Lorsque Donald Trump a pris ses fonctions en 2017, il était connu pour son scepticisme à l'égard des cryptomonnaies, qualifiant un moment Bitcoin d'escroquerie.
Maintenant, la Federal Housing Finance Agency va permettre aux emprunteurs d'utiliser Bitcoin, ETH, ADA et XRP dans les demandes de prêt hypothécaire fédérales.
L'Agence fédérale de financement du logement (FHFA) a ordonné aux géants hypothécaires Fannie Mae et Freddie Mac, tous deux sous la tutelle du gouvernement américain depuis la crise financière de 2008, de reconnaître les avoirs en crypto-monnaies dans les demandes de prêt hypothécaire.
Ces deux entités soutiennent plus de la moitié des prêts hypothécaires du pays, et pour la première fois, les acheteurs peuvent utiliser des actifs numériques comme Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Cardano (ADA), et Ripple (XRP) pour se qualifier pour un prêt hypothécaire, sans avoir besoin de les convertir d'abord en dollars américains.
Dans le rapport récent, la FHFA a déclaré que
la cryptomonnaie est reconnue comme une classe d'actifs émergente avec le potentiel de création de richesse en dehors des marchés boursiers et obligataires traditionnels.
Auparavant, les cryptomonnaies ne pouvaient pas être prises en compte dans les évaluations des risques hypothécaires à moins d'être converties en espèces. Cette mise à jour change cela, permettant aux portefeuilles d'actifs numériques de servir de preuve légitime de stabilité financière, au même titre que les actions, les obligations et les économies en monnaie fiduciaire.
Bien que seulement environ 1 % des emprunteurs aient utilisé la crypto dans les contrats hypothécaires durant 2023–2024, cela pourrait ouvrir la voie à une adoption plus large. Fannie Mae et Freddie Mac ont été chargés de développer l'infrastructure pour cette mise en œuvre. Bien que le calendrier soit serré, les implications sont grandes : la crypto est en train de se normaliser dans l'un des secteurs les plus traditionnels de la finance américaine, la propriété immobilière.
Une partie de la stratégie crypto de Trump
Le directeur de la FHFA, William Pulte, a lié cette décision à l'agenda crypto plus large du président Trump. En mars, Trump a signé un décret pour créer une Réserve Stratégique de Bitcoin en utilisant des bitcoins confisqués et a préparé le terrain pour élargir cette réserve afin d'inclure des jetons comme ETH, ADA et XRP. Selon Pulte, reconnaître les crypto-monnaies dans le système hypothécaire fédéral soutient la volonté de Trump de faire des États-Unis la "capitale crypto du monde."
L'administration de Trump a pris des mesures concrètes pour soutenir la crypto. Cela inclut la nomination de Paul Atkins, un défenseur de la crypto, pour diriger la SEC. Ils ont également établi un groupe de travail présidentiel sur les marchés des actifs numériques pour explorer les réserves d'actifs numériques et d'autres politiques crypto.
La crypto apparaît à la fois dans les budgets officiels du gouvernement et dans les portefeuilles personnels des hauts dirigeants américains. Plusieurs figures clés de l'administration Trump, y compris le vice-président JD Vance et le secrétaire à la santé Robert F. Kennedy Jr., ont ouvertement divulgué des avoirs significatifs en Bitcoin. Cela s'inscrit dans une tendance mise en avant par des données récentes de Bybit, montrant que la dominance du Bitcoin augmente à nouveau, représentant désormais environ un tiers de tous les portefeuilles crypto.
Les investisseurs institutionnels semblent particulièrement optimistes, allouant environ 40 % de leurs avoirs en crypto à Bitcoin, tandis que les investisseurs de détail se situent plutôt autour de 12 %. Selon Crypto News Flash, Bitcoin représente actuellement entre 31 et 33 % de tous les portefeuilles crypto en 2025, soutenu par une adoption croissante parmi les grands investisseurs.
Au cours de la semaine dernière, le BTC a grimpé de 3,14 %, avec une augmentation supplémentaire de 1,28 % au cours des dernières 24 heures, portant son prix de trading à 108 059 $. Cela a poussé sa capitalisation boursière à 2,14 trillions de dollars, avec un volume de trading quotidien en hausse de 11,25 % à 52,07 milliards de dollars.
