Les acheteurs de maison pourraient bientôt utiliser des cryptomonnaies pour obtenir un prêt hypothécaire dans le cadre du nouveau plan de l'administration Trump.
Extérieur de la Federal National Mortgage Association, communément connue sous le nom de Fannie Mae. Le président Donald Trump a déclaré qu'il avait l'intention de rendre Fannie Mae et Freddie Mac publics. - Andrew Harnik/Getty Images Les acheteurs de maison aux États-Unis pourront bientôt utiliser des actifs en cryptomonnaie pour renforcer leur demande de prêt hypothécaire, selon Bill Pulte, qui supervise les géants du logement Fannie Mae et Freddie Mac.
« Après une étude approfondie, et en accord avec la vision du président Trump de faire des États-Unis le capital crypto du monde, aujourd'hui j'ai ordonné aux grandes Fannie Mae et Freddie Mac de préparer leurs activités à considérer les cryptomonnaies comme un actif pour un prêt hypothécaire », a déclaré Pulte, qui dirige l'Agence fédérale de financement du logement, dans un message sur les réseaux sociaux.
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En savoir plus Alimenté par Money.com - Yahoo peut toucher une commission sur les liens ci-dessus. La politique représente un renversement pour Fannie et Freddie, les deux entités sous tutelle gouvernementale qui garantissent plus de la moitié des hypothèques américaines. Il y a quelques années, pendant l'administration du président Joe Biden, Fannie et Freddie ont tous deux publié des directives indiquant que le revenu d'un acheteur de maison payé en cryptomonnaie ne pouvait pas être utilisé pour se qualifier pour un prêt hypothécaire, "en raison du niveau élevé d'incertitude associé à la cryptomonnaie."
Lors de la première administration du président Donald Trump, il était largement sceptique à l'égard des cryptomonnaies. Depuis, il a adopté les monnaies numériques, cependant. Trump possède son propre jeton numérique de marque et sa famille détient une participation dans une entreprise de cryptomonnaie appelée World Liberty Financial.
La directive de Pulte profiterait aux acheteurs de maison potentiels qui pourraient ne pas vouloir échanger leurs avoirs en cryptomonnaie contre des dollars américains afin de se qualifier pour un prêt hypothécaire garanti par le gouvernement. Cela survient à un moment où les prix de vente des maisons continuent d'augmenter au niveau national — atteignant un niveau record pour le mois de mai — et où les taux hypothécaires moyens restent obstinément élevés.
Le mois dernier, Trump a déclaré qu'il prévoyait de rendre Fannie et Freddie publiques, mettant potentiellement fin à 17 ans de tutelle fédérale sur les deux entreprises, qui jouent un rôle central dans le système de financement du logement américain en fournissant de la liquidité au marché hypothécaire.
Cependant, certains experts avertissent qu'un plan visant à rendre les deux sociétés publiques pourrait entraîner des coûts d'emprunt plus élevés pour les acheteurs de maison.
Fannie et Freddie achètent des hypothèques auprès des prêteurs et les reconditionnent pour les investisseurs. La crainte est qu'en l'absence d'une garantie gouvernementale de sauvetage ( comme celle accordée à Fannie et Freddie pendant la crise financière de 2008 ), les prêteurs pourraient exiger des taux plus élevés pour compenser les risques supplémentaires.
Il n'est pas clair si l'acceptation des cryptomonnaies, une classe d'actifs hautement volatile, comme revenu dans les considérations hypothécaires modifierait la perception des risques associés à Fannie et Freddie par les investisseurs si les entreprises devaient devenir publiques.
Pulte a dirigé les entités pour préparer des propositions concernant l'acceptation des cryptomonnaies comme actif pour les hypothèques. Les propositions devront ensuite être approuvées par le conseil d'administration et la FHFA avant de prendre effet, selon la directive de Pulte.
L'histoire continueDans son directive, Pulte a déclaré que Fannie et Freddie devraient "considérer des atténuations de risque supplémentaires selon leur propre évaluation, y compris des ajustements pour la volatilité du marché."
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Le contenu est fourni à titre de référence uniquement, il ne s'agit pas d'une sollicitation ou d'une offre. Aucun conseil en investissement, fiscalité ou juridique n'est fourni. Consultez l'Avertissement pour plus de détails sur les risques.
Les acheteurs de maison pourraient bientôt utiliser des cryptomonnaies pour obtenir un prêt hypothécaire dans le cadre du nouveau plan de l'administration Trump.
Extérieur de la Federal National Mortgage Association, communément connue sous le nom de Fannie Mae. Le président Donald Trump a déclaré qu'il avait l'intention de rendre Fannie Mae et Freddie Mac publics. - Andrew Harnik/Getty Images Les acheteurs de maison aux États-Unis pourront bientôt utiliser des actifs en cryptomonnaie pour renforcer leur demande de prêt hypothécaire, selon Bill Pulte, qui supervise les géants du logement Fannie Mae et Freddie Mac.
« Après une étude approfondie, et en accord avec la vision du président Trump de faire des États-Unis le capital crypto du monde, aujourd'hui j'ai ordonné aux grandes Fannie Mae et Freddie Mac de préparer leurs activités à considérer les cryptomonnaies comme un actif pour un prêt hypothécaire », a déclaré Pulte, qui dirige l'Agence fédérale de financement du logement, dans un message sur les réseaux sociaux.
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Lors de la première administration du président Donald Trump, il était largement sceptique à l'égard des cryptomonnaies. Depuis, il a adopté les monnaies numériques, cependant. Trump possède son propre jeton numérique de marque et sa famille détient une participation dans une entreprise de cryptomonnaie appelée World Liberty Financial.
La directive de Pulte profiterait aux acheteurs de maison potentiels qui pourraient ne pas vouloir échanger leurs avoirs en cryptomonnaie contre des dollars américains afin de se qualifier pour un prêt hypothécaire garanti par le gouvernement. Cela survient à un moment où les prix de vente des maisons continuent d'augmenter au niveau national — atteignant un niveau record pour le mois de mai — et où les taux hypothécaires moyens restent obstinément élevés.
Le mois dernier, Trump a déclaré qu'il prévoyait de rendre Fannie et Freddie publiques, mettant potentiellement fin à 17 ans de tutelle fédérale sur les deux entreprises, qui jouent un rôle central dans le système de financement du logement américain en fournissant de la liquidité au marché hypothécaire.
Cependant, certains experts avertissent qu'un plan visant à rendre les deux sociétés publiques pourrait entraîner des coûts d'emprunt plus élevés pour les acheteurs de maison.
Fannie et Freddie achètent des hypothèques auprès des prêteurs et les reconditionnent pour les investisseurs. La crainte est qu'en l'absence d'une garantie gouvernementale de sauvetage ( comme celle accordée à Fannie et Freddie pendant la crise financière de 2008 ), les prêteurs pourraient exiger des taux plus élevés pour compenser les risques supplémentaires.
Il n'est pas clair si l'acceptation des cryptomonnaies, une classe d'actifs hautement volatile, comme revenu dans les considérations hypothécaires modifierait la perception des risques associés à Fannie et Freddie par les investisseurs si les entreprises devaient devenir publiques.
Pulte a dirigé les entités pour préparer des propositions concernant l'acceptation des cryptomonnaies comme actif pour les hypothèques. Les propositions devront ensuite être approuvées par le conseil d'administration et la FHFA avant de prendre effet, selon la directive de Pulte.
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