Realty Income adalah saham dividen yang klasik untuk dibeli demi pendapatan pasif.
REIT membayar dividen bulanan yang sangat dapat diandalkan.
Profil keuangannya yang kuat memungkinkannya untuk mengembangkan portofolionya dan pembayaran dividen.
10 saham yang kami sukai lebih baik daripada Realty Income ›
Saya sedang dalam misi untuk mencapai kebebasan finansial melalui pendapatan pasif. Investasi dalam saham dividen yang memberikan hasil tinggi adalah bagian inti dari strategi saya, jadi saya cenderung membeli beberapa saham dividen setiap bulan saat saya memiliki uang untuk diinvestasikan.
Namun, jika saya harus membatasi diri saya hanya pada satu saham dividen hasil tinggi bulan Juli ini, Realty Income (NYSE: O) adalah pilihan yang tepat. Berikut alasan mengapa saya pikir ini adalah investasi pendapatan yang ideal.
Sumber gambar: Getty Images. ## Dirancang untuk memberikan dividen bulanan yang dapat diandalkan
Realty Income tidak seperti real estat investasi trust lainnya (REITs). Sementara sektor secara keseluruhan adalah tempat yang ideal untuk menghasilkan pendapatan pasif, Realty Income benar-benar membawa konsep itu ke tingkat yang lain. Misi yang dinyatakan perusahaan adalah "untuk berinvestasi pada orang dan tempat untuk memberikan dividen bulanan yang dapat diandalkan yang meningkat seiring waktu." Itulah sebabnya Realty Income dikenal sebagai Perusahaan Dividen Bulanan.
Ia memiliki catatan yang sempurna dalam membayar dividen. Realty Income telah mengumumkan 660 dividen bulanan berturut-turut sejak pembentukannya, dan REIT tersebut telah meningkatkan pembayarannya sebanyak 131 kali sejak pencatatan pasar publiknya pada tahun 1994. Ia juga telah meningkatkan dividen selama 111 kuartal berturut-turut dan 30 tahun berturut-turut, dan telah meningkatkan dividennya pada tingkat tahunan gabungan sebesar 4,2% selama periode tersebut.
Dasar dividen REIT adalah portofolio real estat berkualitas tinggi. Realty Income memiliki 15.600 properti di sektor ritel, industri, permainan, dan sektor lainnya di AS dan Eropa, yang disewa bersih kepada perusahaan-perusahaan terkemuka di dunia. Sewa bersih memberikannya pendapatan sewa yang stabil karena penyewa menanggung semua biaya operasional properti, termasuk pemeliharaan rutin, pajak properti, dan asuransi bangunan. Perusahaan memiliki properti yang disewakan kepada penyewa di industri yang tahan terhadap penurunan ekonomi dan terisolasi dari tekanan e-commerce. Ini menyumbang 91% dari total sewa.
Realty Income memperkuat fondasinya dengan profil keuangan kelas atas. Ini memiliki salah satu dari 10 peringkat kredit tertinggi di sektor REIT, yang memberikannya biaya pinjaman yang rendah dan fleksibilitas keuangan yang signifikan. Ini juga memiliki rasio pembayaran dividen konservatif sekitar 75% dari dana yang disesuaikan dari operasi (FFO).
Pertumbuhan yang Berkelanjutan
Portofolio real estat Realty Income menghasilkan arus kas yang sangat tahan banting. Sementara itu, profil keuangannya yang kuat memberinya fleksibilitas untuk terus tumbuh dalam segala kondisi pasar. Ia memiliki sejarah yang luar biasa dalam memberikan pertumbuhan pendapatan yang tahan lama.
Cerita BerlanjutFFO per saham yang disesuaikan telah naik pada tingkat tahunan 5% selama tiga dekade terakhir. REIT hanya mengalami satu tahun di mana ia tidak memberikan pertumbuhan positif FFO per saham yang disesuaikan. Itu terjadi pada tahun 2009, selama puncak krisis keuangan.
Realty Income berada dalam posisi yang sangat baik untuk terus tumbuh. Rasio pembayaran dividen REIT yang konservatif memungkinkannya untuk mempertahankan arus kas bebas yang signifikan, mendekati $1 miliar per tahun, dan neraca elitnya memberikannya kapasitas untuk tumbuh. Di samping itu, REIT ini memanfaatkan pasar modal swasta yang besar dengan meluncurkan U.S. Core Plus Fund. Strategi tersebut akan memberikannya modal tambahan untuk diinvestasikan dan pendapatan biaya manajemen.
