Apakah harus membeli rumah setelah menghasilkan uang, begini pandangan dunia enkripsi berbahasa Mandarin

Apakah Anda ingin hasil yang tinggi atau ketenangan pikiran?

Tulisan oleh: Shenchao TechFlow

Membeli rumah selalu menjadi salah satu tugas utama dalam hidup. Namun, bagi orang-orang modern, membeli rumah telah berubah dari garis utama yang absolut menjadi masalah yang perlu dipertimbangkan dengan matang.

Bagi kelompok masyarakat yang hidup berkecukupan, membeli rumah tampaknya bukanlah hal yang perlu dipertimbangkan secara berlebihan. Sedangkan bagi mereka yang masih berjuang, harga rumah yang terlalu tinggi memaksa pembelian rumah menjadi "tidak terlalu mendesak". Bagi orang-orang yang termasuk dalam lapisan menengah yang sudah memiliki kebutuhan mendasar akan perumahan, membeli rumah sering kali menjadi momen besar dalam hidup yang penuh kebahagiaan dan penderitaan. Di satu sisi, memiliki sertifikat rumah berarti memiliki ruang yang benar-benar milik sendiri, perasaan nyaman tidak perlu dijelaskan lebih lanjut. Di sisi lain, dalam kondisi pasar perumahan yang tidak menentu, membeli rumah berarti mungkin harus menanggung kerugian yang terus menerus, mengeluarkan beberapa dompet untuk membeli rumah, tetapi setiap hari membuka mata harus merugi. Menghadapi masa depan yang tidak pasti, ⌈apakah membeli rumah atau menyewa?⌋ menjadi topik sosial yang tak lekang oleh waktu.

Sebagai kelompok kripto yang sangat sensitif terhadap imbal hasil aset, mereka memiliki pandangan yang lebih radikal tentang aset berat seperti properti. Pada akhir pekan, komunitas kripto berbahasa Mandarin banyak berdiskusi mengenai pembelian rumah, di mana masing-masing pihak memiliki pandangan yang unik.

1. Kelompok Anti-Beli Rumah: Keuntungan beli rumah terlalu rendah, tidak beli!

Yuyue(@yuyue_chris):Sekarang memilih untuk membeli rumah setiap tahun hanya akan menghadapi kerugian

Diskusi ini berasal dari pengguna X Yuyue.

Yuyue menyatakan bahwa, dari sudut pandang jalur optimal perencanaan aset, membeli rumah saat ini (terutama rumah yang tidak diperlukan) bukanlah pilihan investasi yang baik. Dengan mempertimbangkan suku bunga 4% untuk obligasi AS saat ini, membeli rumah senilai 10 juta akan mengakibatkan kerugian bunga sebesar 400 ribu dalam setahun, sementara jika memilih untuk menyewa rumah yang sama akan jauh lebih menguntungkan. Membeli rumah saat ini hanya dapat dianggap sebagai konsumsi, bukan sebagai investasi.

0xTodd (@0x_Todd):Membeli rumah setara dengan leverage 2-4 kali dengan tarif untuk membeli lebih banyak

"Membeli rumah seharga 1000w, biaya konstruksi sebenarnya tidak lebih dari 10%, sisa 90% semuanya adalah biaya opsi dari opsi kenaikan harga. Selain itu, berdasarkan rasio sewa terhadap penjualan sebesar 2,5%, itu berarti Anda kehilangan 2,5% setiap tahun, yaitu 25w rmb dalam bentuk bunga, belum termasuk bagian inflasi yang lebih tinggi karena RMB dicetak lebih banyak dibandingkan dengan USD. Belum lagi, jika itu adalah pinjaman, maka bunga yang hilang setiap tahun akan lebih banyak."

"Jika Anda membeli rumah seluas 100 m² seharga 10 juta, di lokasi yang sama, orang lain yang mendapatkan bunga dari 10 juta tersebut dapat menyewa rumah seluas 200 m². Meskipun membeli sendiri lebih membahagiakan, tetapi yang terakhir lebih besar. Atau yang terakhir juga menyewa rumah seluas 100 m², kelebihan 250 ribu untuk berbagai konsumsi, kenangan indah yang diciptakan hanya lebih banyak dibandingkan yang pertama, bukan lebih sedikit. Jadi, jika kita ingin memahami tindakan membeli rumah ini, itu adalah leverage 2x-4x yang menahan suku bunga untuk kenaikan."

