لطالما كان شراء منزل أحد المهام الرئيسية في الحياة. إنه فقط بالنسبة للجيل الحالي ، تغير شراء منزل تدريجيا من خط رئيسي مطلق إلى مشكلة يجب مراعاتها لفترة طويلة.
بالنسبة للأشخاص الذين يعيشون حياة مريحة، يبدو أن قرار شراء منزل ليس شيئًا يحتاج إلى التفكير فيه كثيرًا. أما بالنسبة لأولئك الذين لا يزالون يكافحون، فإن ارتفاع أسعار المنازل يجعل من شراء منزل أمرًا يُضطرون إلى تأجيله "ليس بالضرورة عاجلاً". وبالنسبة للأشخاص في الطبقة المتوسطة الذين لديهم حاجة ملحة للإسكان، فإن شراء منزل غالبًا ما يكون حدثًا كبيرًا في الحياة يجلب السعادة والألم معًا. من جهة، الحصول على سند الملكية يعني أن لديك مساحة خاصة بك، والشعور بالأمان لا يحتاج إلى مزيد من الشرح. من جهة أخرى، في ظل عدم وضوح اتجاه سوق الإسكان، يعني شراء منزل أنك قد تضطر لتحمل خسائر مستمرة، حيث تنفق أموالك على المنزل، لكنك تستيقظ يوميًا لتجد أنك تخسر المال. ومع مواجهة مستقبل غير واضح، فإن "شراء منزل أم استئجار منزل؟" تبقى موضوعًا اجتماعيًا دائمًا.
وباعتبارهم مجموعة مشفرة حساسة للغاية لعائدات الأصول، فإن لديهم أيضًا آراء أكثر تطرفًا بشأن الأصول الثقيلة مثل العقارات. خلال عطلة نهاية الأسبوع، دارت مناقشات عديدة في الدائرة المشفرة الناطقة باللغة الصينية حول شراء العقارات، حيث كانت لدى جميع الأطراف وجهات نظر فريدة.
1. جماعة عدم شراء المنازل: عوائد شراء المنازل منخفضة جدًا، لا نشتري!
Yuyue（@yuyue_chris）：الآن خيار شراء منزل سيواجه خسارة كل عام فقط
ت originated النقاش هذا من المستخدم X Yuyue.
تُظهر يويي، من منظور المسار الأمثل لتخطيط الأصول، أن شراء منزل حاليًا (خصوصًا المنازل غير الضرورية) ليس خيارًا جيدًا للاستثمار المالي. بالاستناد إلى معدل الفائدة الحالي الذي يبلغ 4% على سندات الخزانة الأمريكية، فإن شراء منزل بقيمة 10 مليون سيؤدي إلى خسارة 400 ألف سنويًا في الفوائد. بينما إذا اخترت استئجار نفس المنزل، سيكون الأمر أكثر جدوى. لذا، فإن شراء المنزل في الوقت الحالي يمكن اعتباره مجرد استهلاك، وليس استثمارًا.
!
0xTodd （@0x_Todd）：شراء منزل يعادل استخدام رافعة مالية تتراوح بين 2-4 أضعاف مع تحمل معدلات الفائدة للشراء
"اشترِ منزلاً بقيمة 1000w، تكلفة البناء الفعلية لا تتجاوز 10%، والـ 90% المتبقية هي رسوم خيارات الشراء. وعلاوة على ذلك، وفقًا لنسبة الإيجار إلى السعر التي تقدر بـ 2.5%، فإنك تعاني كل عام من خسارة 2.5% أي 25w رنمينبي كفائدة، ولم يتم احتساب الفرق في التضخم بسبب طباعة الرنمينبي أكثر من الدولار. ناهيك عن أنه إذا كان هناك قرض، فإن الفائدة المفقودة كل عام ستكون أكثر."
