房市.Bitcoin cruce de oro：mundo CriptoKOL買台北、台積電工程師賠售、建案開工量創5年新低

En septiembre del año pasado, el Banco Central mostró que la séptima ola de control crediticio funcionó, lo que socavó gravemente la confianza de los desarrolladores, y el número de viviendas residenciales iniciadas en Taiwán en 2024 fue de solo 127,883 viviendas, un nuevo mínimo en casi 5 años, pero He Shichang, CEO de Xinchuan Real Estate Think Tank, reveló recientemente que descubrió que en el último año más o menos, más compradores jóvenes en la ciudad de Taipei han comprado casas por su cuenta, principalmente dedicados a 6 ocupaciones como Mundo Cripto. (Sinopsis: BTC. Mercado inmobiliario cruce de oro) Los grandes especuladores están demasiado advertidos: los precios de la vivienda van a caer durante varios años, recortando un 4% anual. (Suplemento de antecedentes: el Banco Central de Taiwán Tasa de interés se congeló 3 veces "Yang Jinlong no gritó la octava ola de golpiza a las casas", pero la 7,5ª ola de golpiza a las casas ha asaltado silenciosamente) El mercado inmobiliario de Taiwán ha disminuido significativamente después de la séptima ola de control crediticio del Banco Central en septiembre del año pasado, según las estadísticas del Ministerio del Interior, el número de inicios de viviendas residenciales en Taiwán en 2024 será de solo 127.883 casas, el más bajo en casi 5 años, y también es el segundo año consecutivo de descenso. Los datos para las seis áreas metropolitanas son los siguientes: El número de viviendas iniciadas en la ciudad de Taipei alcanzó las 11.164 casas, un aumento anual del 17% El número de viviendas iniciadas en la ciudad de New Taipei fue de solo 8.528, un 62% menos que el año anterior El número de viviendas iniciadas en la ciudad de Taoyuan alcanzó las 26.466 casas, un aumento anual del 48% El número de viviendas iniciadas en la ciudad de Taichung alcanzó las 33.185 casas, un aumento anual del 16% El número de viviendas iniciadas en la ciudad de Tainan fue de 8.367, una disminución anual del 37% El número de casas iniciadas en la ciudad de Kaohsiung fue de 20.437, un aumento anual del 36%. Lai Zhichang, director de relaciones públicas de nuestra oficina de investigación de planificación de la vivienda, analizó que al observar los datos de construcción del año pasado, el número de casas iniciadas en julio de 2024 alcanzó las 17.331, estableciendo un récord para un solo mes en la historia, principalmente porque en ese momento, los préstamos limitados del Banco Central, la construcción civil limitada por los bancos y las condiciones de financiamiento fueron gradualmente sombrías, y el gobierno aún no había tomado medidas duras para tomar medidas enérgicas contra la vivienda, la prosperidad futura seguía siendo optimista, ya sea que los constructores se vieran obligados por la presión financiera o fueran optimistas sobre el auge del mercado inmobiliario, estaban acelerando el ritmo de construcción. Sin embargo, después de septiembre del año pasado, el Banco Central lanzó la séptima ola de controles crediticios, lo que socavó gravemente la confianza de los desarrolladores, y el desempeño del mercado inmobiliario en los meses siguientes fue frío, lo que resultó en un comienzo más tranquilo en 2024. Ingeniero de TSMC compra 3 habitaciones en 5 años para admitir compensación Al mismo tiempo, un empleado que afirma haber trabajado en TSMC durante casi 20 años compartió recientemente su experiencia en la junta de "venta de casas" de PTT, señalando que en los primeros años, muchos colegas se beneficiaron de la inversión inmobiliaria, especialmente entre 2000 y 2010, cuando un precio total de 2 a 3 millones de yuanes fuera de Shuangbei podía comprar una casa antigua de 3 habitaciones. Sin embargo, este frenético barrido no duró mucho, y una serie de políticas de reforma fiscal del gobierno de Ma al gobierno de Tsai han hecho que los precios de la vivienda sean cada vez más altos, y los nuevos inversores ya no pueden disfrutar de los márgenes de beneficio del pasado. Después de que el gobierno lanzó la nueva política juvenil, se desencadenó la ola de compra de casas, y muchos empleados de TSMC ingresaron al mercado para comprar casas, no solo pájaros viejos, sino incluso recién llegados que solo vinieron a comprar casas, y el pago inicial no fue suficiente para llevarlo primero con sus padres, profundamente temerosos de perderse esta ola de trenes de riqueza, pero bajo la reciente ola del "Tsunami del Dragón Dorado", algunas personas a su alrededor también comenzaron a morir por la fuerte especulación del gobierno sobre las casas. El PO original citó dos casos a su alrededor, el primer caso es un estudiante que ha trabajado en