Ada lebih banyak orang yang memiliki rumah berbagi pengalaman:

Pengguna X @weishimaomao dan @PlusTBV menjelaskan perasaan "kerugian besar dalam membeli rumah" berdasarkan pengalaman mereka, dan lebih baik menghabiskan uang untuk kehidupan sendiri daripada membeli rumah dengan modal besar.

2. Bisa membeli rumah: rumah sendiri memiliki nilai emosional yang berbeda + nilai aset, layak!

Bola Es (@Ice_Frog666666): Jika kondisi memungkinkan, membeli rumah sendiri dapat membawa banyak akumulasi emosi

"Selain memberikan perubahan kualitas hidup bagi keluarga, rumah juga dapat menyimpan dan merekam kenangan indah. Jika yang dibeli adalah vila dengan halaman besar di pinggiran kota, mungkin akan lebih langsung dan jelas."

Terutama ketika ada beberapa anak kecil di rumah, rumah ini mungkin adalah segalanya untuk masa kecil mereka, tempat di mana semua momen bahagia mereka terjadi dari kecil hingga besar, rumah ini akan seperti album keluarga tak terlihat.

Rumah menyimpan dan mencatat momen-momen hangat ini, kenangan hangat yang melintasi waktu ini, akumulasi perasaan ini, mungkin adalah suatu warisan dalam arti yang sesungguhnya.

Tang Tang (@lichuan679): Membeli rumah adalah alokasi aset, kemampuan untuk meminjam menggunakan properti sendiri diremehkan

"Membeli rumah meskipun biaya sekali bayar tinggi, tetapi pada dasarnya adalah" tabungan yang dipaksakan + aset keras yang dipegang dalam jangka panjang "Jika Anda membeli aset yang langka di lokasi inti, kemampuan aset ini untuk melawan inflasi dan mengimbangi risiko akan lebih kuat."

"Properti, terutama properti berkualitas di kota-kota utama, masih dapat meminjam dana dengan bunga rendah dari bank bahkan dalam krisis keuangan sistemik. Ini sama dengan Anda memiliki "pedang besar yang dapat menyerang atau bertahan". Di balik ini sebenarnya adalah: sistem keuangan di Cina dan banyak daerah lebih memilih kredit properti dibandingkan aset lainnya. Ini bukan masalah efisiensi pasar, tetapi keuntungan dari sistem."

"Rasa 'sementara' dari menyewa jangka panjang akan secara tidak sadar membuat orang menolak untuk berinvestasi. Suasana 'tidak stabil' ini akan secara bertahap mempengaruhi rasa kendali Anda terhadap kehidupan. Ritme kehidupan yang stabil = kemampuan ketahanan mental yang lebih kuat + kemampuan kepemilikan aset yang lebih baik. Bukan 'membeli untuk membeli', tetapi memahami bagaimana menggunakan tindakan 'membeli rumah' untuk mencapai suatu sistem manajemen aset, yang bersifat anti-konsumsi, mengoptimalkan leverage, tahan siklus, dan juga merupakan bagian dari sistem kekebalan emosi."

upzhu.eth(@bubblegold2):Properti memiliki keuntungan lebih dalam hal penyimpanan aset

"Jika hanya dilihat dari rasio sewa terhadap penjualan, tentu menyewa rumah lebih menguntungkan, dan semakin mewah rumahnya, semakin rendah rasio sewa terhadap penjualan, semakin menguntungkan menyewa rumah."

Namun, dari sudut pandang penyimpanan aset, memiliki properti memiliki keunggulan alami, terutama rumah bagus di kota-kota besar. Jika dibandingkan dengan aset yang tidak berwujud di dunia kripto, rumah bagus tidak mudah dan tidak cepat mengalami kerugian, dan juga bisa mendapatkan aliran kas dari bank.

Jadi jika Anda menghasilkan uang di dunia cryptocurrency, Anda tetap perlu membeli sebuah rumah yang baik, setidaknya jika suatu hari Anda kehilangan semua uang di dunia cryptocurrency, Anda masih memiliki rumah sebagai jaminan, sehingga tidak sampai jatuh miskin.