"إذا كنت قد اشتريت منزلاً بمساحة 100 متر مربع مقابل 1000w، في نفس المنطقة، فإن الآخرين الذين يحصلون على فائدة 1000w يمكنهم استئجار منزل بمساحة 200 متر مربع. على الرغم من أن شراء المنزل يجلب سعادة أكبر، إلا أن المساحة الأكبر أفضل. أو يمكن للآخرين أيضًا استئجار منزل بمساحة 100 متر مربع، مع 25w إضافية للإنفاق، فإن الذكريات الجميلة التي يتم إنشاؤها ستكون أكثر من الحالة الأولى، وليس أقل. لذلك، إذا كنا نريد فهم سلوك شراء المنازل، فهو في الأساس يشبه استخدام رافعة مالية تبلغ 2x-4x مع معدل فائدة مرتفع."
هناك المزيد من أصحاب المنازل الذين يتحدثون عن تجربتهم:
المستخدم X @weishimaomao و @PlusTBV يشرحان من خلال تجربتهما شعور "الخسارة الكبيرة عند شراء العقار"، وبدلاً من استخدام أموال كبيرة لشراء العقار، من الأفضل إنفاق المال على حياتك الخاصة.
! !
2. يمكن شراء العقارات: منزل الشخص له قيمة عاطفية مختلفة + قيمة الأصول، يستحق ذلك!
الضفدع الجليدي (@Ice_Frog666666): إذا سمحت الظروف، فإن شراء منزل بنفسك يمكن أن يحمل الكثير من تراكم المشاعر
بالإضافة إلى تحسين جودة الحياة للعائلة، يمكن أن يحمل المنزل ويسجل ذكريات جميلة، وإذا كانت الفيلا في ضواحي المدينة مع حديقة كبيرة، فقد يكون ذلك أكثر وضوحًا.
خصوصاً عندما يكون هناك عدة أطفال في المنزل، قد تكون هذه الشقة هي كل شيء في طفولتهم، فهي المكان الذي تحدث فيه جميع لحظات الفرح منذ الطفولة وحتى الكبر، ستبدو هذه الشقة كألبوم عائلي غير مرئي.
المنزل يحمل ويسجل هذه اللحظات الدافئة، وهذه الذكريات الدافئة التي تمتد عبر الزمن، وهذه المشاعر المتراكمة، قد تكون نوعًا من الإرث الحقيقي.
汤汤（@lichuan679）：شراء منزل هو تخصيص الأصول، وقد تم التقليل من قيمة إمكانية الرهن العقاري للعقارات المملوكة
"على الرغم من أن تكلفة شراء المنزل مرة واحدة مرتفعة، إلا أنها في جوهرها" ادخار قسري + أصول صلبة تحتفظ بها على المدى الطويل "إذا كنت تشتري عقارًا نادرًا في منطقة رئيسية، فإن قدرة هذا الأصل على مقاومة التضخم وقدرته على التحوط من المخاطر ستكون أقوى."
"العقارات، وخاصة العقارات ذات الجودة العالية في المدن الكبرى، لا تزال قادرة على الحصول على تمويل منخفض الفائدة من البنوك حتى في ظل الأزمات المالية النظامية. وهذا يعادل أنك حصلت على "سيف كبير يمكن استخدامه للهجوم أو الدفاع". ما وراء ذلك هو في الحقيقة: تفضيل النظام المالي في الصين والعديد من المناطق للإقراض العقاري أعلى بكثير من الأصول الأخرى. هذه ليست مشكلة كفاءة سوق، بل هي ميزة نظامية."
"إن الشعور المؤقت الناتج عن الإيجار طويل الأمد سيجعل الناس بشكل غير واعي يرفضون الاستثمارات. هذه "الأجواء غير المستقرة" ستؤثر تدريجياً على إحساسك بالتحكم في الحياة. وتيرة الحياة المستقرة = قدرة نفسية أقوى على تحمل الضغوط + قدرة أفضل على الاحتفاظ بالأصول. ليس "للشراء من أجل الشراء"، بل لفهم كيفية استخدام "شراء المنزل" كخطوة لتحقيق نظام إدارة أصول، إنه نظام مضاد للاستهلاك، وتحسين للرافعة المالية، ومقاوم للدورات الاقتصادية، وأيضاً جزء من نظام المناعة العاطفي."