TSMC durante 5 años, compró tres propiedades en un corto período de tiempo, el primero está colgado a su nombre, el segundo está a nombre de su esposa, este año originalmente planeó comprar un tercero, originalmente pensó que "el tercero puede pedir prestado al menos el setenta por ciento", pero después del control de crédito, el banco solo estaba dispuesto a pedir prestado el cuatro por ciento, y se vio obligado a rescindir el contrato y perder dinero. El segundo caso es un colega con calificaciones similares a la PO original, señaló que la otra parte era un inversionista senior, y tan pronto como Xinqingan lo lanzó, inmediatamente buscó a un niño que todavía estaba en la universidad como jefe, y más tarde, debido a que la FSC le pidió al banco que verificara, se negó directamente a prestar después de descubrirlo, y finalmente incumplió y perdió dinero. ¿La proporción de jóvenes dioses de la moneda que compran casas ha aumentado significativamente? A pesar de la lentitud del mercado inmobiliario y los altos precios de la vivienda en la ciudad de Taipei, el inicio de sesión del precio real del Ministerio del Interior muestra que el precio promedio de transacción de los nuevos proyectos en la ciudad de Taipei ha superado los 1,2 millones de yuanes por ping, pero He Shichang, director ejecutivo de Xinchuan Real Estate Think Tank, publicó recientemente un artículo que revela que descubrió que más jóvenes en la ciudad de Taipei compran casas por su cuenta, y algunos proyectos de construcción incluso representan el 20-40%, y estas personas generalmente se dedican a 6 ocupaciones principales: Hace un tiempo, tres frens dijeron uno tras otro que en el último año más o menos, la proporción de jóvenes que compran casas por su cuenta en la ciudad de Taipei ha aumentado. La proporción de tales compradores en sus casos oscila entre aproximadamente el 20% ~ 40%. Estaba tan conmocionado que me caí de la silla, ¿cómo podría ser? ¿De dónde sacaban su dinero estos jóvenes y qué profesión seguían? Fren dijo que la mayoría de estos jóvenes compradores tienen menos de cuarenta años y se dedican a profesiones como dioses juveniles, mundo virtual Cripto, trabajo por cuenta propia, tecnología, compras en línea y personas de medios propios...... Y así sucesivamente. Hay muchos tipos de ocupaciones, pero el punto en común es que hay muy pocas industrias de herencia. He Shichang lamentó que los tiempos estén cambiando y que los canales para hacerse rico también estén cambiando. A pesar de que las noticias a menudo ven informes sobre la generación joven de "acostados" y "delicados y pobres", hay muchos jóvenes que se esfuerzan por ascender, pero no toman el camino ordinario que ha tomado la próxima generación. Una fuente anónima le dijo al área de mudanzas que el año pasado, 2 o 3 KOL influyentes en Mundo Cripto eligieron invertir en bienes raíces en Taipei. BTC, ¿cruce de oro inmobiliario? Vale la pena señalar que, en comparación con el lento mercado inmobiliario actual en Taiwán, el mercado de divisas de encriptación está mostrando dos cosas, desde la victoria de Trump en noviembre del año pasado, BTC se ha disparado rápidamente de $ 68,000 a un máximo de casi $ 110,000, un récord. Anteriormente, algunos expertos analizaron que el mercado inmobiliario de Taiwán puede caer un 5% anual, incluso caer durante tres años, pero se espera que BTC alcance un nuevo máximo durante la administración Trump, el mercado inmobiliario, BTC marcará el comienzo del cruce de oro, las personas que poseen bienes raíces pueden hipotecarse moderadamente, comprar BTC para diversificar el riesgo de caída. Recordatorio: La Fluctuación del Mercado Monetario es intensa, el contenido de este artículo no constituye ningún consejo de inversión específico, los inversionistas deben ser cautelosos antes de tomar decisiones de inversión. Informes relacionados "Siete casas en preventa han sido canceladas durante varios meses, expertos: los propietarios quieren deshacerse de ellas rápidamente, primero se reducen en un dos por ciento ¿Cómo llevar K millones de hipotecas con un salario mensual de 30,000? ¡La proporción de todo Taiwán es del 12%! Ministerio del Interior: Tsunami del Dragón Dorado Vivienda Efectiva La séptima ola de "cláusulas" de vivienda del Banco Central se publican: heredar la primera compra, cambio de casa y otros tres tipos de personas punto de equilibrio 〈Mercado de la vivienda. BTCcruce de oro: mundo CriptoKOL compra Taipei, los ingenieros de TSMC pagan una compensación, los inicios de construcción alcanzan su nivel más bajo en 5 años" Este artículo se publicó por primera vez en "Dynamic Trend - The Most Influential Bloquear Chain News Media" de BlockTempo.