El director de la FHFA, William Pulte, dirigió a Fannie Mae y Freddie Mac a elaborar sugerencias sobre cómo los prestamistas podrían incluir las tenencias de criptomonedas al considerar los activos de los prestatarios. ### Puntos clave
El Director de la Administración Federal de Financiamiento de Vivienda, William Pulte, dijo en una publicación que ha instruido a Fannie Mae y Freddie Mac a considerar las criptomonedas como parte de una solicitud de hipoteca.
Al permitir que las criptomonedas cuenten como un activo, los prestatarios que tienen tenencias de criptomonedas podrían ser vistos como estando en una mejor posición financiera para pagar la hipoteca, lo que podría aumentar sus posibilidades de obtener el préstamo.
La orden instruyó a Fannie Mae y Freddie Mac a desarrollar propuestas que permitirían a los prestamistas considerar las criptomonedas, pero ofreció pocos otros detalles específicos.
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Los poseedores de criptomonedas pueden tener ahora una forma más fácil de obtener una hipoteca después de que un regulador federal clave tomara una medida que podría permitir a los prestamistas considerar las tenencias digitales de un comprador de vivienda durante el proceso de solicitud de hipoteca.
En una publicación en las redes sociales el miércoles, el Director de la Administración Federal de Financiamiento de la Vivienda, William Pulte, dijo que ha dirigido a Fannie Mae y Freddie Mac a encontrar una manera para que los prestamistas consideren las tenencias de criptomonedas al decidir si un prestatario tiene activos suficientes para obtener una hipoteca.
La FHFA supervisa a Fannie y Freddie, empresas patrocinadas por el gobierno que garantizan hipotecas y compran préstamos hipotecarios en el mercado secundario. Aunque Fannie Mae y Freddie Mac no emiten hipotecas, pueden establecer reglas sobre qué tipo de hipotecas están dispuestas a comprar.
“Hoy es un día histórico en la industria de las criptomonedas y en la industria hipotecaria, ya que Fannie Mae y Freddie Mac ahora están en posición de involucrar las criptomonedas en las hipotecas,” escribió Pulte en una publicación de X hoy.
En un documento publicado en X, Pulte dirigió a los funcionarios de Fannie Mae y Freddie Mac a proponer pautas sobre cómo los prestamistas deben considerar las tenencias de criptomonedas de un solicitante de hipoteca al decidir si emitir una hipoteca.
Al permitir que las criptomonedas cuenten como activos, los prestatarios con tenencias de criptomonedas podrían ser vistos como estando en una mejor posición financiera para cumplir con sus pagos hipotecarios, lo que podría aumentar sus posibilidades de obtener el préstamo.
La orden no especifica qué criptomonedas serán aceptadas, pero dijo que los activos de criptomonedas deben ser “evidenciados y almacenados en un intercambio centralizado regulado por EE. UU. sujeto a todas las leyes aplicables.” La orden también dijo que Fannie y Freddie pueden considerar otros riesgos para las criptomonedas, incluida la volatilidad del mercado.
Pulte dijo que el movimiento era parte de la visión más amplia del presidente Donald Trump de convertir a EE. UU. en la "capital cripto del mundo."
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El regulador federal abre la puerta a considerar Cripto en las solicitudes de hipoteca
Kayla Bartkowski / Getty Images
El director de la FHFA, William Pulte, dirigió a Fannie Mae y Freddie Mac a elaborar sugerencias sobre cómo los prestamistas podrían incluir las tenencias de criptomonedas al considerar los activos de los prestatarios. ### Puntos clave
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Los poseedores de criptomonedas pueden tener ahora una forma más fácil de obtener una hipoteca después de que un regulador federal clave tomara una medida que podría permitir a los prestamistas considerar las tenencias digitales de un comprador de vivienda durante el proceso de solicitud de hipoteca.
En una publicación en las redes sociales el miércoles, el Director de la Administración Federal de Financiamiento de la Vivienda, William Pulte, dijo que ha dirigido a Fannie Mae y Freddie Mac a encontrar una manera para que los prestamistas consideren las tenencias de criptomonedas al decidir si un prestatario tiene activos suficientes para obtener una hipoteca.
La FHFA supervisa a Fannie y Freddie, empresas patrocinadas por el gobierno que garantizan hipotecas y compran préstamos hipotecarios en el mercado secundario. Aunque Fannie Mae y Freddie Mac no emiten hipotecas, pueden establecer reglas sobre qué tipo de hipotecas están dispuestas a comprar.
“Hoy es un día histórico en la industria de las criptomonedas y en la industria hipotecaria, ya que Fannie Mae y Freddie Mac ahora están en posición de involucrar las criptomonedas en las hipotecas,” escribió Pulte en una publicación de X hoy.
En un documento publicado en X, Pulte dirigió a los funcionarios de Fannie Mae y Freddie Mac a proponer pautas sobre cómo los prestamistas deben considerar las tenencias de criptomonedas de un solicitante de hipoteca al decidir si emitir una hipoteca.
Al permitir que las criptomonedas cuenten como activos, los prestatarios con tenencias de criptomonedas podrían ser vistos como estando en una mejor posición financiera para cumplir con sus pagos hipotecarios, lo que podría aumentar sus posibilidades de obtener el préstamo.
La orden no especifica qué criptomonedas serán aceptadas, pero dijo que los activos de criptomonedas deben ser “evidenciados y almacenados en un intercambio centralizado regulado por EE. UU. sujeto a todas las leyes aplicables.” La orden también dijo que Fannie y Freddie pueden considerar otros riesgos para las criptomonedas, incluida la volatilidad del mercado.
Pulte dijo que el movimiento era parte de la visión más amplia del presidente Donald Trump de convertir a EE. UU. en la "capital cripto del mundo."
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