!
upzhu.eth（@bubblegold2）：من وجهة نظر الحفاظ على الأصول، العقارات لها مزايا أكبر
"إذا نظرنا فقط إلى نسبة الإيجار إلى البيع، فمن المؤكد أن استئجار المنزل هو الخيار الأفضل، وكلما كانت الشقة فاخرة، كانت نسبة الإيجار إلى البيع أقل، مما يجعل الإيجار أكثر جدوى."
ومع ذلك، من منظور حفظ الأصول، فإن امتلاك العقارات له مزايا طبيعية، خاصة في المدن الكبرى مع العقارات الجيدة. بالمقارنة مع الأصول غير الملموسة في عالم العملات الرقمية، فإن العقارات الجيدة ليس من السهل خسارتها بسرعة، كما يمكن الحصول على تدفق نقدي من البنك.
لذا إذا كنت قد ربحت المال في عالم العملات الرقمية، فلا يزال من الضروري شراء منزل جيد، على الأقل في حال خسرت كل شيء في عالم العملات الرقمية، سيكون لديك منزل كضمان، حتى لا تعود إلى الفقر.
3.التيار المختلط: الشراء أو عدم الشراء يعتمد على الشخص، والنظر فقط إلى العائدات ليس بالضرورة أمرًا جيدًا
SweetY（@shirleyusy）：شراء منزل يمكن أن يكون أقل خسارة من شراء NFT
"فكر في الأمر من زاوية مختلفة، إذا خسرت 99% من استثمارك في Monkey Land، فإن استخدام الأموال التي حصلت عليها من Monkey Land لشراء شقة فاخرة في مدينة من الدرجة الأولى لن تخسر أكثر من 20%. عندما يُجبر الاستثمار على أن يصبح استهلاكًا، فمن الأفضل أن تذهب للاستهلاك"
cryptoolddog（@CryptoOlddog）：من منظور مالي بحت لا أشتري، ولكن لدي منزل فلا أشعر بالقلق
"1. من منظور مالي بحت، يعتبر المنزل منتجًا ماليًا ضعيفًا، إذا كانت الأموال ضيقة، فلا تشتري منزلًا"
المنزل له قيمة عاطفية، مثل شراء سيارة فاخرة:
المشاعر الأولى:
يمكنك القيام بتجديد الديكور بنفسك وشراء بعض الأشياء التي تحسن حياتك من خلال رفع مستوى الإيداع، مثل مرتبة تكلفتها 30000 يوان، ولا داعي للقلق بشأن طردك.
العاطفة الثانية:
شعور الأمان عند العيش في منزل، حتى في أسوأ الحالات، هناك مكان للعيش فيه.
المشاعر الثلاثة:
الأصول الدفاعية، العملات الرقمية في قطاع عالي المخاطر، إذا حدثت مشكلة، في الواقع، هناك أيضًا أصول.
المشاعر الأربعة:
الزواج، العلاقات العاطفية، التفاعل مع الأشخاص من حولك، مهما تحدثت وشرحت، لا يوجد شيء، ذلك الكتاب الأحمر، الذي يمكن أن يقلل من تكاليف التواصل، تمامًا كما لو كنت تقود سيارة مايباخ للخارج، في كثير من الأحيان، ستتحدث الأشياء من أجلك.
BY（@By_Web3）：تظل احتياجات شراء المنازل مدمجة مع مشاكل إنسانية
بالنسبة للأشخاص العاديين، فإن شراء منزل ليس مجرد مسألة اقتصادية، بل يتضمن أيضًا احتياجات الحياة مثل الزواج.
!
TingHu（@TingHu888）：يجب أن تأخذ الاستثمار في الاعتبار قضايا الطبيعة البشرية، فالاحتفاظ بالعقارات أكثر أماناً من الاستثمار المتهور
"في الحقيقة، الأمر بسيط جدًا، عندما تكون نسبة المنزل من إجمالي الأصول ليست كبيرة، لن تفكر في هذا النوع من القيمة مقابل المال.
