Exterior de la Asociación Federal Nacional de Hipotecas, comúnmente conocida como Fannie Mae. El presidente Donald Trump ha dicho que tiene la intención de hacer que Fannie Mae y Freddie Mac se hagan públicos. - Andrew Harnik/Getty Images Los compradores de vivienda en los EE. UU. pronto podrán utilizar activos de criptomonedas para fortalecer su solicitud de hipoteca, según Bill Pulte, quien supervisa a los gigantes de la vivienda Fannie Mae y Freddie Mac.
“Después de un estudio significativo, y en consonancia con la visión del presidente Trump de convertir a los Estados Unidos en la capital del cripto del mundo, hoy ordené a la Gran Fannie Mae y Freddie Mac que preparen sus negocios para contar la criptomoneda como un activo para una hipoteca”, dijo Pulte, quien dirige la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda, en una publicación en redes sociales.
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Durante la primera administración del presidente Donald Trump, fue en gran medida escéptico respecto a las criptomonedas. Sin embargo, desde entonces ha abrazado las divisas digitales. Trump tiene su propio token digital de marca y su familia posee una participación en una empresa de criptomonedas llamada World Liberty Financial.
La directiva de Pulte beneficiaría a los posibles compradores de vivienda que pueden no querer intercambiar sus tenencias de criptomonedas por dólares estadounidenses para calificar para una hipoteca respaldada por el gobierno. Esto ocurre en un momento en que los precios de venta de viviendas continúan aumentando a nivel nacional, alcanzando un máximo histórico para el mes de mayo, y las tasas de hipoteca promedio se mantienen obstinadamente elevadas.
El mes pasado, Trump dijo que planeaba hacer que Fannie y Freddie salieran a la bolsa, lo que podría poner fin a 17 años de conservaduría federal sobre las dos empresas, que juegan un papel central en el sistema de financiamiento de vivienda de América al proporcionar liquidez al mercado hipotecario.
Sin embargo, algunos expertos advierten que cualquier plan para llevar a las dos empresas a la bolsa podría resultar en costos de financiamiento más altos para los compradores de viviendas.
Fannie y Freddie compran hipotecas a los prestamistas y las reempacan para los inversionistas. El miedo es que sin una garantía gubernamental de un rescate (como el proporcionado a Fannie y Freddie durante la crisis financiera de 2008), los prestamistas podrían exigir tasas más altas para compensar los riesgos adicionales.
No está claro si aceptar criptomonedas, una clase de activos altamente volátiles, como ingresos en consideraciones hipotecarias alteraría cómo los inversores percibirían los riesgos asociados con Fannie y Freddie si las empresas salieran a bolsa.
Pulte dirigió a las entidades para que prepararan propuestas sobre la aceptación de criptomonedas como un activo para hipotecas. Las propuestas deberán ser aprobadas por la junta directiva y la FHFA antes de entrar en vigor, según la directiva de Pulte.
La historia continúa. En su directiva, Pulte dijo que Fannie y Freddie deberían "considerar mitigantes adicionales de riesgo según su propia evaluación, incluidos ajustes por volatilidad del mercado."
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El contenido es solo de referencia, no una solicitud u oferta. No se proporciona asesoramiento fiscal, legal ni de inversión. Consulte el Descargo de responsabilidad para obtener más información sobre los riesgos.
Los compradores de viviendas pronto podrían usar criptomonedas para ayudar a obtener una hipoteca bajo el nuevo plan de la administración Trump.
Exterior de la Asociación Federal Nacional de Hipotecas, comúnmente conocida como Fannie Mae. El presidente Donald Trump ha dicho que tiene la intención de hacer que Fannie Mae y Freddie Mac se hagan públicos. - Andrew Harnik/Getty Images Los compradores de vivienda en los EE. UU. pronto podrán utilizar activos de criptomonedas para fortalecer su solicitud de hipoteca, según Bill Pulte, quien supervisa a los gigantes de la vivienda Fannie Mae y Freddie Mac.
“Después de un estudio significativo, y en consonancia con la visión del presidente Trump de convertir a los Estados Unidos en la capital del cripto del mundo, hoy ordené a la Gran Fannie Mae y Freddie Mac que preparen sus negocios para contar la criptomoneda como un activo para una hipoteca”, dijo Pulte, quien dirige la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda, en una publicación en redes sociales.
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Durante la primera administración del presidente Donald Trump, fue en gran medida escéptico respecto a las criptomonedas. Sin embargo, desde entonces ha abrazado las divisas digitales. Trump tiene su propio token digital de marca y su familia posee una participación en una empresa de criptomonedas llamada World Liberty Financial.
La directiva de Pulte beneficiaría a los posibles compradores de vivienda que pueden no querer intercambiar sus tenencias de criptomonedas por dólares estadounidenses para calificar para una hipoteca respaldada por el gobierno. Esto ocurre en un momento en que los precios de venta de viviendas continúan aumentando a nivel nacional, alcanzando un máximo histórico para el mes de mayo, y las tasas de hipoteca promedio se mantienen obstinadamente elevadas.
El mes pasado, Trump dijo que planeaba hacer que Fannie y Freddie salieran a la bolsa, lo que podría poner fin a 17 años de conservaduría federal sobre las dos empresas, que juegan un papel central en el sistema de financiamiento de vivienda de América al proporcionar liquidez al mercado hipotecario.
Sin embargo, algunos expertos advierten que cualquier plan para llevar a las dos empresas a la bolsa podría resultar en costos de financiamiento más altos para los compradores de viviendas.
Fannie y Freddie compran hipotecas a los prestamistas y las reempacan para los inversionistas. El miedo es que sin una garantía gubernamental de un rescate (como el proporcionado a Fannie y Freddie durante la crisis financiera de 2008), los prestamistas podrían exigir tasas más altas para compensar los riesgos adicionales.
No está claro si aceptar criptomonedas, una clase de activos altamente volátiles, como ingresos en consideraciones hipotecarias alteraría cómo los inversores percibirían los riesgos asociados con Fannie y Freddie si las empresas salieran a bolsa.
Pulte dirigió a las entidades para que prepararan propuestas sobre la aceptación de criptomonedas como un activo para hipotecas. Las propuestas deberán ser aprobadas por la junta directiva y la FHFA antes de entrar en vigor, según la directiva de Pulte.
La historia continúa. En su directiva, Pulte dijo que Fannie y Freddie deberían "considerar mitigantes adicionales de riesgo según su propia evaluación, incluidos ajustes por volatilidad del mercado."
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