Le contenu est fourni à titre de référence uniquement, il ne s'agit pas d'une sollicitation ou d'une offre. Aucun conseil en investissement, fiscalité ou juridique n'est fourni. Consultez l'Avertissement pour plus de détails sur les risques.
Le système de logement américain valide Bitcoin, Ethereum, Cardano et XRP comme actif de réserve dans un premier historique - Crypto News Flash
L'Agence fédérale de financement du logement (FHFA) a ordonné aux géants hypothécaires Fannie Mae et Freddie Mac, tous deux sous la tutelle du gouvernement américain depuis la crise financière de 2008, de reconnaître les avoirs en crypto-monnaies dans les demandes de prêt hypothécaire.
Ces deux entités soutiennent plus de la moitié des prêts hypothécaires du pays, et pour la première fois, les acheteurs peuvent utiliser des actifs numériques comme Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Cardano (ADA), et Ripple (XRP) pour se qualifier pour un prêt hypothécaire, sans avoir besoin de les convertir d'abord en dollars américains.
Dans le rapport récent, la FHFA a déclaré que
Auparavant, les cryptomonnaies ne pouvaient pas être prises en compte dans les évaluations des risques hypothécaires à moins d'être converties en espèces. Cette mise à jour change cela, permettant aux portefeuilles d'actifs numériques de servir de preuve légitime de stabilité financière, au même titre que les actions, les obligations et les économies en monnaie fiduciaire.
Bien que seulement environ 1 % des emprunteurs aient utilisé la crypto dans les contrats hypothécaires durant 2023–2024, cela pourrait ouvrir la voie à une adoption plus large. Fannie Mae et Freddie Mac ont été chargés de développer l'infrastructure pour cette mise en œuvre. Bien que le calendrier soit serré, les implications sont grandes : la crypto est en train de se normaliser dans l'un des secteurs les plus traditionnels de la finance américaine, la propriété immobilière.
Une partie de la stratégie crypto de Trump
Le directeur de la FHFA, William Pulte, a lié cette décision à l'agenda crypto plus large du président Trump. En mars, Trump a signé un décret pour créer une Réserve Stratégique de Bitcoin en utilisant des bitcoins confisqués et a préparé le terrain pour élargir cette réserve afin d'inclure des jetons comme ETH, ADA et XRP. Selon Pulte, reconnaître les crypto-monnaies dans le système hypothécaire fédéral soutient la volonté de Trump de faire des États-Unis la "capitale crypto du monde."
L'administration de Trump a pris des mesures concrètes pour soutenir la crypto. Cela inclut la nomination de Paul Atkins, un défenseur de la crypto, pour diriger la SEC. Ils ont également établi un groupe de travail présidentiel sur les marchés des actifs numériques pour explorer les réserves d'actifs numériques et d'autres politiques crypto.
La crypto apparaît à la fois dans les budgets officiels du gouvernement et dans les portefeuilles personnels des hauts dirigeants américains. Plusieurs figures clés de l'administration Trump, y compris le vice-président JD Vance et le secrétaire à la santé Robert F. Kennedy Jr., ont ouvertement divulgué des avoirs significatifs en Bitcoin. Cela s'inscrit dans une tendance mise en avant par des données récentes de Bybit, montrant que la dominance du Bitcoin augmente à nouveau, représentant désormais environ un tiers de tous les portefeuilles crypto.
Les investisseurs institutionnels semblent particulièrement optimistes, allouant environ 40 % de leurs avoirs en crypto à Bitcoin, tandis que les investisseurs de détail se situent plutôt autour de 12 %. Selon Crypto News Flash, Bitcoin représente actuellement entre 31 et 33 % de tous les portefeuilles crypto en 2025, soutenu par une adoption croissante parmi les grands investisseurs.
Au cours de la semaine dernière, le BTC a grimpé de 3,14 %, avec une augmentation supplémentaire de 1,28 % au cours des dernières 24 heures, portant son prix de trading à 108 059 $. Cela a poussé sa capitalisation boursière à 2,14 trillions de dollars, avec un volume de trading quotidien en hausse de 11,25 % à 52,07 milliards de dollars.
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