الكثير من الناس يبيعون منازلهم أو يرهنونها للاستثمار، والنتيجة 99.9% تكون مأساوية، بينما من سحبوا الأموال لشراء منازل على الرغم من أنهم واجهوا تراجعات، ولكن على الأقل حافظوا على معظم أرباحهم.
الاستثمار في كثير من الأحيان لا يتطلب فقط النظر في نسبة الربح والخسارة، ولكن أيضًا يجب أن نأخذ في الاعتبار الآثار السلبية للطبيعة البشرية، وعدم القدرة على التحكم في الطبيعة البشرية الجشعة، لذلك من الأفضل أن نكون حذرين.
شراء منزل أم لا، في الحقيقة هو شيء شخصي للغاية.
من خلال محتوى النقاش، يبدو أن جميع الأطراف تستخدم الحقائق كأمثلة لتوضيح صحة وجهات نظرها. وعند النظر من منظور أوسع، فإن ⌈عائدات العقارات منخفضة⌋ و⌈امتلاك منزل يجلب السعادة⌋ هما في الحقيقة مسألتان غير متعارضتين. الآن، العديد من الأشخاص ليس لديهم فكرة عن شراء منزل، وربما ليس ذلك ببساطة لأن المنزل كأصل "ليس جيدًا بما يكفي"، بل إن ارتفاع أسعار العقارات وسوء التوقعات الاقتصادية هما العاملان الرئيسيان.
تعتبر المنازل من ضرورات الحياة، سواء للشراء أو الإيجار، بناءً على الظروف الشخصية أو المعتقدات. إذا كانت القوة الاقتصادية كافية، فلا عيب في اعتبار العقار كسلعة استهلاكية دون النظر إلى معدل العائد؛ وإذا كانت القوة الاقتصادية أقل، فإن استئجار العقار بدلاً من شراءه لتخفيف الضغط المعيشي هو بالتأكيد الخيار الصحيح في السياق الصحيح.
لا ينبغي أن يكون "⌈عازم على شراء منزل⌋" أو "⌈عازم على عدم شراء منزل⌋" مجرد نوع من الصحة السياسية.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
هل يجب شراء منزل عند كسب المال؟ هذا هو رأي دائرة التشفير الناطقة بالصينية.
كتابة: شينتشاو TechFlow
لطالما كان شراء منزل أحد المهام الرئيسية في الحياة. إنه فقط بالنسبة للجيل الحالي ، تغير شراء منزل تدريجيا من خط رئيسي مطلق إلى مشكلة يجب مراعاتها لفترة طويلة.
بالنسبة للأشخاص الذين يعيشون حياة مريحة، يبدو أن قرار شراء منزل ليس شيئًا يحتاج إلى التفكير فيه كثيرًا. أما بالنسبة لأولئك الذين لا يزالون يكافحون، فإن ارتفاع أسعار المنازل يجعل من شراء منزل أمرًا يُضطرون إلى تأجيله "ليس بالضرورة عاجلاً". وبالنسبة للأشخاص في الطبقة المتوسطة الذين لديهم حاجة ملحة للإسكان، فإن شراء منزل غالبًا ما يكون حدثًا كبيرًا في الحياة يجلب السعادة والألم معًا. من جهة، الحصول على سند الملكية يعني أن لديك مساحة خاصة بك، والشعور بالأمان لا يحتاج إلى مزيد من الشرح. من جهة أخرى، في ظل عدم وضوح اتجاه سوق الإسكان، يعني شراء منزل أنك قد تضطر لتحمل خسائر مستمرة، حيث تنفق أموالك على المنزل، لكنك تستيقظ يوميًا لتجد أنك تخسر المال. ومع مواجهة مستقبل غير واضح، فإن "شراء منزل أم استئجار منزل؟" تبقى موضوعًا اجتماعيًا دائمًا.
وباعتبارهم مجموعة مشفرة حساسة للغاية لعائدات الأصول، فإن لديهم أيضًا آراء أكثر تطرفًا بشأن الأصول الثقيلة مثل العقارات. خلال عطلة نهاية الأسبوع، دارت مناقشات عديدة في الدائرة المشفرة الناطقة باللغة الصينية حول شراء العقارات، حيث كانت لدى جميع الأطراف وجهات نظر فريدة.
