La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda de EE. UU. (FHFA), con su decisión del 25 de junio de 2025, firmó una directiva histórica. FHFA instruyó a Fannie Mae y Freddie Mac, que son pilares del sistema de financiamiento de vivienda en EE. UU., a incluir criptomonedas en el proceso de evaluación de riesgos de los préstamos hipotecarios de vivienda unifamiliar.
Según la decisión firmada por el Director de la FHFA, William J. Pulte, Fannie Mae y Freddie Mac podrán considerar a partir de ahora los activos criptográficos que se pueden almacenar en intercambios de criptomonedas regulados en EE. UU., sin ser convertidos a dólares, en las evaluaciones de riesgo hipotecario.
FHFA, con este paso, busca proporcionar más liquidez y flexibilidad en el sistema hipotecario, así como ampliar la gama de activos en las reservas y apoyar la propiedad sostenible a largo plazo.
Según la directiva:
Los activos criptográficos se pueden considerar como un activo de reserva directamente.
Los activos criptográficos solo serán evaluados si se almacenan en intercambios con sede en EE. UU. y regulados.
Ambas instituciones establecerán sus propios sistemas de evaluación de riesgos internos, teniendo en cuenta la volatilidad de los activos criptográficos y las fluctuaciones del mercado.
Cualquier cambio en la aplicación deberá ser aprobado por la junta directiva de las instituciones y presentado a la FHFA.
Esta directiva muestra que, por primera vez en EE. UU., las criptomonedas pueden ser consideradas como un "activo" oficial en el sistema de hipotecas. Esto puede crear nuevas oportunidades para la compra de hipotecas, especialmente para los inversores en criptomonedas. Sin embargo, solo se aceptarán activos criptográficos que se mantengan en intercambios regulados y que puedan ser probados con documentos. Aunque la directiva no significa que las criptomonedas se puedan utilizar como garantía, indica que se ha superado un importante umbral regulatorio.
*No es un consejo de inversión.
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ÚLTIMA HORA: ¡Se publicó un documento que podría afectar el destino de las Criptomonedas en EE. UU.! ¿Un hito histórico?
La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda de EE. UU. (FHFA), con su decisión del 25 de junio de 2025, firmó una directiva histórica. FHFA instruyó a Fannie Mae y Freddie Mac, que son pilares del sistema de financiamiento de vivienda en EE. UU., a incluir criptomonedas en el proceso de evaluación de riesgos de los préstamos hipotecarios de vivienda unifamiliar.
Según la decisión firmada por el Director de la FHFA, William J. Pulte, Fannie Mae y Freddie Mac podrán considerar a partir de ahora los activos criptográficos que se pueden almacenar en intercambios de criptomonedas regulados en EE. UU., sin ser convertidos a dólares, en las evaluaciones de riesgo hipotecario.
FHFA, con este paso, busca proporcionar más liquidez y flexibilidad en el sistema hipotecario, así como ampliar la gama de activos en las reservas y apoyar la propiedad sostenible a largo plazo.
Según la directiva:
Esta directiva muestra que, por primera vez en EE. UU., las criptomonedas pueden ser consideradas como un "activo" oficial en el sistema de hipotecas. Esto puede crear nuevas oportunidades para la compra de hipotecas, especialmente para los inversores en criptomonedas. Sin embargo, solo se aceptarán activos criptográficos que se mantengan en intercambios regulados y que puedan ser probados con documentos. Aunque la directiva no significa que las criptomonedas se puedan utilizar como garantía, indica que se ha superado un importante umbral regulatorio.
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