L'Agence fédérale de financement du logement des États-Unis (FHFA) a signé un décret historique par sa décision en date du 25 juin 2025. La FHFA a donné instruction aux pierres angulaires du système de financement du logement américain, Fannie Mae et Freddie Mac, d'inclure les cryptomonnaies dans le processus d'évaluation des risques lié aux prêts hypothécaires unifamiliaux.
Conformément à la décision signée par le directeur de la FHFA, William J. Pulte, Fannie Mae et Freddie Mac pourront désormais prendre en compte les actifs cryptographiques détenus sur des échanges cryptographiques réglementés basés aux États-Unis, qui peuvent être conservés sans conversion en dollars, dans leurs évaluations de risque hypothécaire.
La FHFA vise, par cette étape, à fournir plus de liquidité et de flexibilité dans le système hypothécaire, ainsi qu'à élargir la gamme d'actifs dans les réserves et à soutenir la propriété durable à long terme.
Selon la directive :
Les actifs cryptographiques peuvent être considérés comme des actifs de réserve directs.
Les actifs cryptographiques ne seront évalués que s'ils peuvent être conservés sur des bourses basées aux États-Unis et réglementées.
Les deux institutions établiront leurs propres systèmes d'évaluation des risques internes en tenant compte de la volatilité des actifs cryptographiques et des fluctuations du marché.
Tout changement d'application devra être approuvé par le conseil d'administration des institutions et sera soumis à la FHFA.
Cette directive montre que pour la première fois aux États-Unis, les crypto-monnaies pourraient être considérées comme un "actif" dans le système de prêts hypothécaires. Cela pourrait créer de nouvelles opportunités pour les investisseurs en crypto, notamment pour l'acquisition de prêts hypothécaires. Cependant, seules les crypto-actifs détenus sur des bourses réglementées et pouvant être prouvés par des documents seront acceptés. Bien que la directive ne signifie pas encore que les crypto-monnaies peuvent être utilisées comme garantie, elle indique qu'un seuil réglementaire important a été franchi.
*Ce n'est pas un conseil d'investissement.
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Le contenu est fourni à titre de référence uniquement, il ne s'agit pas d'une sollicitation ou d'une offre. Aucun conseil en investissement, fiscalité ou juridique n'est fourni. Consultez l'Avertissement pour plus de détails sur les risques.
DERNIÈRE MINUTE : Un document a été publié aux États-Unis pouvant influencer le destin des Cryptomonnaies ! Un tournant historique ?
L'Agence fédérale de financement du logement des États-Unis (FHFA) a signé un décret historique par sa décision en date du 25 juin 2025. La FHFA a donné instruction aux pierres angulaires du système de financement du logement américain, Fannie Mae et Freddie Mac, d'inclure les cryptomonnaies dans le processus d'évaluation des risques lié aux prêts hypothécaires unifamiliaux.
Conformément à la décision signée par le directeur de la FHFA, William J. Pulte, Fannie Mae et Freddie Mac pourront désormais prendre en compte les actifs cryptographiques détenus sur des échanges cryptographiques réglementés basés aux États-Unis, qui peuvent être conservés sans conversion en dollars, dans leurs évaluations de risque hypothécaire.
La FHFA vise, par cette étape, à fournir plus de liquidité et de flexibilité dans le système hypothécaire, ainsi qu'à élargir la gamme d'actifs dans les réserves et à soutenir la propriété durable à long terme.
Selon la directive :
Cette directive montre que pour la première fois aux États-Unis, les crypto-monnaies pourraient être considérées comme un "actif" dans le système de prêts hypothécaires. Cela pourrait créer de nouvelles opportunités pour les investisseurs en crypto, notamment pour l'acquisition de prêts hypothécaires. Cependant, seules les crypto-actifs détenus sur des bourses réglementées et pouvant être prouvés par des documents seront acceptés. Bien que la directive ne signifie pas encore que les crypto-monnaies peuvent être utilisées comme garantie, elle indique qu'un seuil réglementaire important a été franchi.
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