3. Aliran Pandangan Campuran: Membeli atau Tidak Tergantung pada Individu, Hanya Melihat Tingkat Pengembalian Tidak Selalu Baik

SweetY(@shirleyusy):Membeli rumah bisa lebih sedikit merugi dibanding membeli NFT

"Cobalah berpikir dari sudut pandang lain, jika investasi di Monkey Land merugi 99%, menggunakan uang dari Monkey Land untuk membeli properti mewah di kota-kota besar paling banyak merugi 20%. Ketika investasi terpaksa menjadi konsumsi, maka lebih baik beralih ke konsumsi."

cryptoolddog(@CryptoOlddog):Dari sudut pandang keuangan murni tidak membeli, tetapi memiliki rumah di tangan tidak panik

"1. Dari sudut pandang keuangan murni, rumah adalah produk keuangan yang kurang baik, jika dana terbatas, jangan membeli rumah"

  1. Rumah memiliki nilai emosional, sama seperti membeli mobil mewah:

Emosi Satu:

Anda dapat merenovasi sendiri, menggunakan posisi untuk membeli beberapa barang yang meningkatkan kualitas hidup, seperti kasur seharga 30 ribu, dan tidak perlu khawatir diusir.

Emosi Dua:

Rasa aman tinggal di rumah, bahkan dalam situasi terburuk, setidaknya ada tempat untuk tinggal.

Emosi Tiga:

Aset defensif, cryptocurrency industri berisiko tinggi, jika terjadi masalah, di dunia nyata, ada juga aset.

Emosi Empat:

Menikah, berpacaran, interaksi dengan orang-orang di sekitar, berbicara seribu kali, sejuta kali, tidak ada, buku merah itu, dapat mengurangi biaya komunikasi, seperti kamu keluar dengan mobil Maybach, sering kali, barang-barang berbicara untukmu.

BY(@By_Web3):Permintaan pembelian rumah juga melibatkan masalah kemanusiaan

Bagi orang biasa, membeli rumah bukan hanya masalah ekonomi, tetapi juga mencakup kebutuhan hidup seperti pernikahan.

TingHu(@TingHu888):Investasi juga perlu mempertimbangkan masalah kemanusiaan, memiliki properti lebih aman dibandingkan dengan investasi spekulatif

"Sebenarnya sangat sederhana, ketika proporsi rumah dalam total aset tidak banyak, Anda tidak akan mempertimbangkan rasio biaya-manfaat seperti ini.

Banyak orang menjual atau menggadaikan rumah untuk berinvestasi, hasilnya 99,9% sangat menyedihkan, sedangkan yang menarik uang untuk membeli rumah meskipun mengalami penarikan, setidaknya dapat mempertahankan sebagian besar keuntungan.

"Investasi tidak hanya perlu mempertimbangkan rasio biaya-manfaat dari keuntungan dan kerugian, tetapi juga perlu mempertimbangkan dampak negatif dari sifat manusia di dalamnya. Tidak dapat mengendalikan sifat manusia yang terlalu serakah, lebih baik bersikap hati-hati."

Membeli rumah atau tidak, sebenarnya adalah urusan yang sangat pribadi.

Dari isi diskusi, semua pihak menggunakan fakta sebagai contoh untuk menjelaskan kebenaran sudut pandang mereka masing-masing. Namun, jika dilihat dari perspektif yang lebih luas, sebenarnya ⌈pendapatan properti yang rendah⌋ dan ⌈memiliki rumah itu bahagia⌋ adalah dua hal yang tidak saling bertentangan. Sekarang banyak orang yang tidak memiliki pemikiran untuk membeli rumah mungkin bukan semata-mata karena rumah sebagai aset "tidak cukup baik", tetapi harga rumah yang terlalu tinggi dan ekspektasi lingkungan ekonomi yang buruk adalah faktor yang lebih utama.

Sebagai kebutuhan hidup, membeli atau menyewa rumah tergantung pada situasi atau pandangan pribadi. Jika kekuatan ekonomi cukup, membeli properti sebagai barang konsumsi tanpa mempertimbangkan tingkat pengembalian tidak menjadi masalah; jika kekuatan ekonomi sedikit kurang, menyewa alih-alih membeli untuk mengurangi tekanan hidup adalah hal yang benar untuk dilakukan dalam situasi yang tepat.

Hanya ⌈harus membeli rumah⌋ atau ⌈harus tidak membeli rumah⌋ yang tidak seharusnya menjadi bentuk kebenaran politik tertentu.

Lihat Asli
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
  • Hadiah
  • Komentar
  • Bagikan
Komentar
0/400
Tidak ada komentar
  • Sematkan
Perdagangkan Kripto Di Mana Saja Kapan Saja
qrCode
Pindai untuk mengunduh aplikasi Gate
Komunitas
Bahasa Indonesia
  • 简体中文
  • English
  • Tiếng Việt
  • 繁體中文
  • Español
  • Русский
  • Français (Afrique)
  • Português (Portugal)
  • Bahasa Indonesia
  • 日本語
  • بالعربية
  • Українська
  • Português (Brasil)