli tiga properti dalam waktu singkat, yang pertama digantung atas namanya, yang kedua atas nama istrinya, tahun ini awalnya direncanakan untuk membeli yang ketiga, awalnya berpikir bahwa "yang ketiga dapat meminjam setidaknya tujuh puluh persen", tetapi setelah kontrol kredit, bank hanya bersedia meminjam empat persen, dan dia terpaksa mengakhiri kontrak dan kehilangan uang. Kasus kedua adalah seorang kolega dengan kualifikasi yang mirip dengan PO asli, dia menunjukkan bahwa pihak lain adalah investor senior, dan begitu Xinqingan meluncurkannya, dia segera mencari seorang anak yang masih kuliah sebagai kepala, dan kemudian karena FSC meminta bank untuk memeriksa, dia langsung menolak untuk meminjamkan setelah menemukannya, dan akhirnya gagal bayar dan kehilangan uang. Proporsi dewa koin muda yang membeli rumah telah meningkat secara signifikan? Meskipun pasar perumahan lesu dan harga rumah yang tinggi di Kota Taipei, login harga riil Kementerian Dalam Negeri menunjukkan bahwa harga transaksi rata-rata proyek baru di Kota Taipei telah melebihi 1,2 juta yuan per ping, tetapi He Shichang, CEO Xinchuan Real Estate Think Tank, baru-baru ini mengeluarkan sebuah artikel yang mengungkapkan bahwa ia menemukan bahwa lebih banyak anak muda di Kota Taipei membeli rumah sendiri, dan beberapa proyek konstruksi bahkan mencapai 20-40%, dan orang-orang ini biasanya terlibat dalam 6 pekerjaan besar: Beberapa waktu lalu, tiga orang fren mengatakan satu demi satu bahwa dalam setahun terakhir ini, proporsi anak muda yang membeli rumah sendiri di Kota Taipei telah meningkat. Proporsi pembeli tersebut dalam kasus mereka berkisar dari sekitar 20% ~ 40%. Saya sangat terkejut sehingga saya jatuh dari kursi saya, bagaimana mungkin? Dari mana orang-orang muda ini mendapatkan uang mereka dan profesi apa yang mereka kejar? Fren mengatakan bahwa sebagian besar pembeli muda ini berusia kurang dari 40 tahun, dan mereka bergerak dalam profesi seperti dewa saham remaja, dunia kripto virtual, wirausaha, industri teknologi, belanja online, dan orang-orang media mandiri...... Dan sebagainya. Ada banyak jenis pekerjaan, tetapi poin umum adalah bahwa ada sangat sedikit industri warisan. He Shichang menyesalkan bahwa waktu berubah, dan saluran untuk menjadi kaya juga berubah. Meskipun berita sering melihat laporan tentang generasi muda "berbaring datar" dan "halus dan miskin", ada banyak anak muda yang berusaha untuk naik, tetapi mereka tidak mengambil jalan biasa yang telah diambil generasi berikutnya. Sebuah sumber anonim mengatakan kepada daerah pindah bahwa tahun lalu, 2 hingga 3 KOL berpengaruh di dunia kripto memilih untuk berinvestasi di real estat di Taipei. BTC, salib emas pasar real estat? Perlu dicatat bahwa dibandingkan dengan pasar perumahan yang lesu saat ini di Taiwan, pasar uang enkripsi menunjukkan dua hal, sejak kemenangan Trump pada November tahun lalu, BTC telah melonjak dengan cepat dari $ 68.000 menjadi maksimum hampir $ 110.000, rekor tertinggi. Sebelumnya, beberapa ahli menganalisis area yang bergerak, pasar perumahan Taiwan mungkin akan turun 5% per tahun, bahkan turun selama tiga tahun, tetapi BTC diperkirakan akan mencapai level tertinggi baru selama pemerintahan Trump, pasar perumahan, BTC akan mengantarkan salib emas, orang-orang yang memiliki real estat mungkin dapat menggadaikan secara moderat, membeli BTC untuk mendiversifikasi risiko turun. Pengingat: Fluktuasi pasar uang bersifat kekerasan, isi artikel ini bukan merupakan saran investasi khusus, investor harus berhati-hati sebelum membuat keputusan investasi. Laporan terkait "Tujuh rumah pra-penjualan telah dihentikan selama beberapa bulan, para ahli: pemilik rumah ingin menyingkirkannya dengan cepat, pertama-tama memotong diri mereka sendiri sebesar dua persen Bagaimana cara membawa KPR K juta dengan gaji bulanan 30.000? Proporsi seluruh Taiwan adalah 12%! Kementerian Dalam Negeri: Tsunami Naga Emas efektif Gelombang ketujuh "klausul pengecualian" Bank Sentral telah dirilis: mewarisi pembelian pertama, perubahan rumah dan tiga jenis orang lainnya impas "pasar perumahan. BTCgolden cross: dunia kriptoKOL membeli Taipei, insinyur TSMC membayar kompensasi, konstruksi mulai mencapai level terendah 5 tahun" Artikel ini pertama kali diterbitkan di BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blok Chain News Media".