1. جماعة عدم شراء المنازل: عوائد شراء المنازل منخفضة جدًا، لا نشتري!
Yuyue（@yuyue_chris）：الآن خيار شراء منزل سيواجه خسارة كل عام فقط
ت originated النقاش هذا من المستخدم X Yuyue.
تُظهر يويي، من منظور المسار الأمثل لتخطيط الأصول، أن شراء منزل حاليًا (خصوصًا المنازل غير الضرورية) ليس خيارًا جيدًا للاستثمار المالي. بالاستناد إلى معدل الفائدة الحالي الذي يبلغ 4% على سندات الخزانة الأمريكية، فإن شراء منزل بقيمة 10 مليون سيؤدي إلى خسارة 400 ألف سنويًا في الفوائد. بينما إذا اخترت استئجار نفس المنزل، سيكون الأمر أكثر جدوى. لذا، فإن شراء المنزل في الوقت الحالي يمكن اعتباره مجرد استهلاك، وليس استثمارًا.
!
0xTodd （@0x_Todd）：شراء منزل يعادل استخدام رافعة مالية تتراوح بين 2-4 أضعاف مع تحمل معدلات الفائدة للشراء
"اشترِ منزلاً بقيمة 1000w، تكلفة البناء الفعلية لا تتجاوز 10%، والـ 90% المتبقية هي رسوم خيارات الشراء. وعلاوة على ذلك، وفقًا لنسبة الإيجار إلى السعر التي تقدر بـ 2.5%، فإنك تعاني كل عام من خسارة 2.5% أي 25w رنمينبي كفائدة، ولم يتم احتساب الفرق في التضخم بسبب طباعة الرنمينبي أكثر من الدولار. ناهيك عن أنه إذا كان هناك قرض، فإن الفائدة المفقودة كل عام ستكون أكثر."
"إذا كنت قد اشتريت منزلاً بمساحة 100 متر مربع مقابل 1000w، في نفس المنطقة، فإن الآخرين الذين يحصلون على فائدة 1000w يمكنهم استئجار منزل بمساحة 200 متر مربع. على الرغم من أن شراء المنزل يجلب سعادة أكبر، إلا أن المساحة الأكبر أفضل. أو يمكن للآخرين أيضًا استئجار منزل بمساحة 100 متر مربع، مع 25w إضافية للإنفاق، فإن الذكريات الجميلة التي يتم إنشاؤها ستكون أكثر من الحالة الأولى، وليس أقل. لذلك، إذا كنا نريد فهم سلوك شراء المنازل، فهو في الأساس يشبه استخدام رافعة مالية تبلغ 2x-4x مع معدل فائدة مرتفع."
هناك المزيد من أصحاب المنازل الذين يتحدثون عن تجربتهم:
المستخدم X @weishimaomao و @PlusTBV يشرحان من خلال تجربتهما شعور "الخسارة الكبيرة عند شراء العقار"، وبدلاً من استخدام أموال كبيرة لشراء العقار، من الأفضل إنفاق المال على حياتك الخاصة.
! !
2. يمكن شراء العقارات: منزل الشخص له قيمة عاطفية مختلفة + قيمة الأصول، يستحق ذلك!
الضفدع الجليدي (@Ice_Frog666666): إذا سمحت الظروف، فإن شراء منزل بنفسك يمكن أن يحمل الكثير من تراكم المشاعر
بالإضافة إلى تحسين جودة الحياة للعائلة، يمكن أن يحمل المنزل ويسجل ذكريات جميلة، وإذا كانت الفيلا في ضواحي المدينة مع حديقة كبيرة، فقد يكون ذلك أكثر وضوحًا.
خصوصاً عندما يكون هناك عدة أطفال في المنزل، قد تكون هذه الشقة هي كل شيء في طفولتهم، فهي المكان الذي تحدث فيه جميع لحظات الفرح منذ الطفولة وحتى الكبر، ستبدو هذه الشقة كألبوم عائلي غير مرئي.