Perusahaan memiliki kesempatan besar untuk terus memperluas portofolionya. Meskipun merupakan REIT global terbesar ketujuh dengan $59 miliar properti di delapan negara, itu hanya sebagian kecil dari peluang pasar sewa bersih global, yang diperkirakan mencapai $14 triliun di AS dan Eropa. Realty Income telah secara bertahap memperluas set kesempatannya dengan menambahkan vertikal investasi baru dengan properti tambahan seperti pusat permainan dan data, negara-negara Eropa baru, dan investasi kredit. Mengingat ukuran peluang pasar, Realty Income dapat tetap selektif dengan menutup hanya peluang investasi terbaik. Meskipun telah mendapatkan $43 miliar dari kesepakatan tahun lalu, volume investasinya sebesar $3,9 miliar mewakili 9% dari potensi investasinya.
Investasi pendapatan pasif unggulan
Realty Income adalah saham dividen yang luar biasa. REIT ini membayar dividen bulanan dengan imbal hasil tinggi sebesar 5,5% yang terus tumbuh dan mendukung pembayaran tersebut dengan portofolio dan profil keuangan yang sangat baik, memberikan investor aliran pendapatan yang dapat diandalkan. Kombinasi frekuensi pembayaran, imbal hasil, pertumbuhan, dan kekuatan keuangan Realty Income adalah alasan mengapa saya akan memilih untuk membeli sahamnya jika saya bisa membeli hanya satu saham dividen bulan ini.
Apakah Anda harus menginvestasikan $1.000 di Realty Income sekarang?
Sebelum Anda membeli saham di Realty Income, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka percaya adalah 10 saham terbaik untuk investor beli sekarang... dan Realty Income bukan salah satunya. 10 saham yang terpilih dapat menghasilkan imbal hasil yang besar di tahun-tahun mendatang.
Pertimbangkan ketika Netflix membuat daftar ini pada 17 Desember 2004... jika Anda menginvestasikan $1,000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $697,627!*Atau ketika Nvidia membuat daftar ini pada 15 April 2005... jika Anda menginvestasikan $1,000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $939,655!*
Sekarang, perlu dicatat bahwa rata-rata total pengembalian Stock Advisor adalah 1.045% — suatu kinerja yang mengalahkan pasar dibandingkan dengan 178% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 teratas terbaru, tersedia saat Anda bergabung dengan Stock Advisor.
Lihat 10 saham »
*Pengembalian Penasihat Saham per 30 Juni 2025
Matt DiLallo memiliki posisi di Realty Income. The Motley Fool memiliki posisi di dan merekomendasikan Realty Income. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
Jika Saya Hanya Bisa Membeli 1 Saham Dividen Berimbal Hasil Tinggi untuk Pendapatan Pasif di Juli, Ini Akan Menjadi Pilihan yang Tepat yang awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool
Lihat Komentar
Lihat Asli
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Jika Saya Hanya Bisa Membeli 1 Saham Dividen Berimbal Tinggi untuk Pendapatan Pasif di Bulan Juli, Ini Akan Menjadi Pilihannya
Poin Kunci
Saya sedang dalam misi untuk mencapai kebebasan finansial melalui pendapatan pasif. Investasi dalam saham dividen yang memberikan hasil tinggi adalah bagian inti dari strategi saya, jadi saya cenderung membeli beberapa saham dividen setiap bulan saat saya memiliki uang untuk diinvestasikan.
Namun, jika saya harus membatasi diri saya hanya pada satu saham dividen hasil tinggi bulan Juli ini, Realty Income (NYSE: O) adalah pilihan yang tepat. Berikut alasan mengapa saya pikir ini adalah investasi pendapatan yang ideal.
Sumber gambar: Getty Images. ## Dirancang untuk memberikan dividen bulanan yang dapat diandalkan
Realty Income tidak seperti real estat investasi trust lainnya (REITs). Sementara sektor secara keseluruhan adalah tempat yang ideal untuk menghasilkan pendapatan pasif, Realty Income benar-benar membawa konsep itu ke tingkat yang lain. Misi yang dinyatakan perusahaan adalah "untuk berinvestasi pada orang dan tempat untuk memberikan dividen bulanan yang dapat diandalkan yang meningkat seiring waktu." Itulah sebabnya Realty Income dikenal sebagai Perusahaan Dividen Bulanan.
Ia memiliki catatan yang sempurna dalam membayar dividen. Realty Income telah mengumumkan 660 dividen bulanan berturut-turut sejak pembentukannya, dan REIT tersebut telah meningkatkan pembayarannya sebanyak 131 kali sejak pencatatan pasar publiknya pada tahun 1994. Ia juga telah meningkatkan dividen selama 111 kuartal berturut-turut dan 30 tahun berturut-turut, dan telah meningkatkan dividennya pada tingkat tahunan gabungan sebesar 4,2% selama periode tersebut.
Dasar dividen REIT adalah portofolio real estat berkualitas tinggi. Realty Income memiliki 15.600 properti di sektor ritel, industri, permainan, dan sektor lainnya di AS dan Eropa, yang disewa bersih kepada perusahaan-perusahaan terkemuka di dunia. Sewa bersih memberikannya pendapatan sewa yang stabil karena penyewa menanggung semua biaya operasional properti, termasuk pemeliharaan rutin, pajak properti, dan asuransi bangunan. Perusahaan memiliki properti yang disewakan kepada penyewa di industri yang tahan terhadap penurunan ekonomi dan terisolasi dari tekanan e-commerce. Ini menyumbang 91% dari total sewa.