المنزل يحمل ويسجل هذه اللحظات الدافئة، وهذه الذكريات الدافئة التي تمتد عبر الزمن، وهذه المشاعر المتراكمة، قد تكون نوعًا من الإرث الحقيقي.
汤汤（@lichuan679）：شراء منزل هو تخصيص الأصول، وقد تم التقليل من قيمة إمكانية الرهن العقاري للعقارات المملوكة
"على الرغم من أن تكلفة شراء المنزل مرة واحدة مرتفعة، إلا أنها في جوهرها" ادخار قسري + أصول صلبة تحتفظ بها على المدى الطويل "إذا كنت تشتري عقارًا نادرًا في منطقة رئيسية، فإن قدرة هذا الأصل على مقاومة التضخم وقدرته على التحوط من المخاطر ستكون أقوى."
"العقارات، وخاصة العقارات ذات الجودة العالية في المدن الكبرى، لا تزال قادرة على الحصول على تمويل منخفض الفائدة من البنوك حتى في ظل الأزمات المالية النظامية. وهذا يعادل أنك حصلت على "سيف كبير يمكن استخدامه للهجوم أو الدفاع". ما وراء ذلك هو في الحقيقة: تفضيل النظام المالي في الصين والعديد من المناطق للإقراض العقاري أعلى بكثير من الأصول الأخرى. هذه ليست مشكلة كفاءة سوق، بل هي ميزة نظامية."
"إن الشعور المؤقت الناتج عن الإيجار طويل الأمد سيجعل الناس بشكل غير واعي يرفضون الاستثمارات. هذه "الأجواء غير المستقرة" ستؤثر تدريجياً على إحساسك بالتحكم في الحياة. وتيرة الحياة المستقرة = قدرة نفسية أقوى على تحمل الضغوط + قدرة أفضل على الاحتفاظ بالأصول. ليس "للشراء من أجل الشراء"، بل لفهم كيفية استخدام "شراء المنزل" كخطوة لتحقيق نظام إدارة أصول، إنه نظام مضاد للاستهلاك، وتحسين للرافعة المالية، ومقاوم للدورات الاقتصادية، وأيضاً جزء من نظام المناعة العاطفي."
!
upzhu.eth（@bubblegold2）：من وجهة نظر الحفاظ على الأصول، العقارات لها مزايا أكبر
"إذا نظرنا فقط إلى نسبة الإيجار إلى البيع، فمن المؤكد أن استئجار المنزل هو الخيار الأفضل، وكلما كانت الشقة فاخرة، كانت نسبة الإيجار إلى البيع أقل، مما يجعل الإيجار أكثر جدوى."
ومع ذلك، من منظور حفظ الأصول، فإن امتلاك العقارات له مزايا طبيعية، خاصة في المدن الكبرى مع العقارات الجيدة. بالمقارنة مع الأصول غير الملموسة في عالم العملات الرقمية، فإن العقارات الجيدة ليس من السهل خسارتها بسرعة، كما يمكن الحصول على تدفق نقدي من البنك.
لذا إذا كنت قد ربحت المال في عالم العملات الرقمية، فلا يزال من الضروري شراء منزل جيد، على الأقل في حال خسرت كل شيء في عالم العملات الرقمية، سيكون لديك منزل كضمان، حتى لا تعود إلى الفقر.
3.التيار المختلط: الشراء أو عدم الشراء يعتمد على الشخص، والنظر فقط إلى العائدات ليس بالضرورة أمرًا جيدًا
SweetY（@shirleyusy）：شراء منزل يمكن أن يكون أقل خسارة من شراء NFT
"فكر في الأمر من زاوية مختلفة، إذا خسرت 99% من استثمارك في Monkey Land، فإن استخدام الأموال التي حصلت عليها من Monkey Land لشراء شقة فاخرة في مدينة من الدرجة الأولى لن تخسر أكثر من 20%. عندما يُجبر الاستثمار على أن يصبح استهلاكًا، فمن الأفضل أن تذهب للاستهلاك"
cryptoolddog（@CryptoOlddog）：من منظور مالي بحت لا أشتري، ولكن لدي منزل فلا أشعر بالقلق
"1. من منظور مالي بحت، يعتبر المنزل منتجًا ماليًا ضعيفًا، إذا كانت الأموال ضيقة، فلا تشتري منزلًا"
المشاعر الأولى:
يمكنك القيام بتجديد الديكور بنفسك وشراء بعض الأشياء التي تحسن حياتك من خلال رفع مستوى الإيداع، مثل مرتبة تكلفتها 30000 يوان، ولا داعي للقلق بشأن طردك.
العاطفة الثانية:
شعور الأمان عند العيش في منزل، حتى في أسوأ الحالات، هناك مكان للعيش فيه.
المشاعر الثلاثة:
الأصول الدفاعية، العملات الرقمية في قطاع عالي المخاطر، إذا حدثت مشكلة، في الواقع، هناك أيضًا أصول.
المشاعر الأربعة:
الزواج، العلاقات العاطفية، التفاعل مع الأشخاص من حولك، مهما تحدثت وشرحت، لا يوجد شيء، ذلك الكتاب الأحمر، الذي يمكن أن يقلل من تكاليف التواصل، تمامًا كما لو كنت تقود سيارة مايباخ للخارج، في كثير من الأحيان، ستتحدث الأشياء من أجلك.
BY（@By_Web3）：تظل احتياجات شراء المنازل مدمجة مع مشاكل إنسانية
بالنسبة للأشخاص العاديين، فإن شراء منزل ليس مجرد مسألة اقتصادية، بل يتضمن أيضًا احتياجات الحياة مثل الزواج.
!
TingHu（@TingHu888）：يجب أن تأخذ الاستثمار في الاعتبار قضايا الطبيعة البشرية، فالاحتفاظ بالعقارات أكثر أماناً من الاستثمار المتهور
"في الحقيقة، الأمر بسيط جدًا، عندما تكون نسبة المنزل من إجمالي الأصول ليست كبيرة، لن تفكر في هذا النوع من القيمة مقابل المال.
الكثير من الناس يبيعون منازلهم أو يرهنونها للاستثمار، والنتيجة 99.9% تكون مأساوية، بينما من سحبوا الأموال لشراء منازل على الرغم من أنهم واجهوا تراجعات، ولكن على الأقل حافظوا على معظم أرباحهم.
الاستثمار في كثير من الأحيان لا يتطلب فقط النظر في نسبة الربح والخسارة، ولكن أيضًا يجب أن نأخذ في الاعتبار الآثار السلبية للطبيعة البشرية، وعدم القدرة على التحكم في الطبيعة البشرية الجشعة، لذلك من الأفضل أن نكون حذرين.
شراء منزل أم لا، في الحقيقة هو شيء شخصي للغاية.
من خلال محتوى النقاش، يبدو أن جميع الأطراف تستخدم الحقائق كأمثلة لتوضيح صحة وجهات نظرها. وعند النظر من منظور أوسع، فإن ⌈عائدات العقارات منخفضة⌋ و⌈امتلاك منزل يجلب السعادة⌋ هما في الحقيقة مسألتان غير متعارضتين. الآن، العديد من الأشخاص ليس لديهم فكرة عن شراء منزل، وربما ليس ذلك ببساطة لأن المنزل كأصل "ليس جيدًا بما يكفي"، بل إن ارتفاع أسعار العقارات وسوء التوقعات الاقتصادية هما العاملان الرئيسيان.
تعتبر المنازل من ضرورات الحياة، سواء للشراء أو الإيجار، بناءً على الظروف الشخصية أو المعتقدات. إذا كانت القوة الاقتصادية كافية، فلا عيب في اعتبار العقار كسلعة استهلاكية دون النظر إلى معدل العائد؛ وإذا كانت القوة الاقتصادية أقل، فإن استئجار العقار بدلاً من شراءه لتخفيف الضغط المعيشي هو بالتأكيد الخيار الصحيح في السياق الصحيح.
لا ينبغي أن يكون "⌈عازم على شراء منزل⌋" أو "⌈عازم على عدم شراء منزل⌋" مجرد نوع من الصحة السياسية.