Realty Income memperkuat fondasinya dengan profil keuangan kelas atas. Ini memiliki salah satu dari 10 peringkat kredit tertinggi di sektor REIT, yang memberikannya biaya pinjaman yang rendah dan fleksibilitas keuangan yang signifikan. Ini juga memiliki rasio pembayaran dividen konservatif sekitar 75% dari dana yang disesuaikan dari operasi (FFO).
Pertumbuhan yang Berkelanjutan
Portofolio real estat Realty Income menghasilkan arus kas yang sangat tahan banting. Sementara itu, profil keuangannya yang kuat memberinya fleksibilitas untuk terus tumbuh dalam segala kondisi pasar. Ia memiliki sejarah yang luar biasa dalam memberikan pertumbuhan pendapatan yang tahan lama.
Cerita BerlanjutFFO per saham yang disesuaikan telah naik pada tingkat tahunan 5% selama tiga dekade terakhir. REIT hanya mengalami satu tahun di mana ia tidak memberikan pertumbuhan positif FFO per saham yang disesuaikan. Itu terjadi pada tahun 2009, selama puncak krisis keuangan.
Realty Income berada dalam posisi yang sangat baik untuk terus tumbuh. Rasio pembayaran dividen REIT yang konservatif memungkinkannya untuk mempertahankan arus kas bebas yang signifikan, mendekati $1 miliar per tahun, dan neraca elitnya memberikannya kapasitas untuk tumbuh. Di samping itu, REIT ini memanfaatkan pasar modal swasta yang besar dengan meluncurkan U.S. Core Plus Fund. Strategi tersebut akan memberikannya modal tambahan untuk diinvestasikan dan pendapatan biaya manajemen.
Perusahaan memiliki kesempatan besar untuk terus memperluas portofolionya. Meskipun merupakan REIT global terbesar ketujuh dengan $59 miliar properti di delapan negara, itu hanya sebagian kecil dari peluang pasar sewa bersih global, yang diperkirakan mencapai $14 triliun di AS dan Eropa. Realty Income telah secara bertahap memperluas set kesempatannya dengan menambahkan vertikal investasi baru dengan properti tambahan seperti pusat permainan dan data, negara-negara Eropa baru, dan investasi kredit. Mengingat ukuran peluang pasar, Realty Income dapat tetap selektif dengan menutup hanya peluang investasi terbaik. Meskipun telah mendapatkan $43 miliar dari kesepakatan tahun lalu, volume investasinya sebesar $3,9 miliar mewakili 9% dari potensi investasinya.
Investasi pendapatan pasif unggulan
Realty Income adalah saham dividen yang luar biasa. REIT ini membayar dividen bulanan dengan imbal hasil tinggi sebesar 5,5% yang terus tumbuh dan mendukung pembayaran tersebut dengan portofolio dan profil keuangan yang sangat baik, memberikan investor aliran pendapatan yang dapat diandalkan. Kombinasi frekuensi pembayaran, imbal hasil, pertumbuhan, dan kekuatan keuangan Realty Income adalah alasan mengapa saya akan memilih untuk membeli sahamnya jika saya bisa membeli hanya satu saham dividen bulan ini.
Apakah Anda harus menginvestasikan $1.000 di Realty Income sekarang?
Sebelum Anda membeli saham di Realty Income, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka percaya adalah 10 saham terbaik untuk investor beli sekarang... dan Realty Income bukan salah satunya. 10 saham yang terpilih dapat menghasilkan imbal hasil yang besar di tahun-tahun mendatang.
Pertimbangkan ketika Netflix membuat daftar ini pada 17 Desember 2004... jika Anda menginvestasikan $1,000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $697,627!* Atau ketika Nvidia membuat daftar ini pada 15 April 2005... jika Anda menginvestasikan $1,000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $939,655!*
Sekarang, perlu dicatat bahwa rata-rata total pengembalian Stock Advisor adalah 1.045% — suatu kinerja yang mengalahkan pasar dibandingkan dengan 178% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 teratas terbaru, tersedia saat Anda bergabung dengan Stock Advisor.
Lihat 10 saham »
*Pengembalian Penasihat Saham per 30 Juni 2025
Matt DiLallo memiliki posisi di Realty Income. The Motley Fool memiliki posisi di dan merekomendasikan Realty Income. The Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan.
Jika Saya Hanya Bisa Membeli 1 Saham Dividen Berimbal Hasil Tinggi untuk Pendapatan Pasif di Juli, Ini Akan Menjadi Pilihan yang Tepat yang awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool
Lihat Komentar